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Ventes immobilières à rénover à Amiens (80)

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20 annonces
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Ommi Immobilier Amiens
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par Ommi Immobilier Amiens 10/05/2025
9
Maison

51 000 €
Maison • 1 pièce

Amiens (80000)

🏠 Maison à rénover Quartier Saint-Maurice – Amiens À saisir : maison à rénover entièrement, située dans le quartier recherché de Saint-Maurice, sur un terrain de 66 mètres carrés. Projet idéal pour investisseur ou primo-accédant avec potentiel de construction : Possibilité d’édifier une maison de 75 mètres carrés comprenant 2 chambres, terrasse et garage. Certificat d’urbanisme et permis de construire déjà validés. 📋 Informations complémentaires : Diagnostics non requis (absence de système de chauffage actuel). Quartier calme, proche des commodités et transports. Une belle opportunité pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet ! Afficher plus

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ND IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par ND IMMOBILIER 13/05/2025
15
Maison, 79 m²

139 000 € 1 759 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Amiens (80000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A 10 min à pied des hortillonnages, du parc St Pierre , Maison de ville à rénover composée au rdc d'un séjour salon, une cuisine aménagée une salle d'eau et un WC Petite cour avec accès buanderie Au premier étage une grande chambre et une petite Au second une grande chambre mansardée Chauffage central gaz de ville Cave réf bien 1743 Afficher plus

Sylvie DIEU - iad
(92 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Sylvie DIEU - iad 07/05/2025
(92 avis)
10
Maison, 75 m²

140 000 € 1 867 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Amiens (80000)

iad France - Sylvie Dieu vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de Ville à Amiens avec Jardin Vous souhaitez acquérir une maison pleine de potentiel pour y apporter votre touche personnelle et en faire votre cocon douillet ? Ne cherchez plus, cette maison de ville située à Amiens est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible d'Amiens, cette maison de 65 m² sur deux étages attend patiemment sa nouvelle famille pour revivre et retrouver tout son charme. Avec un terrain de 72m² incluant un jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité, une véritable oasis de verdure en plein cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux , une cuisine équipée à rénover, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses de 17m² chacune vous offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer votre espace nuit idéal. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, mais le potentiel est indéniable. De plus, avec un chauffage individuel au gaz, vous pourrez profiter d'une chaleur confortable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires et d'un accès facilité aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Amiens et de la transformer en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *Visite virtuelle disponible sur demande* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fiona Beaujard - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Fiona Beaujard - iad 04/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
(15 avis)
17
Maison, 58 m²

84 000 € 1 448 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Amiens (80000)

iad France - Fiona Beaujard vous propose: Maison de ville à rénover, Quartier Faubourg de Hem _ Cette maison se compose de : Séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau et WC _ 1er étage: 1 palier et 1 chambre _ 2ème étage: 1 chambre _ Fenêtres bois double vitrage, volets roulants. _ Un DPE projeté est à disposition avec l'explication des travaux à réaliser pour passer à la lettre D. _ Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Beaujard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908424286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mohamed OUBAALI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par Mohamed OUBAALI - Propriétés-privées.com 10/05/2025
6
Appartement, 56 m²

69 990 € 1 250 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente ce grand T2 de 56 m2 à rénover. Le plateau est vendu en l'état avec le plan d'architecte adapté à l'espace existant et au règlement d'urbanisme. Cette vente est conditionnée à l'obtention du permis de construire confirmant les éléments projetés. Le dossier est en cours de validation. Le bien est composé d'un espace cuisine d'environ 10 m2, un grand salon séjour donnant sur un patio extérieur de 17 m2, ainsi qu'une chambre de 11,6 m2 qui donne également sur le patio. Des travaux de rénovation sont nécessaires, sols, cloisons, électricité, plomberie etc.. Les possibilités de personnalisation à l'intérieur sont nombreuses au gré de l'imagination de chacun! Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Le rendement moyen est estimé à environ 9% pour une location longue durée, à plus de 10% en location courte durée meublée et plus de 11% en colocation. Montants calculés après intégration d'une enveloppe travaux. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs box garages dans l'immeuble selon la disponibilité au moment de la vente. Le quartier est très dynamique et calme. A moins de 3 minutes à pied se trouvent, une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Prix de vente, 69990 euros, honoraires vendeurs. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - . Afficher plus

Louise Sénéchal - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Louise Sénéchal - iad 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
(3 avis)
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 92 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Amiens (80080)

iad France - Louise Sénéchal vous propose: Appartement T1 bis de 40 m² avec cave, grenier et jardin commun Situé au cOEur du quartier Saint-Pierre, chaussée Saint-Pierre, découvrez cet appartement chaleureux et bien agencé, niché au 2e étage d’un petit immeuble de 4 logements (sans ascenseur), complété de deux locaux professionnels en rez-de-chaussée. Agencement : - Entrée avec placard de rangement - Cuisine aménagée Cuisinella de près de 16 m² avec espace buanderie intégré - Pièce de vie lumineuse d’environ 15 m² (servant actuellement de chambre), parquet d’origine, placard de rangement - Salle de bain avec WC attenant (environ 5 m² – à rénover) Espaces annexes : - Cave privative d’environ 18 m² - Grenier de près de 20 m² au sol Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique individuel (radiateurs à prévoir de remplacer x3) - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Accès à un jardin collectif agréable partagé entre copropriétaires Localisation idéale : À deux pas de la Citadelle universitaire (UPJV) et de toutes les commodités accessibles à pied : supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, transports, écoles… Vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et recherché. Visite virtuelle disponible sur simple demande Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder – coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mohamed OUBAALI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Mohamed OUBAALI - Propriétés-privées.com 07/05/2025
7
Appartement, 89 m²

115 490 € 1 298 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente ce grand T3 en duplex de 89 m2 à rénover. Le plateau est vendu en l'état avec le plan d'architecte adapté à l'espace existant et au règlement d'urbanisme. Cette vente est conditionnée à l'obtention du permis de construire validant les éléments projetés. Le dossier est en cours de validation. Au rez-de-chaussée, se trouve l'espace cuisine, un grand salon/salle à manger d'environ 40 m2, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre d'environ 11 m2. A l'étage se trouve une chambre d'environ 10 m2. Des travaux de rénovation sont nécessaires, sols, cloisons, électricité, plomberie etc.. Les possibilités de personnalisation à l'intérieur sont nombreuses au gré de l'imagination de chacun! Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Le rendement moyen est estimé à environ 9% pour une location longue durée, à plus de 10% en location courte durée meublée et plus de 11% en colocation. Montant calculés après intégration d'une enveloppe travaux. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages dans l'immeuble selon la disponibilité au moment de la vente. Le quartier est très dynamique et plutôt tranquille. A moins de 3 minutes, à pied se trouvent une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Prix de vente, 115490 euros, honoraires vendeurs. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - . Afficher plus

Delaporte Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Delaporte Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
6
Maison, 112 m²

173 000 € 1 545 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 970 m²

Amiens (80000)

AMIENS OUEST - QUATIER MONTIERES Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied en retrait de rue d'une surface d'environ 112 m2 habitable, à rénover. Elle se compose : une entrée, cuisine d'environ 20 m2, un séjour de 45 m2 avec une cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. À l'étage : grenier de 45 m2. Deux garages, jardin d'une surface de 970 m2 avec arbres fruitiers. Les atouts : Électricité refaite. Chaudière au gaz de Ville. Afficher plus

LAVALLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 142 000 € 1 352 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

A saisir !! Idéal primo accédant ou investisseur. Patrick vous présente cette maison à rénover située au coeur du quartier St Pierre à AMIENS! Proche université et commerces. Celle-ci se compose au RDC d'une entrée, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une grande cuisine lumineuse, salle d'eau, WC séparé. Au 1er étage un palier desservant 2 chambres. Au 2eme étage une chambre manssardée. Une petite cour Une cave Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation Fenêtres double vitrage PVC. Assainissement TAE. Le +: Ravalement de façade récent Prix: 142 000€ H.A.I charge vendeur Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site Lavallard-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Patrick VERPILLAT au 0767003296 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE Afficher plus

GERANCIMO Amiens
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GERANCIMO Amiens 05/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
4
Maison, 60,41 m²

107 400 € 1 778 €/m²
Maison • 60,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Charmante maison mitoyenne à rénover au coeur d'Amiens actuellement louée Cette maison de 60.41 m², avec 2 chambres et séjour de 19 m², vous attend pour révéler son potentiel. À proximité : crèche, maternelle, collège, supermarché, 9 restaurants et un parc. Deux hôpitaux et 14 médecins généralistes accessibles rapidement. Éligible à la fibre. À rénover selon vos goûts, elle dispose d'une cave, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Chauffage individuel et assainissement déjà installés. Saisissez cette opportunité unique ! Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 400 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ND IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par ND IMMOBILIER 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
15
Maison, 229 m²

495 000 € 2 162 €/m²
Maison • 229 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²

Amiens (80000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Superbe maison bourgeoise de 229 m² , mitoyenne, au coeur du quartier Henriville, proche de la maison Jules Verne Sa vaste entrée digne d'une grande maison bourgeoise dessert un salon, un séjour avec tout le charme de l'ancien : cheminées, moulures, belles hauteurs sous plafond, superbes vitraux Un large escalier d'antan dessert au 1er étage 2 grandes chambres, un studio de 20 m² , une salle d'eau et au 2nd étage un grand grenier et un studio de 25m² Belle cuisine donnant sur une cour de 50 m² , une laverie A cela, s'ajout un atelier de peintre à rénover en loft d'environ 40 m² WC à chaque étage - 2 caves - chauffage central fuel - Afficher plus

Agence IMMO
(123 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence IMMO 25/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(123 avis)
10
Appartement, 88,3 m²

171 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 88,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Situé proche du centre ville, appartement de 88m2 habitable à rénover offrant : Entrée, sejour, cuisine, 3 chambres (dont une à l'étage), salle d'eau et WC. Cave. Menuiserie en PVC double vitrage, chaudiere gaz de ville. Emplacement rare !!! Pour plus de renseignements contactez Rémi DEBLANGY au 0647051876. Faire vite !!! Afficher plus

Ommi Immobilier Amiens
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Ommi Immobilier Amiens 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison

148 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Maison à rénover – 2 chambres – Quartier Saint Honoré À vendre : charmante maison à rénover, idéalement située dans le quartier Saint Honoré, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Les atouts du bien : Facilité de stationnement avec garage et cour avant Jardin pour profiter des beaux jours Grande entrée offrant un bel espace d’accueil Pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine Salle d’eau avec WC Chambre de plain-pied pour plus de praticité À l’étage : une suite parentale offrant confort et intimité Prix : 140 000 euros net vendeur 148 000 euros HAI (Honoraires d’Agence Inclus) Honoraires : 8 000 euros Ne manquez pas cette opportunité de créer votre futur chez-vous à votre image ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet. Afficher plus

HBC Expert Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par HBC Expert Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 15/05/2025
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 175 725 € 1 757 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Amiens (80000)

HBC Expert Immobilier vous présente une amiénoise secteur Saint-Honoré, limitrophe Amiens Sud, à rénover dans son ensemble, sur une parcelle de 320 m2 avec dépendance.. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une salle à manger sur son parquet d'origine, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une terrasse donnant accès au jardin, arboré et fleurie. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres. Au 2ème étage, un palier desservant une chambre d'enfant et un grenier aménageable en chambre (non compté dans la superficie habitable). - Rénovation totale à prévoir - Jardin privatif de 241 m2 avec dépendance et cabanon de jardin. - Cave - Possibilité d'agrandir la maison par le grenier et la terrasse. Demandez Henri Pepin au 06x42x36x63x70 Afficher plus

CROQUET Alexandre - immo reseau
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CROQUET Alexandre - immo reseau 20/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 111,13 m²

189 000 € 1 701 €/m²
Maison • 111,13 m² • 6 pièces • 3 chambres

Amiens (80090)

Découvrez cette élégante maison amiénoise de 111 m² (loi Carrez), à fort potentiel, située dans un quartier recherché, St Acheul. Elle allie le charme authentique de l'ancien avec ses cheminées en marbre, moulures, et une magnifique verrière, tout en offrant des possibilités d'aménagements modernes. Voici ce qu'elle propose : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec couloir menant à un spacieux séjour double, idéal pour créer un espace convivial. La cheminée en marbre et les moulures d'origine ajoutent un cachet indéniable. Une grande cuisine à rénover et des WC complètent ce niveau. - 1er étage : Deux chambres lumineuses, chacune avec cheminée en marbre et placards intégrés, offrant un bel espace de rangement. Un dressing et une salle de bains se trouvent également à ce niveau. - 2e étage : Une troisième chambre, ainsi qu'un grenier aménageable pour créer une 4e chambre ou un espace bureau selon vos besoins. - Une cave spacieuse, accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée, offrant des solutions de stockage supplémentaires. - Une grande cour avec terrasse et dépendances, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant en ville. Travaux à prévoir : Cette maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins Les photos présentées sont des suggestions d'aménagements virtuels pour vous aider à imaginer son plein potentiel Informations techniques : DPE : F | GES : E - Audit énergétique disponible Chauffage : Chaudière à gaz Raccordement au tout-à-l'égout Proximité: Ecoles, commerces, Bus Cette maison, pleine de charme et de potentiel, n'attend plus que vous pour être transformée. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite Raccordement au tout à l'égout - Chaudière à gaz A découvrir au plus vite!!! Prix de vente 189 000 € Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CROQUET 06 18 24 02 29 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 911 829 232 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32471) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

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