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Description

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Investisseurs, bricoleurs ne ratez pas cette opportunité à Saint Florent des Bois !
Dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison en pierres de 104 m² à rénover entièrement.
Vous serez libres d'aménager les espaces comme vous le souhaitez puisque tout est à faire ou presque !
Fort potentiel également à l'étage où vous trouverez un grenier en 2 parties, avec charpente traditionnelle apparente, qui vous permettra d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m².
A l'avant vous profiterez d'un jardin exposé Sud/Sud Est qui donne sur les toutes les pièces de vie. Si vous préférez un peu de fraîcheur, l'arrière de la maison dispose aussi d'un jardin exposé Nord/Ouest et au milieu duquel trône un magnifique mimosa.
Les petits en toits en pierres apportent énormément de charme à la bâtisse !
Le tout sur un terrain de 573 m².
Visite virtuelle 360 disponible.
Consultez le plan 2D pour vous projeter !
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58
Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM8649-BROCHARD - Réf Superimmo : ANVXVZGDO
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Caractérisques
Prix de vente : 128 880 €Prix au m² : 1 239 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,4% TTC - 8 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.brochard-immobilier.com/nos-honoraires/

104 m² - 4 pièces - ter. 573 m²Travaux à prevoir
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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