13
444 000 €
5 340 €/m²
Appartement • 83,15 m² • 4 pièces
Appartement, 83,15 m²
9
294 000 €
6 189 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 3 pièces
Appartement, 47,5 m²
9
311 900 €
2 810 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²
A ne pas manquer ! Météo Immobilier vous propose cette maison d'environ 110 m² dans un quartier prisé des Sables d'Olonne. A deux pas du port Olona, cette maison à rafraichir bénéficie d'un emplacement de choix proche de toutes commodités. Profitez d'un lumineux et spacieux salon ainsi que 3 grandes et belles chambres à l'étage. Cette accueillante maison possède également un joli jardin et un grand garage. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.
10
219 000 €
6 257 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
LES SABLES D'OLONNE - Les Présidents. Au sein d'un quartier recherché, beau 2 pièces de 35 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m2 donnant sur balcon avec vue dégagée, d'une chambre avec placard, salle d'eau/wc. Parking privatif. Local vélos. Ses atouts : son balcon avec vue dégagée, son parking privatif, sa proximité plage et commerces. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
7
173 000 €
7 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé en plein coeur du centre ville, ce beau studio est idéalement placé à quelques pas de la plage, de la gare et du marché. Bien agencé, avec une pièce à vivre agréable et lumineuse. Présence d'une alcôve, parfaite pour un coin nuit. Une cuisine semi ouverte, et une salle d'eau. En bon état général, prêt à être habité. Cave incluse et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied à terre, ou un investissement. Profitez d'une localisation idéale et d'un cadre de vie agréable, à 2 pas de la mer.
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154 500 €
5 518 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé sur la corniche des Sables-d'Olonne (85180), cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel proche de la mer, idéal pour les amateurs d'air marin et de balades sur la côte. Cet appartement de type T2 de 28 m2 (21 m2 en loi Carrez) se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Ses extérieurs comprennent un balcon offrant une vue imprenable sur la mer et une place de stationnement libre. À l'intérieur, on découvre une entrée avec placard menant à un salon lumineux avec sa kitchenette équipée donnant sur le balcon avec sa vue imprenable sur l' Océan, une petite chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine de 7 m2 permettant un espace supplémentaire pour un second couchage. Cet appartement charmant séduit par son agencement optimisé et sa situation privilégiée, offrant un cadre de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 369 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497 - SAFTI – CRAIPEAU Jérôme, Conseiller indépendant
20
304 000 €
4 984 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : Appartement Rénové au COEur des Sables-d'Olonne, à proximité du célèbre marché ARAGO! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement entièrement rénové en 2023 est une véritable perle rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne. Offrant une surface habitable de 61m², cet appartement est idéalement agencé pour un mode de vie pratique et confortable. Construit en 1984, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un état impeccable et des finitions modernes. Il offre une distribution avec une partie nuit disposant d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc, et une partie jour avec une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée NEUVE! Une mezzanine réalisée en 2024 permet d'intégrer une espace bureau ou couchage selon vos besoins et une seconde chambre. Un garage de plus de 22 m2, isolé est un atout majeur! Stationnement privé devant le garage. L'appartement offre une exposition sud, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au cOEur des Sables-d'Olonne, vous bénéficierez de la proximité des commerces, marché, restaurants, et des nombreuses activités offertes par cette charmante ville côtière. N'attendez plus pour visiter cet appartement au fort potentiel, idéal pour un pied à terre ou une résidence principale! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
1 290 000 €
7 588 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²
Dans le cadre enchanteur de La Pironnière, cette maison d'architecte unique, édifiée en 1980, s'étend sur 170m² de plain-pied. Située à quelques pas des commerces et des sentiers côtiers, cette maison est parfaite pour ceux qui rêvent de balades en bord de mer et d'une vie paisible au coeur de la nature. Dès l'entrée, la magie opère : la lumière traverse généreusement les vastes ouvertures, illuminant une pièce de vie ouverte sur la nature environnante, où les chênes verts se dressent fièrement. Ici, chaque instant passé dans le salon avec sa cheminée ou la cuisine semi-ouverte évoque des soirées chaleureuses et conviviales. La suite parentale, se trouve à l'écart, assurant une intimité totale. L'autre aile de la maison, avec ses deux chambres partageant une salle de bain et une autre chambre parentale avec salle de douche, offre un espace confortable et indépendant pour chaque membre de la famille. A l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine, baignée de soleil, promet des moments rafraîchissants lors des chaudes journées estivales. Une terrasse d'été invite à profiter des repas en plein air. Une buanderie, cave et un garage fermé, ajoutent une touche de commodité à cette propriété d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860 euros et 2580 euros Contact (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.
7
699 900 €
4 794 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 456 m²
L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Venez découvrir cette maison aux volumes généreux et aux finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et une véranda de 28m2 qui vous invite à profiter du jardin clos et paysagé tout au long de l'année. Vous disposerez de deux chambres de plain-pied avec rangements, ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine, idéale comme bureau ou pour recevoir des invités. Une salle de bains, avec baignoire et douche italienne, une buanderie et garage attenant, complètent le bien. Le + une pièce SPA dédiée à la détente, avec verrière amovible. Située dans un quartier calme et recherché des Sables d’Olonne, à seulement 10min à pied d’un centre commerciale, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
9
378 000 €
3 600 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 93 m²
Maison, 105 m²
11
315 000 €
4 933 €/m²
Maison • 63,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 368 m²
Proche tous commerces, dans un quartier agréable, maison d'habitation de plain-pied comprenant entrée, cuisine, séjour/salon cheminée, 2 chambres, sde, wc. Terrasse, garage. Jardin. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 300 euros et 1 790 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
211 000 €
3 878 €/m²
Maison • 54,41 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 145 m²
LES SABLES D'OLONNE - Entre le quartier Saint Michel et la gare des Sables d'Olonne, maison d'habitation de plain-pied d'une surface de 54m2 à rénover. Nombreux atouts : terrain sur le devant (60m2 exploitables), courette sur l'arrière, 20m2 de combles récupérables, salle d'eau neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
589 000 €
4 177 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²
A VISITER ! MAISON RENOVEE T6 AVEC PISCINE ! Découvrez cette magnifique maison de 141 m², offrant des prestations de qualité supérieure. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces (4 minutes à vélo), au pied des pistes cyclables, cette demeure est parfaite pour une vie de famille confortable sur un terrain de 482 m² Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 141 m² Nombre de Pièces : 6 Chambres : 4 spacieuses chambres pour accueillir toute la famille dont une suite parentale, deux salles d'eau, 2 WC suspendus et indépendants Salon/Séjour et Cuisine : Un espace ouvert de 50 m², idéal pour les moments conviviaux. Prestations : Matériaux et finitions de haute qualité pour un confort optimal. Garages : 2 garages offrant une capacité de stationnement généreuse. Véranda Chauffée : Profitez de cet espace lumineux toute l'année. Piscine avec dôme 3.20 x 6.10 m avec douche solaire Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant confort, espace et proximité des commodités. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, appelez sans attendre l'Agence LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15 Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
292 600 €
5 058 €/m²
Appartement • 57,85 m² • 3 pièces • 2 chambres
L' agence sablaise vous propose un duplex au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing donnant sur le cours blossac. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, pièce de vie très lumineuse avec belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, salle de bains, WC séparé. A l' étage, palier, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1989 : entre 700.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
138 000 €
4 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
LES SABLES D'OLONNE - Av de Bretagne. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Dans une résidence de 2007, Studio en rez-de-chaussée composé d'une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau et wc séparés. Emplacement de parking extérieur privatif dans la résidence. Faibles charges. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement.
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