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Ventes immobilières 2 pièces dans la Somme (80)

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287 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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LG Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par LG Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Appartement, 34,1 m²

126 000 € 3 695 €/m²
Appartement • 34,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

REF 2904 - LG IMMOBILIER vous propose à la vente, au coeur du Centre-Ville d'Amiens, dans un immeuble récemment rénové, un appartement de type 2 avec terrasse, d'une surface de 34,10m². Comprenant : un séjour, une chambre, un dégagement, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 7,06m². Chauffage collectif au gaz. Contactez-nous au 07 88 32 01 39 PRIX FAI : 126 000€ Investissement idéal pour de la location courte durée ! Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 7 Copropriété en difficulté : non Montant des charges : 142 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : logement à consommation énergétique excessive F CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1130€ Année de référence des prix utilisés : 2023 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Ommi Immobilier Amiens
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Ommi Immobilier Amiens 13/03/2025 - mise à jour 26/04/2025
12
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 133 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

À Vendre – Appartement T2 récent avec locataire en place – Amiens L’agence OMMI vous propose cet appartement T2 de 47mètres carrés, idéal pour un investissement locatif, situé dans une résidence récente et sécurisée avec parking privé. Caractéristiques du bien : - Petite résidence sécurisée avec portail électrique et ascenseur - Appartement fonctionnel et lumineux : Entrée Séjour avec cuisine ouverte aménagée Chambre spacieuse Salle d’eau moderne Atouts supplémentaires : - Locataire en place – Loyer : 593euros CC/mois - Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants - Parking privé - Copropriété bien entretenue, sans litige - Construction récente (2009) - Charges de copropriété : 90euros/mois - DPE en cours Un investissement clé en main Cet appartement est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien récemment construit et déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant ! Agence OMMI – Votre spécialiste de l’investissement locatif à Amiens ** Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet ** Afficher plus

Cédric AUDEGOND - 3%.com
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cédric AUDEGOND - 3%.com 14/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
25
Maison, 52 m²

Prix en baisse 154 500 € 2 971 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 941 m²

Domart-en-Ponthieu (80620)

*** BAISSE DU PRIX *** 2 gites de 26 m2 chacun à quelques minutes de l’A16 et de la baie de Somme. Idéal investisseur (Rentabilité brute : 31,6%). Venez découvrir 2 ambiances : *** La suite romantique : La suite romantique est un véritable cocon bordée par la nature verdoyante... décorée dans les tons gris, rose poudré et blanc, elle aspire à la détente et au romantisme. Vous pourrez profiter sans modération de la terrasse privative et un grand jacuzzi vous attend dans la SDB. Le tout sans vis à vis. *** Suite parentale, Cuisine équipée à l’américaine, - SDB avec douche et jacuzzi, - WC séparé *** La suite nordique : Imaginez un moment hors du temps... un écrin de douceur avec un côté sauvage et naturel... bordée par la nature, et décorée de bois, de blanc et de fourrure, la suite Nordique est l'endroit idéal pour retrouver le calme et la sérénité. Vous pourrez profiter sans modération de la terrasse privative, sur laquelle un grand jacuzzi vous attend. Le tout sans vis à vis. *** Suite parentale, Cuisine équipée à l’américaine, - SDB avec douche, - WC séparé *** Parking 2 voitures, - Alarme, - Entièrement équipée (vaisselle, déco, électroménagers …) *** Chauffage Pompe à chaleur réversible Air/Air, - Ballon thermodynamique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont en ALU double vitrage (gaz Argon) avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 1200 EUR. *** Rentabilité brute : 31,6% *** DPE en B (107 kWh/m2/an). *** Retrouvez l’intégralité de nos 24 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 154 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 01/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(16 avis)
5
Appartement, 38 m²

91 300 € 2 403 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Crotoy (80550)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Bail commercial renouvelé 10 ans ferme (01/10/2023 - 30/09/2033). rénovation et renouvellement du mobilier payé par le vendeur; Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien -Type de Bien : Appartement meublé -Localisation : Rue de la Bassée Code postal 80550 Ville Crotoy - Surface : 38m2 + jardin de 12m2 - Nombre de Pièces : 2 - Étage : RDC + 1 - Duplex - Exposition : sud - Année de Construction : 2012 - État Général : Bon état Équipements et Services Piscine couverte chauffée avec solarium Laverie (avec participation) Accès WIFI Séjour avec canapé lit gigogne Kitchenette (réfrigérateur, plaque vitrocéramique (4 feux), micro-ondes mixte, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire et cafetière électrique) Informations Financières Prix de Vente : 91 300 € HT Loyer Annuel Garanti : 4 926 € HT Rendement Locatif Brut : 5,40% Charges Annuelles : 427 € Taxe foncière : 740€ dont 100 € de taxe d'ordures ménagéres remboursés Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

IMMOSUD
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOSUD 15/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 92 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80090)

APPARTEMENT : SUD d'AMIENS (80) Idéalement situé à proximité de toutes commodités (transports, commerces, piscine, écoles, accès rocade en 5 mn ..) , proche de la rue Alexandre Dumas. Un appartement comprenant : - un séjour, une cuisine lumineuse, une chambre, une salle de d'eau et un wc indépendant. vous disposez d'une cave vous permettant de stocker quelconques affaires personnelles. très belle vue au sud amiénois Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent au O6/88/80/68/06 ou au O3/22/92/70/40 de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1151 Afficher plus

Ommi Immobilier Amiens
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Ommi Immobilier Amiens 14/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 34 m²

114 629 € 3 371 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Amiens (80000)

Découvrez ce joli T2 bis idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et sans litige, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Descriptif du bien : Surface habitable : 34 mètres carrés Composition : Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle Salle d’eau moderne WC séparés Chambre avec dressing intégré, pouvant également servir de bureau Menuiseries en PVC avec double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal Chauffage électrique Informations complémentaires : DPE : Classe E (284 kWh/mètres carrés/an) / GES : E (14 kg CO₂/mètres carrés/an) Loyer potentiel : 650 euros hors charges par mois Petite copropriété bien entretenue et sans litige Un investissement idéal ! Que vous soyez à la recherche d’un nid douillet ou d’une opportunité locative avec un bon rendement, ce bien a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet. Afficher plus

Foncia Transaction Amiens
(49 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Amiens 02/07/2024 - mise à jour 05/05/2025
(49 avis)
4
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 100 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80080)

Dans une petite copropriété construite en 2002, appartement en duplex vendu loué au deuxième et dernier étage comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, dégagement, placards, salle de bains, WC, une chambre, appartement donnant coté jardin sur de la verdure. Bien situé proximité citadelle, commerces et transports. Parking privatif Chauffage individuel électrique Appartement en bon état général Afficher plus

Cabinet DELAHAYE
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet DELAHAYE 07/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
4
Appartement, 38 m²

123 050 € 3 238 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Quend (80120)

Le cabinet Delahaye vous propose cet appartement au rez-de-chaussée à rénover de 37,88 m². Situé à 90m de la mer, il est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Un petit local de stockage annexe. Cours et garage de stockage commun. Honoraires charge vendeur. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

DEBORAH BETTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par DEBORAH BETTE - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 30/04/2025
6
Maison, 215 m²

43 000 € 200 €/m²
Maison • 215 m² • 2 pièces

Bouchoir (80910)

Grange à rénover de 120 m² au sol plus un étage à aménager de 94m². Ce bien peut étre aménagé en loft, stockage. Cette annonce référence 257274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BETTE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213861200014. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GIRAULT- IMMO
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par GIRAULT- IMMO 10/08/2023 - mise à jour 25/04/2025
3
Appartement, 49,4 m²

Prix en baisse 66 000 € 1 336 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albert (80300)

L'équipe GIRAULT IMMO vous propose cet appartement sur ALBERT T2 vendu loué. Situé au 3éme étage sans ascenseur, proche de la Gare SNCF et de toutes commodités. Comprenant: Une entrée, un séjour, une SDB, wc, ainsi qu'une chambre, une cave, un garage à vélo et une toute petite cour collective. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 915.00 et 1239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet DELAHAYE
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Cabinet DELAHAYE 21/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 48 m²

159 000 € 3 313 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 107 m²

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

** NOUVEAU & EN EXCLUSIVITE ** - Rare à SAINT-VALERY-SUR-SOMME - maison de ville avec stationnement et terrasse exposée sud à conforter. Elle est composée d'entrée sur salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, petite véranda et WC. A l'étage une chambre avec salle d'eau. Dépendance sur l'arrière. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marilyn FABRE - iad
(93 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Marilyn FABRE - iad 09/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(93 avis)
7
Maison, 50 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 400 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 138 m²

Saint-Léger-lès-Domart (80780)

iad France - Marilyn Fabre vous propose: Maison de ville de 50 m² avec jardin et garage. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de ville d’environ 50 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rdc, vous trouverez un séjour et une cave saine de 14 m², offrant un espace de stockage pratique et spacieux. Au 1er étage, une cuisine équipée mène à une salle de bain ainsi qu’à une chambre accessible par quelques marches supplémentaires. Le jardin, accessible depuis la cuisine, propose un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Il donne également accès à un garage pouvant accueillir un véhicule, une moto ou des vélos. Pour information, un dossier de simulation de rénovation énergétique est disponible, détaillant les travaux envisageables ainsi que les aides financières mobilisables pour améliorer la performance énergétique du logement. Cette maison combine confort, fonctionnalité et opportunité d’amélioration. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Particuliers Ham
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Côté Particuliers Ham 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
4
Maison, 46,28 m²

Prix en baisse 49 990 € 1 080 €/m²
Maison • 46,28 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 124 m²

Douilly (80400)

Opportunité investisseurs ! Charmante petite maison parfaite pour la location saisonnière. 1 chambre confortable Petit jardin agréable pour se détendre Emplacement stratégique proche des attractions locales Cette maison est idéale pour les voyageurs en quête de calme et de confort. Vous pourrez facilement la transformer en un espace accueillant pour vos futurs locataires. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 30/04/2025
4
Appartement, 35 m²

116 500 € 3 329 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Dans une résidence affaires de 2014, située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, investissez dans ce T2 meublé de 35m2 au 4ème étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 7.867€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,75%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 244912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 116 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Ad'resse Immo
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par L'Ad'resse Immo 17/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
8
Maison, 50 m²

68 000 € 1 360 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ginchy (80360)

A découvrir, maison de plain pied de campagne d'environ 50 m² sur un terrain de 322 m². Dès l'entrée, découvrez une très grande pièce de plus de 32m² comprenant le coin cuisine équipé d'une plaque gaz (bouteille) et d'un four salon et salle à manger. 1 chambre avec un dressing. 1 salle d'eau avec arrivée d'eau et son écoulement pour la machine à laver, le wc. Possibilité d'agrandir la maison sur l'arrière ainsi que sur le côté ( dalles déjà présentes). La maison a été rénovée en 2020 : - isolation, électricité. La maison n'est pas raccordée au tout à l'égout, Cumulus de 2020 Feu à pellets de 2021 ( reste dans la maison). Diagnostics en cours Son prix est de 68000 € FAI Pour organiser une visite Cindy 0607710541 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.53 € et 1090.53 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852516756 Afficher plus

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