Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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947 annonces
Jérôme DEPREZ - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 260 500 € 5 789 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé dans la ville balnéaire des Sables-d'Olonne, devant le village du Vendée globe, cet appartement présenté par Jérôme DEPREZ - SAFTI offre un cadre de vie agréable. Réputée pour sa plage de sable fin à moins de 1km, ses activités nautiques et son ambiance chaleureuse, Les Sables-d'Olonne bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, comme des commerces, des restaurants et des transports en commun pour faciliter le quotidien de ses résidents. Cet appartement T2 en résidence récente de 2016 aux normes PMR offre une surface habitable d'environ 45 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un balcon. De plus, une place de parking privative en sous sol est inclus, offrant praticité et sécurité pour les occupants. Cette propriété est idéale pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans un cadre côtier prisé. N'hésitez pas à me contacter au 06-66-53-99-79. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

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Agence Plage
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Agence Plage 06/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 65 m²

540 750 € 8 319 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier de l'Île Penote - Opportunité Rare ! Découvrez cette maison neuve, située dans le prisé quartier de l'Île Penote. Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placards et ascenseur desservant tous les étages, alliant confort et modernité. - Premier étage : Deux chambres dont une avec balcon offrant un aperçu mer, une salle d'eau et un WC. - Dernier étage : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, parfaite pour des moments conviviaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 2 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 0€/an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 698€ et 944€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 21/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Appartement, 44 m²

279 900 € 6 361 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : NOUVEAU ET RARE - Au coeur des Sables, proche des commerces, du bord de mer et de la gare, Foncia vous invite en exclusivité à venir découvrir cet appartement T2 de 44m2 au 4ème étage desservi par ascenseur, dans une résidence de standing récemment ravalée. En excellent état, cet appartement offre une entrée avec alcôve à usage par exemple de bureau, une pièce de vie donnant sur le balcon avec cuisine aménagée et équipée, une belle chambre donnant également sur le balcon, une salle d'eau et des wc indépendants. Le tout accompagné d'une cave très saine et d'un vaste emplacement de stationnement en sous-sol. Vous apprécierez sa situation hyper centrale, sécurisée, pour tout faire à pied, les courses, le port, la plage!!!

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 27/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 79 m²

526 000 € 6 658 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L’agence Foncia Achat / Vente des SABLES D’OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au 5ème étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement neuf de 80 m2 avec une vue imprenable sur le port de plaisance et un accès à pied à la plage, au port de pêche, aux commerces et à la gare. Un bien rare, combinant modernité, confort et emplacement privilègié. Vous profiterez d'un beau séjour/salon lumineux, et d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée offrant des volumes généreux. Grande loggia sud ouest avec vue, idéale pour vos moments de détente en plein air. Cave privative au rdc et grand garage au sous sol, sécurisé.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 12/10/2024
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Maison, 157 m²

528 000 € 3 363 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

Météo Immobilier - Les Sables vous propose en Exclusivité cette maison de 157 m2 sur une parcelle d'environ 1000 m2, idéale pour une famille. Parfaitement exposée, cette lumineuse maison est composée de 6 pièces dont 4 chambres. Elle dispose d'une cuisine A/E semi ouverte sur un vaste séjour orienté sud, un salon indépendant, une salle de bains et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de jeu, un dressing et un WC. En bonus dans cette chaleureuse maison ... Une piscine sécurisée et chauffée, deux terrasses, un poêle à bois, volets roulants solaires et un garage de plus de 60m2. Ne tardez pas et contactez votre conseiller immobilier pour découvrir cette charmante maison. Charles BUFFONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 877 794 - LA ROCHE-SUR-YON.

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 125 m²

Prix en baisse 699 900 € 5 599 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

LA PIRONNIERE - Commerces et mer à pieds. Prestations de qualité pour cette maison lumineuse et pleine de charme. Rénovée dans le style Art Déco elle comprend, au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec escalier desservant l'étage, deux chambres, salle d'eau, WC, lingerie. A l'étage: Belle pièce de vie lumineuse sortant sur une terrasse plein sud, cuisine A/E ouverte sur le salon, chambre parentale avec salle d'eau, dressing, WC. Belle rénovation de 125m2 sur une parcelle paysagée de 416m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1610 euros par an Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - Numéro de RSAC 979 338 688 - la Roche sur YON (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024
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Appartement, 16 m²

107 900 € 6 744 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP155434 : EXCLUSIVITÉ - LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER GARE - SAINT-MICHEL - PROXIMITÉ TRANSPORTS ET COMMERCES - Au calme d'une impasse - Au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée - Studio de 15.79m² Loi Carrez comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (mange debout - évier - plaque induction - réfrigérateur - micro ondes - mini four) et salle d'eau avec WC (douche italienne - meuble vasque - sèche serviettes - fenêtre). Vue dégagée. Exposition Nord-Est. Local vélos. Stationnement gratuit au pied de la résidence. Vendu avec locataire en place (bail meublé d'un an renouvelable). Loyer : 450€/mois (eau incluse - hors électricité) soit 5400€/an. Fin du bail : 19/04/2025. Idéal investissement locatif ! À saisir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 107900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 98000 Euros) - Classe-Energie F : 356 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 419 et 567 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 19/10/2024
5
Maison, 40 m²

161 250 € 4 031 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

- A vendre : Charmante petite maison de 40 m² aux Sables-d'Olonne! Découvrez ce joli nid douillet, idéalement situé à proximité de la gare des Sables-d'Olonne. Cette maison de 40 m² offre un cadre de vie agréable et intime, parfait pour les personnes à la recherche d'un premier achat ou d'un pied-à-terre en bord de mer. Emplacement privilégié : A quelques pas de la gare, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports et serez proche de toutes les commodités du centre ville et de la plage. Potentiel à exploiter : Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison a de réelles possibilités pour devenir un espace à votre goût!!! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Cette maison est parfaite pour les amoureux de la mer et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité du dynamisme du centre ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de ce petit bijou votre nouveau chez-vous ! Hervé PAPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423350453 - La Roche-sur-Yon.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 18/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 884 000 € 6 225 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 092 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

À quelques pas du bord de mer, dans le quartier calme et enchanteur de Cayola, la côte sauvage abrite une maison à l'allure contemporaine conçue de plain-pied et recevant 6 pièces principales. Tournée vers la lumière, l'espace à vivre et la cuisine équipée se prolongent sur une vaste terrasse et un jardin bucolique de 1000 m2, orienté au sud. Résolument idéale pour recevoir, la maison offre 2 espaces nuits distincts accueillant 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau/bains. Un garage vient compléter cette maison au cadre merveilleux. Retrouvez nos annonces sur

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 22/06/2024
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Maison, 98 m²

344 000 € 3 510 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

A vendre maison de plain-pied de 1999 offrant une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée d'environ 46 m2 , trois chambres, une SDE, un WC. Terrasse, jardin et grand garage de 35 m2. Très bon état général ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1390 euros et 1920 euros (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

André BALARESQUE - SAFTI
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par André BALARESQUE - SAFTI 16/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
8
Maison, 252 m²

Prix en baisse 469 000 € 1 861 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, campagne et vie urbaine. Profitez de la proximité des plages pour des moments de détente inoubliables, tout en étant proche des commerces. Vous pourrez également vous ressourcer dans un environnement typiquement vendéen. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, des arbres, du calme et de la pierre. À l'extérieur, cette grange propose un terrain de 3100 m², comprenant non seulement une maison de 252 m² , mais aussi un espace de jardin généreux pour savourer pleinement les beaux jours. Vous apprécierez également la possibilité de profiter de moments en extérieur dans un cadre verdoyant. Avis aux amoureux de la pierre, cette maison de caractère du XIXe siècle offre un espace de vie de 10 pièces réparties sur 5 chambres. Avis à votre imagination, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette propriété, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu de vie chaleureux et adapté à vos besoins. Une belle opportunité d'investir dans une maison pleine de charme et d'histoire, à personnaliser selon vos goûts. Plus de renseignement me contacter au 0667454108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
17
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 226 800 € 3 544 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous propose en Exclusivité aux Sables d'Olonne - Proche Gare et Centre Ville, dans résidence récente et au calme: Appartement T3 lumineux en rez de chaussée surélevé donnant sur jardin comprenant: Entrée + placard - Séjour sur terrasse - cuisine aménagée indépendante - 2 chambres avec placard - salle de bains et wc - Garage en S/Sol - Contactez Thierry au 06 33 85 29 59 Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 824.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 11/06/2024
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Maison, 164 m²

839 900 € 5 121 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

Dans un quartier calme et résidentiel, à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, belle maison lumineuse de 2005 offrant un espace à vivre d'environ 57 m2 tourné vers le jardin, deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau. A l'étage : deux chambres, une salle de bains. Un cellier, un local jardin, un préau, et deux grands garages complètent cette agréable maison. Rare pour le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)