L’agence Terre de Biens vous propose cette maison construite en pierre de taille et ardoises, d’environ 250 m2, 7 pièces, 4 chambres.
Idéalement située dans un village calme, entre Villers-Cotterêts, Compiègne et Soissons et proche de la RN2 (Paris en 1h15, l’aéroport Paris Charles de Gaulle en 45 minutes), cette maison comprend:
• Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de réception, exposée Sud, d’environ 50m2 donnant sur une belle et grande terrasse, une belle entrée, deux pièces faisant actuellement office de rangement et buanderie (pouvant être aménagée en chambre et salle d’eau) et une chaufferie. • Au 1er étage : un palier dessert un grand séjour lumineux d’environ 46m2 (triple exposition), une cuisine aménagée, un WC, une chambre et une salle de bains. • Au second : un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau et un WC. • Cour fleurie,
• Double garage avec portes automatiques, un double car-port, permettant de mettre à l’abri deux autres véhicules ;
• Dépendances ;
• Un jardin d’agrément avec arbres fruitiers, clos de murs en pierre et grillage rigide (parcelle de 1 995m2).
Vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie, son jardin clos, ses extérieurs soignés, la proximité des commerces et des écoles (classes primaires jusqu’au collège).
Éléments de confort :
- Chaudière à condensation au gaz de 2020 ;
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets bois ;
- Assainissement : maison reliée au tout à l’égout ;
- Fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Selon Diagnostic (DPE : E / GES : E) réalisé le 05/04/2022.
Taxe foncière : 1 676 €
Prix du bien 375 000 €, Honoraires à la charge du vendeur
A visiter sans tarder.
Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l’Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet :
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9
50 380 €
548 €/m²
