Superimmo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

9

228 900 € 3 947 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 165 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP162527 : LES SABLES D'OLONNE - LA MARCELLIÈRE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE PLAGE ET COMMERCESBeau potentiel pour cette maison de plain-pied des années 1930 d'environ 58m² habitables comprenant : cuisine A/E, chambre, SDE avec WC, buanderie et WC indépendant.Cour d'environ 12m². Exposition Nord-Est.Le tout sur un e parcelle totale de 93m².Rénovation intégrale à prévoir. Honoraires inclus de 4.05\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755.00 € et 2375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 228900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie F : 410 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1755 et 2375 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 10/03/2025

9

128 400 € 6 100 €/m²
Appartement • 21,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'Office Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 2 au rez de chaussée d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant: Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec wc - Séjour avec coin cuisine équipée - Terrasse avec store banne - Idéal pour vos prochaines Vacances. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jeremy Storne - efficity

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Jeremy Storne - efficity 01/10/2024 - mise à jour 06/03/2025

9

199 500 € 6 435 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

85180 - LES SABLES-D'OLONNE - CHATEAU D'OLONNE/LA PIRONNIERE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 31.4 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON VUE MER Côte et Intérieur byEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant 2 pièces avec vue mer dans une résidence avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, salle de bains, wc séparés. Parking. 2 piscines dans la résidence. Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

13

139 100 € 7 728 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'Office Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement de type 2 au rez de chaussée d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant: Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec wc - Séjour avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse S/O - Garage fermé en s/sol - Piste Cyclable au pied de la résidence - Idéal pour vos prochaines Vacances. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 23/04/2024 - mise à jour 11/03/2025

15

128 400 € 6 114 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'Office Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 2 au rez de chaussée d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant: Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec wc - Séjour avec coin cuisine équipée - Terrasse avec store banne - Idéal pour vos prochaines Vacances. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Iti immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Iti immobilier 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

8

163 500 € 6 475 €/m²
Appartement • 25,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Proche plage Au sein d'une résidence calme et securisée avec piscine et local vélo, à 10 mn à pied de la plage et à 15 mn des commerces, agréable appartement lumineux situé au 1er étage et composé d'une entrée avec placard, salon/ séjour ouvert sur une terrrasse de 15 m2 sans vis à vis, espace nuit, salle d'eau, wc indépendant, cellier et garage en sous sol de 13 m2. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles de copropriété : 800 EUR.

Iti immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Iti immobilier 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

8

150 000 € 7 979 €/m²
Appartement • 18,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

T2 vue mer Les Marines, la Pironnière, proche plage de Tanchet, superbe vue mer pour cet appartement de 27m2 (18,80m2 loi carrez): un séjour avec une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une petite chambre, sde et wc séparés , une mezzanine . Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 369 lots

Iti immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Iti immobilier 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

8

179 300 € 4 663 €/m²
Appartement • 38,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

APPARTEMENT BOURG DE LA PIRONNIERE SOUS COMPROMIS, à quelques pas des commerces du bourg de la Pironnière - Au 1er étage, appartement orienté sud avec une jolie vue sur le Domaine de la Pironnière se composant d'une entrée, un séjour ouvrant sur un beau balcon, un coin cuisine aménagée , une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé - Une place de parking aérienne et une cave complètent ce bien. copropriété de 56 lots - charges copropriétés 600 EUR/an.

COTE & SABLES

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par COTE & SABLES 01/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

9

228 900 € 3 947 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 165 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

LES SABLES D'OLONNE - LA MARCELLIÈRE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE PLAGE ET COMMERCES Beau potentiel pour cette maison de plain-pied des années 1930 d'environ 58m² habitables comprenant : cuisine A/E, chambre, SDE avec WC, buanderie et WC indépendant. Cour d'environ 12m². Exposition Nord-Est. Le tout sur une parcelle totale de 93m². Rénovation intégrale à prévoir. Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755.00 € et 2375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Elise AGOGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 485 RCP ACI14439

Iti immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Iti immobilier 17/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

6

132 500 € 5 560 €/m²
Appartement • 23,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Proche plage et commerces -SOUS COMPROMIS DE VENTE- A 50 m de l'océan, 5 mn de la plage en vélo par piste cyclable, et proche commerces, au deuxième étage, appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse, d' une chambre, salle d'eau avec wc. Vue latérale mer. Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de copropriété : 500EUR

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 11/03/2025

4

201 400 € 4 684 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec vue sur espace vert et l'océan comprenant : Une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée, une loggia, une chambre et salle d'eau avec WC. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave et un parking sont associés à cet appartement. L'immeuble comprend un ascenseur. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la plage à 200 m à pied, le lac de Tanchet, des restaurants, un commerce.Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 - Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Lamy Les Sables d'Olonne

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 25/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

13

116 500 € 5 548 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85180)

Seulement chez LAMY, quartier de la Pironnière proche plage de Tanchet, à 50m de la mer, cet appartement rénové de type 2 lumineux composé d'un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, une belle terrasse exposée sud, une salle d'eau, wc. Un stationnement complète ce bien ! Idéal secondaire ou investissement locatif !

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne

(106 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 28/04/2024 - mise à jour 05/12/2024

(106 avis)

5

201 590 € 4 632 €/m²
Appartement • 43,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Vue Mer pour cet appartement de type 2 composé d'une entrée, cuisine aménagée, coin chambre, salle d'eau et wc. Pièce de vie d'environ 30m² donnant accès à une terrasse vue forêt et Mer. Cave + place de parking. Opportunité à découvrir! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 15/08/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 15/08/2024

2

149 900 € 2 914 €/m²
Appartement • 51,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Appartement de type 2 dans une résidence séniors avec bail en cours. Loyer 612 euros mensuel. Adapté pour les personnes à mobilité réduite, appartement vendu meublé offrant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre , une SDE avec WC, balcon et place de parking. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 508 euros.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 10/03/2025

4

201 400 € 4 628 €/m²
Appartement • 43,52 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85180)

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec vue sur espace vert et l'océan comprenant : Une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée, une loggia, une chambre et salle d'eau avec WC. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave et un parking sont associés à cet appartement. L'immeuble comprend un ascenseur. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la plage à 200 m à pied, le lac de Tanchet, des restaurants, un commerce.Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 - Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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