Ventes immobilières 4 pièces à Rives de l'Yon (85310)

iad France - David Couturier vous propose: MAISON À RIVES DE L'YON - À RÉNOVER Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 120m² nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 575m² à Rives de l'Yon. Cette maison, construite en 1900, offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves (ayant un local commerciale )après une rénovation Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine et un pièce de vie . Les trois chambres sont réparties sur les étages supérieurs, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. Chaque pièce conserve le charme de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La maison bénéficie d'un jardin pour profiter des journées ensoleillées et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. De plus, une cave est présent, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique ajoutent des éléments de confort moderne à cette demeure pleine de caractère. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel unique pour créer un véritable chez-soi à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine d'histoire dans un environnement paisible. Planifiez une visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.