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Alexie Michaux - iad

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Alexie Michaux - iad 21/10/2024

229 500 € 3 020 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Margny-lès-Compiègne (60280)

iad France - Alexie Michaux (06 80 81 65 37) vous propose : Appartement T3 de Charme à Margny-Lès-Compiègne Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Installé au 1er étage d'une petite copropriété récemment rénovée avec goût et bénéficiant de faibles charges, ce logement au calme, atypique et plein de caractère propose de belles prestations. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec pierres et briques apparentes donnant un balcon bien orienté de 10 m² sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau. Une place de parking privative est incluse. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Aucun travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre charmant, alliant confort et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexie Michaux EI (ID 83684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 844770933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CABINET IMMOBILIER ST DENIS

(152 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par CABINET IMMOBILIER ST DENIS 10/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

(152 avis)

299 000 € 1 834 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 768 m²

Margny-lès-Compiègne (60280)

C'est à 9km de Margny-lès-Compiègne que le Cabinet Immobilier Saint Denis a le plaisir de vous proposer cette propriété atypique de 163m² qui ne manque pas d'atouts et de volume ! Elle vous offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un bow window, un salon lumineux de 22m² doté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et suréquipée ouverte sur une salle à manger de 24m², une salle de bains de 15m² (baignoire + douche) avec espace buanderie, un wc indépendant. A l'étage : un palier/bureau desservant quatre belles chambres. Emplacement pour une future salle d'eau avec wc (isolation, conduits, câbles opérationnels). Une belle alliance entre le moderne et l'ancien où vous pourrez posez vos valises sans aucuns travaux. Le tout sur un terrain de 768m² clos et arboré avec dépendances et atelier de 23m².

Alexie Michaux - iad

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Alexie Michaux - iad 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

175 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Margny-lès-Compiègne (60280)

iad France - Alexie Michaux (06 80 81 65 37) vous propose : À Margny-Lès-Compiègne, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement T2 plein de charme, idéal pour un quotidien pratique et serein. Situé dans une petite copropriété récemment rénovée, ce bien rare allie caractère et confort moderne. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec murs en pierre et briques apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et atypique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux. Une verrière en acier sépare élégamment la vaste chambre avec son coin bureau, apportant une touche d’originalité. Profitez également d’une belle terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, au calme. Ce bien dispose d’une place de parking privative, rare dans le secteur. Points forts : Aucun travaux à prévoir Copropriété rénovée avec faibles charges (40 €/mois) Garantie décennale Proximité immédiate de la gare et des commerces Que vous soyez un jeune actif, un couple à la recherche d’un pied-à-terre pratique ou un investisseur à la recherche d’un bien sans contraintes, cet appartement est fait pour vous. À visiter sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexie Michaux EI (ID 83684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 844770933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas POTART - OPTIMHOME

(17 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicolas POTART - OPTIMHOME 09/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

318 000 € 2 765 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Margny-lès-Compiègne (60280)

À la recherche d'un bien à fort potentiel à Margny-lès-Compiègne ? Ne cherchez plus, cette charmante maison individuelle de 1966, d'une surface de près de 115 m², avec en plus un sous-sol intégral est l'endroit idéal pour vous installer. Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour les familles grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les accueil pour les tout-petits accessibles à moins de 10 minutes à pied. De plus, sa localisation stratégique à proximité de la gare ainsi que des autoroutes A1 et nationale N31 garantit une mobilité optimale. Nichée sur un terrain de 401 m², cette maison lumineuse et spacieuse offre un double séjour chaleureux de plus de 33 m² avec un parquet authentique, une cuisine de près de 12 m², une chambre confortable au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une principale de plus de 18 m², et un grenier aménageable de plus de 17 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation selon vos besoins. Le sous-sol complet abrite un vaste garage pour deux véhicules, une cave spacieuse de 12 m² et une buanderie de près de 15 m², offrant ainsi un espace de rangement généreux. À noter que cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour atteindre tout son potentiel, DPE en réalisation. En outre, cette maison bénéficie d'un système de chauffage à air pulsé alimenté au gaz, assurant un confort thermique atypique. Avec un potentiel évident et un cadre de vie idyllique, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Prête à accueillir votre touche personnelle, elle offre un potentiel immense pour créer votre havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 (réf. 559251 )

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