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Cabinet Gauduchon

(213 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Cabinet Gauduchon 24/02/2025

(213 avis)

499 900 € 4 273 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Idéalement situé sur le vieux port de La Rochelle, à deux pas des terrasses animées et du charme historique de la ville, ce loft d'exception climatisé d'une superficie de 118m² offre un cadre de vie unique. Derrière une façade chargée d'histoire, ce bien atypique comprend deux niveaux . Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 40m2 avec une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. Une suite parentale aménagée avec goût, offrant un cocon de tranquillité, un grand dressing pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire. Au second, une autre suite parentale de plus de 20m2 avec une mezzanine, une salle d'eau élégante, au design soigné. Idéal pour recevoir des amis, un espace bureau ou coin lecture, parfait pour le télétravail ou la détente. Loin de l'agitation tout en étant en plein cœur de la ville, ce loft est un véritable havre de paix pour les amateurs de biens de caractère. Très belles prestations pour les amoureux de l'authenticité et de l'atypique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 6888

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Cédrine AL ATTIYA - Capifrance

(77 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Cédrine AL ATTIYA - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(77 avis)

598 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Emplacement idéal au coeur de la ville, à deux pas du vieux port. Ce bel appartement en duplex est situé au dernier étage d'une jolie résidence avec ascenseur. Il se caractérise par une superficie de 118m2 en Loi Carrez et 143m2 de surface au sol. Les pièces du 3ème étage se composent : - d'un double séjour de 45m2, très lumineux par son exposition Sud-Ouest. Il bénéficie d'un accès direct à la terrasse par une large baie vitrée. - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée - de 2 chambres avec chacune son placard aménagé - d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc - d'un cellier/buanderie - d'un wc séparé Le 4ème étage comprend un palier desservant une vaste chambre de 33m2 sous rampants et une salle d'eau avec une vasque et un wc. A l'extérieur, une terrasse de 15m2, permettra de profiter de l'extérieur avec l'arrivée du printemps et un garage qui sera idéal pour un stationnement à l'abri à l'intérieur de la résidence. De plus, il est équipé d'une prise de courant qui permet la charge d'un véhicule électrique si besoin. La copropriété est saine, gérée par un syndic professionnel et aucuns travaux ne sera à la charge du futur copropriétaire. N'Hésitez pas à me contacter pour cette très belle opportunité. Afin de mieux visualiser l'aménagement possible pour cet appartement, j'ai ajouté volontairement des photos de home staging. Actuellement, il est non meublé. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, assurance de l'immeuble, ménage, honoraires syndic, maintenance ascenseur, electricité des parties communes) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.890907

Ashley Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Ashley Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

934 500 € 6 357 €/m²
Appartement • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

A VENDRE CENTRE VILLE - LA ROCHELLE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC GRAND GARAGE ET ASCENSEUR Très bel appartement d’une superficie de 147m2 situé au sein d’un hôtel particulier entièrement rénové du 19 -ème siècle, au premier et dernier étage desservi par un ascenseur privatif, à proximité du centre-ville (Lot 21). Le bien est idéalement placé avec un accès rapide à l’hyper centre, le vieux port de La Rochelle et du marché. Ville très bien équipée en pistes cyclables et espaces verts pour des belles balades pédestres ou à vélos. Cette rénovation conserve les matériaux nobles d'origines (les parquets en chêne, les cheminées en marbre, les trumeaux en plâtre, portes de séparation et les rosaces au plafond). Une très belle pièce de vie exposée plein sud de 39,50 m2, une cuisine aménagée de16 m2 avec plan de travail en granit, très volumineuse avec vue sur la pièce principale séparée par une baie atelier en fer réalisée par un artisan ferronnier. Côté nuit vous avez une sélection de trois grandes chambres : - Une chambre parentale de 35,25 m2 avec dressing aménagé et de sa salle d'eau privative de 7,50 m2avec douche à l’italienne et WC. - Une autre salle d’eau de 5 m2 pour les 2 autres chambres et d’une toilette séparée. - Une chambre de 19,50 m2 avec un balcon de 4,40 m2. - Une chambre de 16,25 m2. - un grand garage de 27 m2 Immeuble sécurisé par portail et portillon automatique. Taxe foncière: 2172 € / an Charges de copropriété: 1200 € / an Nombre de lots dans la copropriété: 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 € - 2030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atlantique Courtage Rochelais

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Atlantique Courtage Rochelais 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

345 000 € 4 259 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

La Rochelle (17000)

À La Rochelle, dans le quartier de La Pallice, zone franche urbaine (ZFU), à 300 m du marché, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente une maison de ville de style échoppe de plain-pied de type T4 d'environ 80 m2 de surface habitable s'accompagnant d'un jardin et de deux cabanons. La maison à été divisé en deux logements locatifs avec deux entrées séparées. Il y a un logement actuellement loué (600 €) et un autre logement libre de toutes occupations. - Un logement d'environ 38 m2 composé d'une entrée donnant accès à une cuisine d'environ 15 m2 ouverte sur un salon/séjour d'environ 10 m2, d'une chambre d'environ 10 m2 et d'une salle d'eau avec un WC. - Un logement d'environ 42 m2 composé d'une entrée donnant accès à une cuisine d'environ 11 m2, d'un salon/séjour d'environ 12 m2, d'une chambre d'environ 15 m2, d'une salle d'eau et un WC séparé. Projet idéal pour de l'investissement locatif ou pour profession libérale. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

Dominique Guttierez - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Dominique Guttierez - iad 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(7 avis)

494 000 € 2 533 €/m²
Appartement • 195 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Dominique Guttierez (06 13 64 75 17) vous propose : Situé à La Rochelle, cet immeuble de 220 m² environ offre un fort potentiel pour un investisseur . Il se compose de trois appartements de 66 m² environ chacun comprenant une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un salon donnant sur le jardin ou le balcon et deux chambres. En complément, une cave avec trois boxs individuels vient enrichir ce bien. Places de stationnements devant l'immeuble. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et écrire une nouvelle page de son histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez EI (ID 70982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 11/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

936 000 € 6 455 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

La Rochelle (17000)

A la Rochelle, quartier Jericho / La Genette, venez découvrir cette magnifique maison atypique, classée parmi les 100 plus belles maison de la Rochelle, idéalement située, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et des écoles. Limitrophe au centre-ville et au parc Charruyer, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse avec placard, une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec de multiples rangements, un spacieux séjour avec sa baie atelier et sa vue imprenable sur la piscine. A l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une magnifique pièce lumineuse servant actuellement d'atelier et de bureau avec une vue dégagée, offrant la possibilité d'un bel espace parental (très belle hauteur sous plafond). Cette maison unique offre tout le confort nécessaire à votre famille dans un style contemporain et des finitions haut de gamme. Sa toiture végétalisée ajoute une touche écologique et esthétique à cette demeure d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir ! Réf 5499. DECLIC IMMO 17 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - EI - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an.

Agence Viva

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Viva 02/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

950 300 € 9 942 €/m²
Appartement • 95,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE (17000) - NOUVEAUTÉ - 28 logements du T2 au T4 aux portes de l'hypercentre - quartier la Genette ; prochainement réhabilités dans une logique 'Bâtiment Basse Consommation'. Avec sa situation privilégiée à l'orée du Parc Charruyer, dans le quartier prisé et préservé de la Genette, à moins de 300m de la Place de Verdun, cette résidence offrira un cadre de vie des plus agréables à ses futurs habitants. Une requalification urbaine patrimoniale basse consommation qui s'inscrit dans une démarche de sobriété énergétique. Les 28 logements de l'Orée du Parc profiteront d'une haute performance d'isolation thermique, d'une réfection à neuf du système de chauffage/ventilation et d'un remplacement des menuiseries extérieures. Les appartements, distribués par ascenseur, bénéficieront tous d'un extérieur végétalisé (balcon ou terrasse), d'un cellier et d'une place de parking privée en extérieur ou sous-sol. Des atouts rares en centre-ville. Un local à vélo/moto viendra compléter la résidence. En intérieur, les prestations soignées et haut de gamme donneront à chaque logement une ambiance chaleureuse et confortable. Les aménagements fonctionnels et sur mesure permettront une optimisation des espaces. Parquet en chêne contrecollé, chambres avec placards, salle d'eau moderne, cuisines aménagées et équipées... Commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, laverie, supermarché...), lignes de bus et vélo aux pieds de la résidence, gare et campus à moins de 10 minutes à vélo, équipements sportifs à proximité immédiate (stade, piscine, terrain...). Idéal pour effectuer une défiscalisation en loi Malraux 22% optimisé au Déficit Foncier ou bien un achat en résidence principale/secondaire. DPE effectué à la remise des clés prévisionnelle estimée début 2027.

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

(97 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 20/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

(97 avis)

374 400 € 4 303 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Haut de la Genette. Appartement T4 de 88 m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il comprend un salon/séjour exposé est avec vue parc avec une cuisine aménagée, et pour la partie nuit, dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Cellier. Emplacement de stationnement en bas de la résidence. Parking vélos. Commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGENCE ANTIOCHE

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE ANTIOCHE 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

233 200 € 2 680 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Rochelle (17000)

Maison de plain-pied A 20 MN DE L A ROCHELLE village de FERRIERES 0 proximité des commerces plain-pied de 87m² comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque 4 feux gaz, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), 3 chambres avec placard, salle de bains, wc. Petit jardin Chauffage : pompe à chaleur et convecteurs dans les chambres.

Immobilier Desvallois

(116 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Immobilier Desvallois 18/06/2024 - mise à jour 19/02/2025

(116 avis)

525 000 € 5 585 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle aux pieds des parcs - à 600 m de la Plage et à 800m du vieux port. Très belle situation géographique pour cette résidence parfaitement bien entretenue et construite dans les années 60. Situé au 10ème étage de la copropriété, son balcon vous offre une vue imprenable sur la mer. L'appartement à rénover dispose d'un grand séjour ouvrant sur balcon exposée sud/ouest, 1 cuisine avec cellier, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparée. Il est mesuré pour une surface de 94m² . Une place de parking privative sécurisé et couverte complète l'ensemble. Référence agence : 9280

Marie-Paule Guillemet

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Marie-Paule Guillemet 24/08/2024 - mise à jour 15/02/2025

696 800 € 8 009 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 940 m²

La Rochelle (17000)

Maison très bien située Plein Sud au cœur du quartier résidentiel "Fétilly" de La Rochelle, à proximité du centre ville à pied, au calme. Une maison évolutive de 87 m² très lumineuse, exposée sud, donnant sur grande terrasse d'environ 50 m²,avec un sous sol de 32 m²(cave, atelier), un garage séparé de 35 m²(avec deux fenêtres), entrée par porche et un beau terrain constructible contigu de 500 m² permettant de construire une nouvelle maison de plain pied, une piscine, un bâtiment... Avec un accès indépendant type "passage privé". Exceptionnel!

Cabinet Gauduchon

(213 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Cabinet Gauduchon 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(213 avis)

653 500 € 6 107 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - La Genette Idéalement situé au 10ème étage, à proximité immédiate du centre ville et de la mer, très bel appartement de 107 m2 avec terrasses et garage. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, cellier, vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer et le centre ville, dégagement, WC/buanderie, salle d'eau et salle de bains, placards, deux chambres dont une bénéficiant d'une terrasse. Classe énergie D. Référence agence : 6963

LOGIMAX

(210 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par LOGIMAX 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(210 avis)

535 500 € 6 530 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Jéricho Située à seulement 10 minutes à pied du Centre-Ville dans une rue calme, maison type échoppe de plain-pied offrant une surface de 82 m² habitable. Elle comprend un séjour avec grande hauteur sous plafond, une cuisine US équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Parfait état. Exposition Sud. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Duval Cécile - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Duval Cécile - Dr HOUSE-IMMO 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

672 100 € 5 423 €/m²
Appartement • 123,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

A deux pas du marché central de La Rochelle, dans une rue calme, je vous présente cet appartement de 124 m2, au 1er étage d'un immeuble en pierre calcaire du XIXème. Il se compose d'une entrée formant un couloir, bordé de nombreux placard, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon-salle à manger offrant un ensemble de 52 m2, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. C'est un appartement qui présente tout le charme de l'ancien, avec de très beaux volumes, une très grande hauteur de plafond (3,40m), des moulures élégantes, un parquet en bois massif. Les cheminées en marbre et les miroirs aux cadres dorés ajoutent une touche de raffinement au décor. Un espace extérieur, patio partagé et un local privé en rez-de-chaussée complètent l'ensemble. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur et comprend une petite copropriété de 6 lots dont un magasin (sans nuisances) en rez-de-chaussée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Classe énergie: D - Classe Climat: C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: entre 2 300 3 170 EUR Ce bien vous est présenté par Cécile Duval, votre conseiller indépendant Dr House Immo,.

LOGIMAX

(210 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par LOGIMAX 13/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

(210 avis)

372 750 € 4 021 €/m²
Appartement • 92,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE Situé à seulement 10 minutes en vélo du centre ville dans une résidence récente de 2021 avec ascenseur, appartement type 4 pièces offrant une surface de 92 m² habitable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 33 m² donnant sur terrasse de 20 m² avec vue dégagée, une cuisine US équipée, 3 chambres avec rangement, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains, une cave et deux emplacements de parking couverts sécurisés. Parfait état. Exposition Sud. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

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