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Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

1 035 000 € 18 818 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 144 m²

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

NOIRMOUTIER (85330 ) - La Madeleine - Vue Mer COUP DE COEUR : Emplacement exceptionnel pour cette petite maison ancienne à rénover bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. Terrain d'environ 1144 m2 sur la dune. IMPORTANT : Possibilité d'agrandissement très faible et limitée. L'aménagement actuel se compose d'une cuisine, 2 chambres, séjour, SDE et petit préau indépendant. BUDGET : 1 035 000 euros dont 35 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 1 000 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350 866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

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L'Adresse Saint Jean De Monts

(989 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024

Proposée par L'Adresse Saint Jean De Monts 30/03/2024

(989 avis)

384 610 € 4 004 €/m²
Maison • 96,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

SAINT JEAN DE MONTS - PROJET CONSTRUCTION + TERRAIN Vous avez un projet de construction ? Nous vous proposons un terrain de 575 m² situé dans un lotissement de 9 parcelles, dans un quartier très recherché et boisé, sur lequel vous pouvez faire construire cette maison, de Type 4 d'une surface d'environ 96 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 42 m², un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage d'environ 23 m². Construction aux normes RE 2020 et certifiée NF Habitat HQE (label et gage de qualité). Visuels non contractuels. Documentation complète disponible en agence. Réf.9124-L6M Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 19/08/2023 - mise à jour 23/11/2024

279 900 € 2 744 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 489 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

A deux pas du bourg, ce pavillon de 102 m2 habitables en parfait état vous offre de belles prestations. Bien exposé, sans vis à vis, vous profiterez de la terrasse et du jardin pour de bons moments de vie.

Rosa CHAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 10/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

176 633 € 1 698 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 509 m²

Puy-de-Serre (85240)

Maison d'habitation invitant au repos, à la découverte de la nature Comprenant : 1 cuisine équipée avec cheminée, arrière cuisine avec WC et salle d'eau, 1 petit salon avec cheminée, 1 chambre (actuellement) mais idéale pour 1 grande pièce de vie. A l'étage : 2 belles chambres Sur 1 terrain de 2435 m² arbres fruitiers, 1 étang non attenant à la propriété de 6074 m² au bout d'un chemin. Cette maison a des atouts : possibilité d'agrandir et ainsi rajouter 2 autres chambres et 1 belle pièce de vie. Fosse septique non conforme Prévoir de faire l'isolation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 633 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Agence de Vendée Sud

(142 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence de Vendée Sud 03/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

(142 avis)

351 400 € 3 514 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 289 m²

Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 100m2 au c½ur du paisible village de Saint-Hilaire-la-Forêt à 10 minutes des plages de Jard/Mer et Longeville. L'espace séjour salle à manger orienté plein Sud, fait face à la piscine couverte et sa grande terrasse. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Elle donne accès à une vaste buanderie dans laquelle une salle de douche a été aménagée. Coté nuit trois chambres avec placards, une salle de douche et un toilette séparé. Érigée sur un terrain généreux de 1289 mètres carrés, cette propriété offre une oasis de tranquillité avec une piscine chauffée et couverte de 8m *4. Que vous soyez en résidence principale ou secondaire, vous profiterez à l'année du confort chaud ou froid, d'un chauffage gainable très économique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez le 0683152042 dès maintenant pour organiser une visite !

Stéphanie RENOUARD - iad

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Stéphanie RENOUARD - iad 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

139 000 € 1 350 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 409 m²

Bazoges-en-Pareds (85390)

iad France - Stéphanie RENOUARD (06 60 26 28 58) vous propose : BAZOGES-EN-PAREDS (15 min DU CENTRE VILLE DE CHANTONNAY), DANS UNE COMMUNE AUX VESTIGES MEDIÉVAUX AVEC SUPERETTE ET PHARMACIE, BEAU POTENTIEL POUR CETTE ANCIENNE MAISON de 103 m², AU CALME ET À LA CAMPAGNE. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée : séjour/salon avec poêle à bois de 28 m², d’un salon, une cuisine et un wc. À l’étage trois chambres et une salle de bain avec wc. Les fenêtres et La porte d’entrée sont de 2020, le poêle à bois est de 2018, la pompe à chaleur est 2019 et le ballon d’eau chaude est en aérothermie. L’assainissement est une fosse septique non conforme. À l’extérieur non attenant une grange avec garage et grenier de 136 m², derrière la maison un parking privé. L’ensemble sur un terrain de 1409 m² ,arboré et clos. VENEZ VITE LA VISITER… Sales agent speaks English. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie RENOUARD EI (ID 27917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards

Annonce publiée le 21/06/2024

Proposée par L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE - Les Achards 21/06/2024

184 250 € 1 675 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 425 m²

Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

Magnifique opportunité de rénovation ! Cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, nichée sur une grande parcelle à St GEORGES DE POINTINDOUX, offre un potentiel exceptionnel. Composée de 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, buanderie, cave, un garage d'environ 50 m², ainsi qu'un atelier, elle attend de retrouver tout son éclat ! Une partie du terrain est constructible, permettant d'explorer différentes possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. Rare ! Appelez nous vite pour organiser une visite. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUY HOQUET FONTENAY

(522 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(522 avis)

164 500 € 1 316 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

L'Orbrie (85200)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET à L'Orbrie à moins de 5 min de Fontenay Le Comte. Cette maison rénovée vous offre une surface habitable de 125m² sur 2 niveaux. Au rdc vous trouverez un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilette séparé et une salle d'eau. A l'étage un grand palier avec placard dessert 3 grandes chambres (entre 16 et 21m²) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Plusieurs dépendances complètent ce bien, propice pour un agrandissement, un atelier ou bien un locatif . Terrasse à aménagée pour s'offrir un extérieur plus intime. Travaux réalisés en 2020/2021 : isolation, toiture, ouvertures, radiateurs... Visite virtuelle disponible sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon

(233 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(233 avis)

195 000 € 2 461 €/m²
Appartement • 79,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Exclusivité, Dans le centre ville de LA ROCHE SUR YON, cet appartement compte 4 pièces réparties sur 79 m². 5ième étage ascenseur, Il comporte 2 chambres et une cuisine aménagée/équipée, vaste séjour et grand dégagement avec placards. Il est également doté d'une salle d'eau et WC. Balcon, stationnement en sous sol et cave. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

Alexandre AUDINEAU - OPTIMHOME

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandre AUDINEAU - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

269 000 € 2 832 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces

Moutiers-sur-le-Lay (85320)

- Moutiers sur le Lay, charmant village, proches des grands axes routiers et autoroutiers, à seulement 20 minutes de La Roche sur Yon, à 10 minutes de Luçon et à 30 minutes de l'Océan - Alexandre Audineau Optimhome Sud-Vendée 0619625095 vous conseille d'acheter cette magnifique maison de plein pied 95m² habitables sur un terrain de 720m² piscinable érigée en 2023 - Cette maison se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 45m² très lumineuse comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée équipée , d'un couloir desservant 3 belles chambres avec placards (12m², 10.90m², 10.30m²) et la plus grande équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une grande salle de bain avec douche à l'Italienne, baignoire d'angle et sèche-serviette. Vous profiterez également d'un garage carrelé attenant et communiquant par la cuisine avec porte motorisée - Le tout sur 720M² de terrain entièrement clos et piscinable - La maison est raccordée au tout à l'égout - Mon avis : N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison récente érigée en 2023 offrant des prestations de grand standing, avec son magnifique poêle à pellets, ses convecteurs économiques, une cuisine moderne entièrement équipé, et son grand garage carrelé et isolé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre AUDINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 108 965 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 19 62 50 95 (réf. 569000 )

Marie COUSIN - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Marie COUSIN - iad 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(42 avis)

185 000 € 2 284 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 632 m²

Saint-Fulgent (85250)

iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : PAVILLON DE 4 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN DIVISIBLE ET TERRASSE EXTÉRIEURE – SAINT-FULGENT Ce pavillon de 81 m², situé dans la commune dynamique de Saint-Fulgent, représente une belle opportunité pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel. Terrain spacieux et DIVISIBLE de 1 632 m², la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. **Descriptif** : - Espace de vie convivial : une grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, idéale pour des moments partagés. Trois chambres avec placards intégrés. - Extérieurs optimisés : Grande terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir ou se détendre en plein air. Le terrain est DIVISIBLE , permettant une éventuelle cession d'une partie. **À prévoir**: Le pavillon est équipé d'un système de chauffage au fioul, fonctionnel actuellement, mais nécessitera une mise à jour dans les prochaines années pour être conforme aux évolutions énergétiques. Une opportunité pour adopter un système plus économique et écologique. **Environnement et proximité** : Situé dans un secteur en développement, le pavillon bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, et services de la commune. À noter, un projet immobilier à proximité, conçu pour préserver la tranquillité et l'intimité de ce pavillon, apportera de nouveaux aménagements au quartier. **Un potentiel à exploiter** Avec un sous-sol aménageable et un terrain DIVISIBLE , cette propriété est idéale pour un projet de vie évolutif ou pour un investissement. Contactez Marie Cousin dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre ce pavillon polyvalent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Malika BELARBI-PULCINA - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

515 500 € 5 314 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika PULCINA vous propose cette belle maison de plain-pied de 97,50 m², construite sur un terrain clos de 456 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée. Située dans une impasse calme, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. En parfait état d'entretien, cette maison ne nécessite aucun travaux. La maison se compose d'une entrée, d’un WC indépendant, d’une chambre avec dressing, une salle d’eau, ainsi que de deux autres chambres équipées de placards. Vous apprécierez également sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L’extérieur vous offre un bel espace de détente avec une piscine chauffée, un abri de jardin, un garage et un espace de stationnement pour deux véhicules. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des premiers services, écoles et collèges, tout en étant au cœur de la dynamique région du Vendée Globe. Pour plus d'informations, contactez Malika PULCINA au 0609551657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 09/10/2024

(21 avis)

362 000 € 4 067 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Maison de plain-pied non mitoyenne très bien située à Bretignolles-sur-Mer, composée d' une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine, trois chambres toutes avec placards, une salle de bains, un WC. Le garage de 20 m2 avec en plus un espace de stockage est attenant à la maison, l'ensemble sur un terrain clos de 351 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires à la charge de l'acquéreur 4.69 % soit 345 000 euros hors honoraires. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(21 avis)

233 500 € 3 336 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Sainte-Foy (85150)

Dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé et ouvert à l'année, avec ses deux piscines, sauna, restaurant , venez découvrir ce Lodge sur une parcelle de 362 m2. Vendu entièrement meublé et équipé avec en plus une clim réversible, il comprend une pièce de vie avec cheminée électrique, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC. Deux places de parking, un abri fermé de 9 m2 apporte un espace de rangement supplémentaire et profitez d'une terrasse bois et sa pergola en extérieur. Pas de taxe foncière. Bien en copropriété de 122 lots, , pas de procédure en cours, charges annuelles : 1920 euros. *Dont honoraires à la charge de l'acquéreur 5.78% soit 220 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

MegAgence

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

192 800 € 2 410 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

MegAgence, Anita Degrolard vous propose une maison de ville, à proximité du centre-ville, elle comprend, entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert donnant sur le jardin, à l'étage trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Un garage, un atelier, jardin, à voir rapidement Contact Anita Degrolard EI, consultante en immobilier, RSAC 510 108 822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 016 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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