Ventes immobilières en Picardie

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Marion LARCHANCHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Marion LARCHANCHE - Propriétés-privées.com 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 218 m²

450 000 € 2 064 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 193 m²

Ansauvillers (60120)

Venez découvrir cette magnifique demeure VICHENOU. Vous serez surpris par son authenticité et de son parc arboré ainsi de ses nombreuses dépendances. Un lieu de paradis. La maison se compose d'une magnifique entrée desservant une salle à manger, un salon, une bibliothèque et d'une cuisine séparée. Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres avec leur salle d'eau et salle de bain. Au second étage un palier desservant deux chambres avec leur salle d'eau. En extérieur un parc de plus de 5 000 m² magnifiquement arboré. Une première dépendance anciennement une écurie pourra accueillir des chevaux ou vous faire un très bel atelier et de nombreuses possibilités. Une seconde dépendance de plus de 200 m² anciennement un logement avec sa chambre de bonne peut accueillir toutes vos envies un garage double fini se bien. Valeur réelle de consommation annuelle 2500 euro de chauffage et 1710 euro d'électricité. Prix de ce bien : 450 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : G 380 GES : G 119 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 10 390 euros et 14 110 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion LARCHANCHE, au 0672013611 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion LARCHANCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion LARCHANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 879200681 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Antoine LÉTUVÉ - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Antoine LÉTUVÉ - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 166 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 560 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 347 m²

Albert (80300)

Située à Albert (80300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La ville historique propose une atmosphère chaleureuse et authentique, proche de toutes les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux points d'intérêt de la région. Cette maison de ville de 166 m² sur un terrain de 347 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 6 chambres spacieuses avec placards offrent des espaces privés agréables, accompagnés de 2 toilettes pour plus de praticité. La cuisine aménagée et équipée ainsi que le chauffage au gaz de ville assurent un quotidien facilité. Avec 2 greniers aménageables, une terrasse, un jardin clos exposé sud et la possibilité d'exercer une activité de chambre d'hôtes, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412 - SAFTI – LÉTUVÉ Antoine, Conseiller indépendant

Sebastien FELZINGER - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sebastien FELZINGER - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 250 m²

211 000 € 844 €/m²
Appartement • 250 m² • 14 pièces • 8 chambres

Crépy (02870)

Cet ensemble locatif érigé sur une parcelle close de 967m2 comprend: Immeuble de rapport doté de 3 appartements de Type 3 pour une superficie de 170m2. Vous avez également une maison d'habitation de 90m2 de type 3 avec jardin privatif. Cour commune pour l'ensemble des locataires avec bâtiment et un hangar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626 - SAFTI – FELZINGER Sebastien, Conseiller indépendant

Nicolas FUCHS - 3G Immo
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Nicolas FUCHS - 3G Immo 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Appartement, 80,84 m²

175 000 € 2 165 €/m²
Appartement • 80,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-Sainte-Maxence (60700)

3G Immobilier - Nicolas Fuchs et Lucie Gusto vous proposent en centre-ville de Pont Sainte Maxence, un appartement en duplex de 80 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement se compose de la façon suivante : Au RDC, vous trouverez une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte, un toilette indépendant, une salle de bains. A l'étage, un palier desservira 3 chambres. A l'extérieur, un emplacement pour un véhicule. Caractéristiques : syndic bénévole, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, place de parking - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 492 € soit 41 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas FUCHS Inscrit au RSAC de NORD PAS DE CALAIS 819 450 859 , Tel : 06 11 74 48 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195550NF-1462411992

Steven AUCHECORNE - iad
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Steven AUCHECORNE - iad 07/10/2024
18
Maison, 145 m²

251 000 € 1 731 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 860 m²

Nogent-l'Artaud (02310)

iad France - Steven Auchecorne (06 27 65 17 54) vous propose : À SAISIR Charmante maison traditionnelle de 145m2 élevée sur SOUS-SOL TOTAL, située sur la commune de NOGENT-L’ARTAUD, PROCHE GARE, construite en 1970, elle est composée de 4 CHAMBRES et d’une VUE IMPRENABLE sur la vallée. Au RDC, une entrée sur la pièce de vie principale lumineuse comprenant la salle à manger, le salon, l’ensemble est chauffé par un poêle à bois. Une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bain (à rafraîchir) et un toilette. À l’étage, un espace nuit et bain composé d’une salle d’eau (à terminer), deux grandes chambres (sol à finaliser), un bureau (à rafraîchir), une dernière chambre (à rafraîchir). Côté extérieur et stockage, une grande terrasse face à la Vallée de la Marne et son vignoble, un sous-sol total de plus de 80m2, un terrain arboré et fleuri entièrement clôt. Un petit rafraîchissement de certaines pièces est à prévoir pour profiter pleinement de l’ensemble et de la remettre à votre goût, une vraie opportunité d’acquérir et d’aménager votre cocon familial. Électricité, plomberie et menuiseries OK Une visite s’impose, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven Auchecorne EI (ID 63006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amélie GRATIOT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Amélie GRATIOT - LGM Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
26
Maison, 183 m²

293 000 € 1 601 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 740 m²

Connigis (02330)

! EN EXCLUSIVITÉ by Amélie ! Ce joli Pavillon de maçon, situé à Connigis, à proximité des écoles et commerces, à 5 minutes de Crézancy et 15 minutes de la Gare de Château-Thierry, offre un cadre de vie très agréable dans un écrin de verdure. Son grand terrain arboré de 3 740 m², agrémenté d'un point d'eau clos, invite à la détente et à la sérénité. Sa superficie habitable de 183 m² se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour traversant lumineux de 48 m² avec cheminée à l'âtre, ouvrant sur une terrasse carrelée plein Sud, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée 10,5 m² donnant accès à une seconde terrasse au Nord, isolée des regards, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, parfait pour profiter de moments conviviaux. Découvrez également une salle de bain, trois belles chambres dont deux avec un accès à la terrasse, et un WC. Vous trouverez à l'étage une grande mezzanine qui dessert 2 autres belles chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau. Une autre pièce palière vient compléter l'espace, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. Les petits plus : * Cette maison incarne pleinement le charme et la tranquillité de la campagne, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. * La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, tout en restant proche des commodités et services essentiels, à seulement 5 minutes en voiture. Un lieu où la vie en plein air, entre terrasses ensoleillées et moments conviviaux autour du barbecue ou du four à pizza, se conjugue harmonieusement avec le confort intérieur. Je vous attend pour la visite COUP DE COEUR ! Amélie GRATIOT Votre conseillère immobilier proche de vous La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184) Référence agence : 11921

Antoine LÉTUVÉ - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Antoine LÉTUVÉ - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 60 m²

84 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albert (80300)

Situé à Albert (80300) dans RESIDENCE SENIOR , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre calme et résidentiel. Proche des commerces et des services, ses environs invitent à la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Appréciez le charme de cette ville dynamique, idéale pour une vie urbaine sereine. Achat uniquement pour investisseur pour location senior ou habitation pour personne senior avec accès aux services de la résidence L'appartement se distingue par sa place de parking, un atout indéniable pour tout résident. Intégré dans une résidence sénior, il offre qualité de vie et confort. Le bâtiment bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages et garantissant une mobilité aisée pour ses habitants. Construit en 2008, il présente des finitions soignées et une architecture moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de 60 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine est aménagée et équipée, prête à être utilisée au quotidien. Idéal pour un investisseur ou une personne recherchant les services d'une résidence appréciée pour la qualité de ses prestations. Cet appartement au 3ème étage offre un cadre convivial et fonctionnel pour un quotidien agréable et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412 - SAFTI – LÉTUVÉ Antoine, Conseiller indépendant

Fanny COURGEON FERNANDEZ - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Fanny COURGEON FERNANDEZ - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
3
Maison, 135 m²

189 000 € 1 400 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 416 m²

Creil (60100)

Située à Creil, cette maison ancienne en pierre offre un cadre de vie agréable avec un tout petit jardin à l’avant et, à l’arrière, un vaste jardin arboré, planté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de verdure. Au rez-de-chaussée : En entrant, vous découvrirez un séjour, suivi d’une cuisine. Une pièce attenante peut servir de chambre ou de salle à manger selon vos besoins. Vous profiterez également d’une grande véranda donnant sur le jardin, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. • Garage et cave : Le garage, équipé d’un volet roulant électrique, dispose d’un accès direct à l’étage ainsi qu’à une cave pratique pour le rangement. • À l’étage : Le premier étage est doté d’un beau parquet en bois, avec une grande chambre équipée d’un dressing. Une seconde chambre, actuellement divisée en deux espaces, peut être réaménagée en une grande pièce ou conservée en deux petites chambres en enfilade. Un ancien cabinet de toilettes, avec lavabo, peut facilement être transformé en une salle d’eau moderne. • Deuxième étage : Ce niveau comprend une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de rangement. Un bien à fort potentiel : Avec une surface habitable de 135 m² carrez (178 surface au sol), cette maison ancienne en pierre offre une flexibilité idéale pour une grande famille ou un investisseur. Grâce à ses deux entrées distinctes, la maison est facilement divisible en deux appartements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet d’investissement. Les photos mettent en avant le potentiel du bien à travers un style de homestaging, car il est actuellement en cours de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de charme avec un fort potentiel d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny COURGEON FERNANDEZ, Tél. : 0671288006, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 822 677 563 - SAFTI – COURGEON FERNANDEZ Fanny, Conseiller indépendant

Agence Leleux
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Agence Leleux 08/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
18
Maison, 117 m²

149 000 € 1 274 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Mont-Saint-Père (02400)

Dans la vallée de la Marne, à 9 km de CHATEAU-THIERRY. Spacieuse maison ancienne de 117 m² sur 398 m² de terrain comprenant : - au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, buanderie-chaufferie-wc. - à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains-wc, pièce bureau. - grenier avec accès à une quatrième chambre. Terrasse de plus de 40 m², cave, jardin et dépendance. Le petit + : à 100 m, une dépendance avec grenier faisant office de garage. Référence agence : 5762

PIERRE IMMO
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par PIERRE IMMO 09/10/2024
7
Maison, 99,23 m²

162 500 € 1 638 €/m²
Maison • 99,23 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 987 m²

Picquigny (80310)

Belle maison individuelle comp : Salle, salon, cuisine, bureau, wc. Etage : 2 chambres, salle d'eau. TAE. CCF. Sur env 987 m2 de terrain. Réf : B.C.5962. Prix : 167 500 EUR FAI Agence Pierre Immo au 03.22.39.19.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique : 430 kwh/m2/an (classe G) Emissions de GES : 117 kg eqCO2/m2/an (classe G)

LAVALLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 101 m²

215 000 € 2 129 €/m²
Maison • 101 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Hamelet (80800)

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER CORBIE vous propose à la vente ce très beau pavillon de 2019 (encore sous garantie décennale) situé à HAMELET à 5 mn de CORBIE. Comprenant salle/ salon avec cuisine ouverte et équipée de 45 m2, 1 buanderie, WC. A l'étage 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec SDB (douche) et 1 second SDB avec baignoire. Le bien possède également un garage et une terrasse. Le tout sur un terrain clos de 300 m2. Chauffage pompe à chaleur Air/ Eau VERITABLE COUP DE COEUR.............. Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 215.000 € H.A.I charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Alexandra LOUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830196119 RCP 78126219. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Nestenn Luzarches
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Nestenn Luzarches 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Appartement, 25 m²

145 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Coye-la-Forêt (60580)

Studio dans résidence de caractère très lumineux et au calme au 2ème étage avec ascenseur 2 places parking en sous sol Ideal premier achat

REFLEX EN S'HOME
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par REFLEX EN S'HOME 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
1
Appartement, 65 m²

107 000 € 1 646 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albert (80300)

Reflex en S'Home Albert vous propose à la vente un appartement situé proche de la gare. Il se compose d'une cuisine, un séjour lumineux avec son petit balcon, un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres. Situé dans une résidence sécurisée avec une place de parking attribuée. Trés bien entretenu, il est loué 580 euros charges comprises. Bien idéal pour investisseurs. Pour plus de renseignements ou visiter, contacter Reflex en S'Home : 21 rue Lamarck Albert. Sandrine Berton 06 72 36 25 66. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_90787_29954538)

ANNE MANO IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ANNE MANO IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 120 m²

165 000 € 1 375 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nogent-l'Artaud (02310)

EXCLUSIVITE ! ANNE MANO Immobilier vous propose cette maison de 120 m² située à quelques minutes à pieds de la gare de Nogent L'Artaud et des écoles primaires et maternelles. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une grande cusine, une salle de bain et une buanderie / dressing. À l'étage trois chambres dont deux traversantes. Vous trouverez en rez de jardin une grande pièce de 35 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, d'une pièce de reception ou autre les possibilités sont multiples. Un jardin avec portail pouvant stationner plusieurs véhicules, deux dépendances, et un puit. À prévoir quelques petits travaux de rafraichissement. Le tout sur une parcelle de 232 m². Paris EST en 50 minutes, autoroute A4 à 20 Minutes, commerces de proximité à 5 minutes à pieds. Pour plus de renseignements veuillez contacter Sebastien Zielinski au 06 20 71 73 63. (gedeon_35973_29436239)

Killian FRANCIETTA - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Killian FRANCIETTA - CAPIFRANCE 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 113 m²

195 000 € 1 726 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²

Chézy-en-Orxois (02810)

Chapitre 1 : Alice… Bienvenue chez Alice, là où l'authenticité de la campagne rencontre la douceur d’une vie moderne. Imaginez-vous pousser la porte de cette demeure en pierre, autrefois au cœur d’un ancien corps de ferme, et laissez-vous emporter par le charme intemporel qui s’en dégage. Dès l’entrée, les murs en pierre, marqués par le temps, semblent chuchoter des histoires d’autrefois. On se sent instantanément chez soi, dans un lieu qui a vu passer des générations et qui est prêt à accueillir les nouvelles. Au rez-de-chaussée, la lumière pénètre doucement par la fenêtre du séjour, un espace où chaque rayon du soleil invite à la détente. Ici, les soirées d’hiver sont douces et réconfortantes, tandis que les après-midi d’été s’écoulent dans une ambiance calme. À l'extérieur, un jardin vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, elle, est un cocon de créativité. Imaginez-vous en train de préparer des repas maisons, les arômes de plats mijotés se diffusant dans toute la maison, pendant que vos proches discutent à quelques pas, impatients de goûter à vos créations. Chapitre 2 : ...Trois étages d'histoires à écrire. Alice ne se limite pas à une simple répartition d’espaces. Avec ses trois niveaux, elle offre une multitude de possibilités. À chaque palier, un nouveau chapitre de votre histoire s’ouvre. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et un dressing qui vous invitent à rêver. Chaque chambre a son caractère propre, une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle et la promesse de nuits paisibles. Les enfants y grandiront, des éclats de rire résonneront dans les couloirs, et au fil des ans, chaque pièce sera témoin des moments les plus précieux de votre vie. Et puis au deuxième étage, nichée sous les toits et les poutres apparentes, se trouve une chambre supplémentaire parfaite pour les parents. Cet espace, baigné de charme et de lumière, pourrait également devenir une salle de jeux, un bureau où se dessinent de nouveaux projets, ou un coin lecture, où les après-midi s’égrainent lentement, un livre à la main. Chapitre 3 : À deux pas de l’agitation, un havre de tranquillité. Située dans un cadre rural paisible, Alice vous offre une vie à la campagne tout en restant proche des grandes villes. À quelques minutes de Villers-Cotterêts, Soissons et Neuilly-Saint-Front, vous êtes également à moins d’une heure de Paris. Après une journée passée dans l’effervescence de la capitale, quel bonheur de retrouver cette oasis de calme, où le temps semble s’écouler un peu plus lentement. Chapitre final : Les moments à venir chez Alice... • Des après-midi passés à profiter du salon lumineux, une tasse de thé à la main, les enfants jouant dans les étages ou s'amusant dans le jardin. • Des soirées à cuisiner dans une cuisine spacieuse, entouré de ceux que vous aimez. • Des nuits étoilées, depuis votre chambre, où l’air de la campagne apporte une sérénité incomparable. Alice n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Serez-vous ceux qui feront vivre ses murs à nouveau, tout en profitant de la proximité des villes et de l’effervescence de la vie parisienne ? Venez découvrir ce lieu unique, où chaque pierre a une âme, et où chaque recoin est une invitation à la détente et à la convivialité au 06 43 96 59 84 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 521 578 - Greffe de SOISSONS) Killian FRANCIETTA Entrepreneur Individuel 06 43 96 59 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876497)