Ventes immobilières 3 pièces à Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 01/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

13

330 750 € 4 205 €/m²
Maison • 78,65 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

MAISON NOIRMOUTIER 3 CHAMBRES A seulement quelques pas de la rue Piétonne, venez découvrir cette charmante maison dans une résidence! Elle comprend: une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon / salle à manger, Une salle d'eau, un WC indépéndant, deux chambres avec placards. A l'étage: une chambre mansardée et un bureau sous pente avec velux. Un cabanon. Jardin privatif. Une place de stationnement privative dans la résidence. Afficher plus

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(82 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

(82 avis)

12

280 000 € 3 590 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L'agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier Les Manoirs à le plaisir de vous présenter cette maison à proximité du bourg de Noirmoutier Maison située dans une copropriété formant deux lots comprenant rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, séjour, wc . A l'étage deux chambres, salle d'eau (lavabo, douche, wc). le tout à rafraîchir. Jardinet au calme et deux places de parking. Vous serez séduit par la proximité immédiate des commerces. Afficher plus

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(82 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 14/03/2025

(82 avis)

9

441 975 € 8 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Situé au cœur du centre-ville, cet appartement en duplex rare et lumineux vous offre une vue à couper le souffle à 360° sur l'île, vous permettant de profiter de paysages époustouflants tout au long de l'année. Offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement saura séduire les amoureux de la ville et de la nature. Caractéristiques de l’appartement : Pièces : 2 chambres, un séjour avec charpente et une cuisine ouverte. salle de bains, wc Terrasse : Terrasse privée pour profiter des vues spectaculaires et des moments de détente en extérieur Agencement : Duplex bien pensé avec une belle distribution des espaces Atouts supplémentaires : Vue panoramique imprenable à 360° sur l'île Emplacement idéal, en plein centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et transports Quartier dynamique et vivant Bien rare offrant confort et calme tout en étant au cœur de la ville Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Afficher plus

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(82 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 14/03/2025

(82 avis)

4

260 925 € 3 894 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

À Vendre – Appartement 2 Chambres – Centre Historique de Noirmoutier Emplacement idéal pour un pied-à-terre sur l'île ! Au cœur du centre historique de Noirmoutier, découvrez ce charmant appartement de 2 chambres, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À quelques minutes des plages et des commerces, ce bien allie authenticité et confort moderne 2 chambres spacieuses Ses atouts : Emplacement privilégié au cœur du vieux Noirmoutier Proximité des plages, du port et des marchés Quartier pittoresque Idéal pour les vacances ou la location Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de caractère sur l'île de Noirmoutier Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 23/03/2025

3

149 460 € 3 610 €/m²
Appartement • 41,4 m² • 3 pièces • 1 chambre

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L HERBAUDIERE - A 200 M DE LA PLAGE DE LUZERONDE APPARTEMENT AU REZ DE CHAUSSEE Salon séjour, une chambre cabine, une cuisine et un wc Salle de bains à créer

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(82 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 31/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

(82 avis)

6

199 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres sur parquet, une salle d'eau, WC séparés. Une place de parking privative. Idéal locatif ou pour un pied à terre cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 11/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(16 avis)

6

175 838 € 38 226 €/m²
Appartement • 4,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T3 Duplex meublé Localisation : NOIRMOUTIER EN L ILE (85) Surface : 44,80 m2 Nombre de Pièces : 3 Année de Construction : 2017 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : ODALYS Informations Financières : Prix de Vente : 175838 € Loyer Annuel Garanti : 8 069€ HT Rendement Locatif Brut : 4,6 % Charges Annuelles : 673 € Taxe foncière : 205 € Bail commercial jusqu’au 09/06/2017 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par megAgence 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

9

749 000 € 14 132 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 521 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Uniquement chez Megagence: Sylvie Trolez vous propose cette maison contemporaine idéalement située près du port de pêche, de plaisance et de la plage de l'Herbaudière, offrant un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, restaurants et animations! La propriété a été entièrement rénovée et offre des prestations et une décoration soignées dans un cadre de vie paisible, lumineux et au calme. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine A et E, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, les deux terrasses aménagées offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée, l'espace bar et le barbecue vous invitent à la détente et aux moments de partage entre amis. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement close, entretenue et arborée. Les atouts supplémentaires: - maison évolutive, permis de construire validé -3 places de parking privatives, très rares sur le secteur... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112 Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 07/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

7

180 000 € 4 500 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L HERBAUDIERE - A 100 M DE LA PLAGE DES LUTINS MAISON APPARTEMENT DE PLAIN PIED Cuisine aménagée, salon avec mezzanine, chambre avec mezzanine, salle d'eau, wc

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

9

486 450 € 6 081 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

MAISON NOIRMOUTIER 2 CHAMBRES A seulement quelques pas du château de Noirmoutier et des commerces, venez découvrir cette charmante maison dans le quartier du Banzeau, Elle comprend: -au rdc: un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre,une salle d'eau et deux WC. A l'étage: une grande chambre avec baignoire. Une cour exposée Sud. Afficher plus

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 22/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

7

210 000 € 7 778 €/m²
Maison • 27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

A 2 PAS DU PORT ET DE LA PLAGE DE LA LINIERE. Charmant pied à terre comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une mezzanine de couchage, une salle d'eau, un wc. Un cellier, et un cour, une place de parking

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 23/03/2025

7

310 500 € 4 705 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L HERBAUDIERE - A 50 M DE LA MER ET A DEUX PAS DU PORT PETITE MAISON EN COPROPRIETE Entrée, cuisine, 2 chambres en enfilades, salle d'eau - wc Vérandas Jardinet

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 21/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

1

274 000 € 6 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Situé sur la commune de Noirmoutier en l'Ile, au calme d'une rue en sens unique se dresse un petit immeuble entièrement rénové qui abrite maintenant six logements. Cet appartement de 45.17 m2 42.02m2 loi carrez se situe au 1er étage, entièrement rénové il accueille une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le salon, deux chambres et une salle d'eau avec Wc. L'appartement bénéficie d'un espace jardin privé agrémenté d'un abri en dur pour ranger vélos et autres. Une place de stationnement en extérieur vient compléter le bien. Son emplacement est idéal, à 300m du centre-ville, non loin des plages remarquables de l'île de Noirmoutier, tout se fait à pied ou à vélo. CLASSE ÉNERGIE : D- CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 entre 790 euros et 1120 euros Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 21 lots. Afficher plus

Bleu Immobilier Noirmoutier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Bleu Immobilier Noirmoutier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

12

246 750 € 5 404 €/m²
Appartement • 45,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Petite copropriété entièrerement rénovée au coeur de Noirmoutier-en-l'île. Venez profiter d'un appartement douillet, idéalement placé d'où vous pourrez profiter des commodités d'un centre-ville. Composée de 6 logements à partir de 246 750 € avec stationnement, vous pourrez également opter pour un logement avec un espace extérieur et/ou un garage. Afficher plus

AGENCE LES MIMOSAS

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par AGENCE LES MIMOSAS 05/12/2024 - mise à jour 23/03/2025

7

190 800 € 5 355 €/m²
Appartement • 35,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

EXCLUSIVITE - L HERBAUDIERE - A DEUX PAS DU PORT ET DE LA PLAGE APPARTEMENT EN DUPLEX DE 39 M2 AU SOL AU 1ER ETAGE Entrée, séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau, une loggia, une mezzanine Place de parking en sous sol

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