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274 000 €
3 044 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²
Idéal Pied à terre, proche de la ville et à quelques minutes des plages, maison sans extérieurs, composée en étage de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau.Au Rez de chaussée, un cellier, une chaufferie, un grand garage.
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1 200 000 €
15 385 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 485 m²
Situation exceptionnelle pour cette authentique maison de pays nichée dans le quartier prisé de Luzéronde. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par le cadre reposant de cette propriété unique, située au fond d'une impasse, à moins de 200 mètres, par les dunes, de la superbe plage de Luzéronde. Maison comprenant un séjour baigné de lumière et doté d'une grande cheminée, parfait pour des soirées conviviales, grande cuisine donnant sur une terrasse, trois chambres dont une avec cabinet de toilette privatif. Originalité garantie : la salle d'eau, aménagée dans le four à pain, comprend deux lavabos et une douche. WC séparé. Le tout est implanté sur un grand parc boisé de 1485 m², offrant un cadre paisible à l’orée du bois. En zone blanche du PPRL (Plan de Prévention des Risques Littoraux), avec une emprise au sol de 20 %, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités d'évolution pour donner vie à tous vos projets. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux du Luzéronde, à découvrir sans tarder !
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775 000 €
7 452 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²
Seulement chez FONCIA, maison à 3 minutes à pieds de la plage de la claire.3 chambres, deux salles d'eau, un salon, une salle à manger, une grande véranda -cuisine ouverte sur le jardin de plus de 1000m2 arboré. Un beau potentiel d'extension pour une grande famille souhaitant aller à la plage à pieds !
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381 500 €
4 542 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²
A proximité du bourg, de ses commerces et services et non loin de la plage, je vous présente cette maison dans le calme d'une impasse. L'habitation comprend une pièce de vie avec la cheminée, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau avec une cabine douche, une vasque et une salle de bains et deux wc indépendants. Le plus, la véranda, la pièce ou il fait bon vivre...En zone blanche... Le garage attenant avec faux grenier. Petit abri de bois en dur. Belle opportunité à saisir! A bientôt pour les visites... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397 647 256 - SAFTI – GIRARD Christian, Conseiller indépendant
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1 200 000 €
15 484 €/m²
Maison • 77,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cet endroit paisible proche de l'océan, situé à l'Herbaudière à proximité des plages de Luzéronde, à NOIRMOUTIER EN L'ILE. Vous y trouverez un vaste terrain boisé d'une superficie de 1 485 m² sur lequel est édifié une charmante petite maison comprenant trois chambres salon-séjour avec cheminé, cuisine, salle d'eau et WC. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 142 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
237 999 €
4 667 €/m²
Maison • 51 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²
Maison de vacances ou investissement. Proche de la plage et des commerces parfait AIRBNB ou résidence secondaire. Laissez vous charmer par cette maison à 200 m de la plage et de Port Morin. 3 chambres, séjour, cuisine, un cellier. Le plus !!!! Gros potentiel avec 2 grands garages à aménager 21 et 15 m2 avec eau, évacuation et électricité, une terrasse avec barbecue. Une visite s'impose. 06 83 00 42 56 JULIEN LEROY Montant estimé 1 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE G/C. Prix : 237999 TTC FAI. soit 228 000 euros net vendeur. Agents Co : 06 83 OO 42 56 Julien Leroy (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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361 000 €
4 628 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • Ter. 700 m²
Maison de charme à barbâtre laissez vous séduire par cette charmante maison dans un quartier paisible. idéalement placée à seulement 3 km du bourg offrant toutes les commodités, et à quelques pas de la forêt et de la plage, ce havre de paix ravira les amoureux de la nature et de la sérénité. sur un terrain de 710 m², cette demeure sur deux niveaux vous offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau moderne et des wc au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde chambre avec une pièce attenante crée un espace confortable et chaleureux. profitez également d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud, d'un garage attenant à la cuisine, d'une dépendance à restaurer et d'un cabanon/atelier. quelques travaux de finition peuvent être envisagés pour personnaliser ce havre de paix à votre image. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -
9
567 000 €
5 786 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²
Au calme en fond d'impasse Maison neuve comprenant : un séjour-salon avec poêle à granules une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec douche, une chambre avec douche + lavabo, une chambre avec douche + lavabo, un wc une chambre parentale avec douche + lavabo + wc et son dressing Le tout sur un terrain clos de 301 m2
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1 035 000 €
18 818 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 144 m²
NOIRMOUTIER (85330 ) - La Madeleine - Vue Mer COUP DE COEUR : Emplacement exceptionnel pour cette petite maison ancienne à rénover bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Terrain d'environ 1144 m2 sur la dune. IMPORTANT : Possibilité d'agrandissement très faible et limitée. L'aménagement actuel se compose d'une cuisine, 2 chambres, séjour, SDE et petit préau indépendant. BUDGET : 1 035 000 euros dont 35 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 1 000 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350 866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
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525 000 €
7 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
L’agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier en l’Ile vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Jolie maison Noirmoutrine de plain pied sans mitoyenneté : Salle de séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc Garage attenant Terrain clos de 500 m2 Zone blanche Zone UBa Emprise au sol de 70 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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346 500 €
5 332 €/m²
Maison • 64,98 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une résidence proche de la plage dans le quartier prisé des Sableaux, une maison comprenant: -Au rdc: une entrée, un séjour avec cuisine et cheminée pour des moments conviviaux avec accès direct à la terrasse. Pour la partie nuit: un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres avec placards. -A l'étage: une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une loggia. Pour le coté pratique, un cellier, un débarras, un appentis et un préau. Joli jardinet clos privatif exposé sud ouest. Son plus: deux places privatives de stationnement.
9
341 550 €
4 436 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison à rafraîchir de plain pied à proximité du marché comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur patio, trois chambres avec placard, salle de bains (baignoire, vasque), wc, cellier. Jardinet devant et derrière la maison. Vous serez séduit par les déférents espaces de détente extérieur et l’environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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931 500 €
8 706 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²
NOIRMOUTIER (85330) - Emplacement très recherché en plein coeur du quartier du château ! Beaucoup de charme pour cette maison d'environ 107 m2 offrant actuellement une grande entrée (pouvant être transformée en chambre), 2 grandes chambres, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 2 SDE. Garage. Charmant jardin entouré de murs en vieilles pierres et totalement à l'abris des regards ! DPE note F. PPRL : Zone blanche PLU : Zone UAb. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
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890 000 €
5 460 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 578 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous : A 500M DU PORT maison comprenant séjour-salon spacieux, cuisine aménagée et équipée, dégagements, trois chambres dont une avec salle de bains (vasque, baignoire, wc), salle d’eau (vasque, douche à l’italienne), wc avec lave-mains, chaufferie, cellier, grand garage. La parcelle offre des droits à construire en zone blanche du PPRL. A venir visiter.
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395 200 €
3 728 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²
Maison proche mer charmante maison à barbâtre, île de noirmoutier, à proximité de la mer, d'environ 106 m2, offrant 3 chambres, un jardin et un garage. dans un cadre paisible, cette maison est un véritable coup de coeur, permettant d'accéder au centre-ville et à la plage à pied. construite en 2001 sur une parcelle clôturée de 500m2, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. au rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante mène à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent un espace propice à la création d'un bureau. de plus, un garage, un préau et un cabanon viennent compléter cet ensemble harmonieux. cette maison à barbâtre incarne le charme et le confort, offrant un refuge idéal pour une vie douce et sereine à deux pas de la mer. -
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