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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(152 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(152 avis)

336 000 € 5 333 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 516 m²

Les Mathes (17570)

Gilbert Lange votre Agent Remax vous présente Cette maison d'habitation innovante de type container, neuve et prête à vous accueillir ! Avec une surface habitable de 63 m², elle se compose de 2 chambres confortables, d'un coin cuisine fonctionnel et d'un salon séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Située sur un terrain spacieux de 516 m², cette maison offre un cadre de vie unique et moderne, alliant design contemporain et respect de l'environnement. Profitez de l'espace extérieur pour créer votre jardin ou un coin détente selon vos envies.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison originale et écologique, qui saura répondre à vos besoins tout en vous offrant un style de vie différent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 08/10/2024

2 810 000 € 11 063 €/m²
Maison • 254 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 621 m²

Les Mathes (17570)

LA PALMYRE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa luxueuse déployant 254 m2 habitables, nichée dans le magnifique resort du golf, offrant intimité et tranquillité absolues. Vous découvrirez une entrée, une magnifique pièce à vivre baignée de lumière par de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la vue mer, une cuisine à l'américaine sur mesure, 2 suites avec salle d'eau et wc, une buanderie, un wc, un vestiaire, une terrasse bioclimatique constituant un second espace de réception, avec sa cuisine extérieure et sa salle à manger. À l'étage, vous serez séduit par ces 2 suites, dont une master de 58m2 offrant un incroyable panorama marin et une salle de sport. Une salle de musique insonorisée, de nombreux espaces de stockage et un double garage complètent le bien. Dans son écrin de verdure de 1621 m2 bordé par de nombreux pins maritimes, vous profiterez d'une piscine au sel à l'abri des regards et d'un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ses finitions de qualité, ses volumes tant lumineux que généreux et sa situation recherchée font de ce lieu un bien coup de coeur qui séduira les amateurs de l'épure contemporaine. Retrouver toutes nos annonces sur

Arnaud MAGNE - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Arnaud MAGNE - 3G Immo 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(18 avis)

285 000 € 3 314 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Mathes (17570)

Les Mathes, au calme , proche des commerces ( moins de 400 m ) , maison de type F4 ( 86 m2 ) avec un étage et un garage ( 22 m2 ) attenant avec un galtat . En rez de chaussée , une entrée , un wc séparé, une cuisine ouverte équipée sur un séjour salle à manger ouvrant sur un coin terrasse . Une chambre avec salle d 'eau , et dressing . A l ' étage , un wc separé, une salle d 'eau et deux chambres avec placards . climatisation réversible Etat impeccable , clé en main secondaire ou principal . Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 817 959 752, Tel : 07 85 32 78 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196213AM-1462412344

Guy Hoquet La Tremblade

(141 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(141 avis)

576 500 € 3 066 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²

Les Mathes (17570)

Venez découvrir cette belle charentaise datant de 1850 . Elle a été repensé et modernisé afin d'offrir de beaux volumes et un confort de qualité toute l'année. Le séjour chaleureux avec poêle à pellets donne sur une belle cuisine ouverte sur la piscine et le jardin paysagé. De plain pied, la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau , une arrière cuisine, un wc. A l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc. A l'extérieur : parking pour plusieurs véhicules, double garage laissant la possibilité d'aménager un studio indépendant. Rénovation de qualité effectuée en collaboration avec un architecte. Idéal pour une habitation principale ou secondaire, cette maison vous propose de belles prestations. Centre-ville à pied et proximité des plages. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique BÉLAY - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Véronique BÉLAY - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

182 000 € 5 688 €/m²
Maison • 32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Mathes (17570)

Située dans la charmante commune des Mathes (17570) à la Palmyre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité immédiate des commodités, elle se trouve dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, terrain de tennis et terrain de boules, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse de 17m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking privée extérieure, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine avec un lit de 140, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour ses habitants. Avec ses 32m² habitables, cette propriété dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie sécurisé et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380 - SAFTI – BÉLAY Véronique, Conseiller indépendant

LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

425 000 € 3 036 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 831 m²

Les Mathes (17570)

| EXCLUSIVITÉ LEOTHÉMIS IMMOBILIER | Située à seulement 5 minutes des premières plages de la Côte de Beauté (LA PALMYRE, SAINT-PALAIS-SUR-MER) et à 10 minutes de la belle Côte Sauvage (Phare et Forêt de la Coubre), cette charmante maison charentaise de 1903 se trouve en plein coeur du village très recherché de LES MATHES, commune située à moins de 20 minutes de ROYAN. La propriété dispose de 140 m² habitable entièrement rénovés, dont 2 grands salons-séjours, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous trouverez également une grande dépendance avec le charme d'une ancienne cabane ostréicole, typique de la région, d'environ 70 m², faisant office de garage, de rangement avec grenier, de buanderie et d'atelier de bricolage. Vous découvrirez également l'espace dédié au farniente et à la relaxation avec sa piscine moderne de 6,40 m x 3,10 m, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant et de sa plage en bois exotique.? Le tout implanté sur un terrain arboré de plus de 830 m², sans vis à vis. Un lieu unique et atypique en plein coeur de village, à proximité des plages et de toutes les commodités. Cette propriété séduira les amateurs d'immobilier ancien parfaitement rénové, en quête d'une résidence principale au calme près de l'océan, ou bien en quête d'une résidence secondaire entre Côte de Beauté et Côte Sauvage. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Saint Palais

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par Lamy Saint Palais 25/05/2024 - mise à jour 21/06/2024

142 500 € 4 071 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Les Mathes (17570)

Imaginez-vous faire vos courses à vélo, vous rendre à la plage en pédalant doucement, puis explorer les sentiers forestiers ! Toute cela est possible grâce à cet appartement situé au cœur de la très prisée station balnéaire de La Palmyre. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif cet appartement répondra à vos attentes. Il se trouve dans une résidence verdoyante, très bien entretenu, et sécurisée, avec un gardien attentif, une piscine rafraîchissante et des terrains de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis.Le logement de 35 m² (16 m² Loi Carrez) se situe au premier et dernier étage d’un petit immeuble et comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé, une salle d’eau, un WC indépendant et une spacieuse mezzanine avec placard de 19 m². Une belle terrasse permet de profiter pleinement des repas en plein air. Pour plus de tranquillité vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative !

MegAgence

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

600 600 € 4 200 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Les Mathes (17570)

Les Mathes en Charente Maritime. Coup de cœur pour cette superbe villa contemporaine spacieuse et lumineuse. Nichées dans un quartier résidentiel paisible ce bien vous offre un cadre de vie idéal. A deux minutes à pieds du centre des Mathes, à 5 min véhiculé de la Palmyre et de ses plages et en accès direct de la piste cyclable, cette maison cossue neuve de plain pieds de 143m² habitable. Emplacement recherché dans le centre-ville des Mathes. Cette villa est composée d'un vaste séjour traversant profite de la lumière des nombreuses fenêtres et baies vitrées. L’entrée est agrémentée d’un placard d’un autre WCde 4 chambres et d’un grand double garage traversant de 32,31m² avec portes sectionnelles. La spacieuse suite parentale est située à une extrémité de la villa, séparée du reste des chambres par le séjour. Le tout sur une parcelle piscinable de 598 m². RT2012, norme PMR, dommage ouvrage et garantie d’achèvement. Volets roulants électriques, ouvrants en aluminium anthracite à l’extérieur, carrelage 60×60 dans la pièce de vie, WC suspendus, douches à l’italienne. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau. Porte d’entrée d’1 mètre de passage. Jardin livré clôturé de panneaux grillagés rigides et murs enduits. Je suis à votre disposition pour vous renseigner ou vous organisez une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 570 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

LEMAITRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par LEMAITRE IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

600 600 € 4 194 €/m²
Maison • 143,22 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Les Mathes (17570)

LES MATHES - 50m centre et 5km plages. Maison neuve de 143.22m2 RT 2012, livraison Juin 2023. Cette maison vous offre une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie disposant d'une double exposition (44.07m2), cuiisine équipée, un cellier. Pour l'espace nuit, D'un côté vous y découvrirez une suite parentale (avec un dressing, une salle d'eau et WC séparé) et à l'opposé 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé. Chauffage au sol (PAC Air/Eau). Double garage traversant de 32m2 ainsi qu'une place de parking de 25m2. Le tout sera édifié sur un terrain clos de 598m2. Livraison 2e trimestre 2023. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 620 192 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La commune des Mathes est une commune dynamique avec l'ensemble des commerces de proximité et dispose d'une école maternelle et primaire. La commune se situe à 4.5km de la Palmyre et de ses plages, 17km de Royan, 13km de Saint-Palais-sur-mer, 14km de Vaux-sur-mer, 7km de la Tremblade et 4km d'Arvert.

Olivier Geoffroy - efficity

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Olivier Geoffroy - efficity 09/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

219 000 € 1 780 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Les Mathes (17570)

17570 - LES MATHES - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMERCES - MAISON DE 120M2 - 5 PIECES - 4 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose aux Mathes cette maison d'une surface de référence de 120 m2 comprenant 5 pièces. La cuisine, la salle à manger et le salon forment un L de 54 m2 avec un poêle à bois. 4 chambres avec convecteurs électriques s'articulent autour de cette pièce principale, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC dont 1 séparé. 2 garages communiquant, totalisant 77 m2, donnent accès aux combles. Le terrain de 413 m2 est décomposé en 2 parties. La première sur l'arrière est clôturée d'un mur et bénéficie d'un box de 13 m2. La seconde sur l'avant est une courette fermée, plus un espace de stationnement devant l'accès aux garages. Cette maison proche des commerces, mérite et nécessite une belle restauration. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christelle BOURSIER - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Christelle BOURSIER - iad 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(24 avis)

169 300 € 5 291 €/m²
Maison • 32 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 17 m²

Les Mathes (17570)

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : A La Palmyre, cette charmante maison de vacances dans une Résidence fermée. Elle se situé dans une résidence sécurisée, idéale pour des séjours en toute tranquillité. Avec une surface au sol de 32 m² (loi Carrez : 26,10 m²), ce bien propose un cadre chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec kitchenette, ouvrant sur une terrasse de 17 m², un espace nuit cosy avec lit double, une salle d'eau et un WC. À l'étage : Une mezzanine permettant un espace couchage pour 2 personnes supplémentaires. Les plus : Place de parking privée. Résidence avec 2 piscines, terrain de pétanque et de tennis, offrant de nombreuses activités pour toute la famille. Commerces à pied. Idéale pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Ne tardez pas à venir la découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Boursier EI (ID 17292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

517 713 € 4 463 €/m²
Maison • 116 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Les Mathes (17570)

TEATIME IMMO vous fait découvrir cette exceptionnelle Villa de standing à fort rendement locatif de part son appartement transformable du T1 au T2. Situé dans un petit lotissement (syndic bénévole) calme de la commune des MATHES_LA PALMYRE, très apprécié par les touristes toute l'année et particulièrement l'été. La modularité de la villa de 116m² permet une transformation allant du T1 au T4 de façon indépendante. De ce fait, vous pouvez varier sur la taille de la zone que vous souhaitez mettre en location. La maison bénéficie d'un chauffage au sol et de grande fenêtre double vitrage avec des petits bois dorés, elle se compose d'un vaste salon/séjour de 34m², d'une grande cuisine ouverte de 10m², de 3 chambres: 14m² - 15m² - une suite de 19m², d'une première salle de bain avec douche italienne + baignoire, d'une salle d'eau pour l'appartement... Equipée d'un garage XXL pouvant accueillir un Camping-Car... Le jardin quand à lui est paysagé et arboré afin de vous apporter le maximum d'agrément et de détente. L'École Primaire les Mathes se trouve à moins de 10 minutes à pied. La nationale N150 est accessible à 18 km. Le cinéma Le Palmyr vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, une boulangerie, une boucherie charcuterie, deux supérettes et un bureau de poste. Unique dans le secteur, je vous invite à saisir cette opportunité. Visite possible jusqu'au 13/09/2024. Merci de me contacter: M. Lionel MARCELINE-CHERUBIN +33 (0)6 50 67 05 65 EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399S Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 001 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(152 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(152 avis)

517 500 € 4 242 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 643 m²

Les Mathes (17570)

**Maison contemporaine neuve aux Mathes – Un havre de paix prêt à vivre** En vente uniquement chez REMAX Immo Consulting, cette maison neuve de 2023, nichée sur une parcelle de 643 m², vous attend pour une vie sans compromis. Avec ses 122 m² habitables et son grand garage de 32 m², cette propriété se distingue par son style contemporain et ses aménagements pensés pour le confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par grand espace de vie, qui conjugue un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine avec îlot central, le tout tourné vers la terrasse couverte et le jardin. Côté nuit, la suite parentale, avec son dressing traversant et sa salle d’eau privative avec wc, s’impose comme un véritable cocon. Deux autres chambres avec placards-dressings complètent cet espace, ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un WC indépendant, conçus selon les normes PMR. Les atouts de cette maison : DPE en A, des équipements neufs et de qualité, climatisation réversible intégrée, pompe à chaleur, cuisine et salles d’eau modernes et fonctionnelles. À l’extérieur, un jardin piscinable, un espace de stationnement sécurisé, avec portail électrique et interphone, pour une vie sereine. À seulement 900 m de la place du marché, cette maison, construite hors lotissement et sans mitoyenneté, offre un cadre de vie arboré. Bénéficiez des garanties décennales et de la garantie dommages-ouvrage, pour une tranquillité d’esprit totale. ## Visite virtuelle à la demande ## Pour informations ou visite, contactez votre agent REMAX : Marie-Noëlle BESOLD. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Arnaud MAGNE - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Arnaud MAGNE - 3G Immo 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(18 avis)

399 000 € 2 541 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 114 m²

Les Mathes (17570)

Les Mathes, au calme proche des commerces, des pistes cyclables , maison de 157 m2 sur un terrain clos de 1114 m2 avec un garage sous sol. Elle comprend : une entrée , une cuisine aménagée et équipée , un salon séjour de 44m2 , un dégagement desservant une chambre , une salle d'eau et un WC indépendant et un sous sol de 100m2. À l'étage vous trouverez 4 chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un petit salon. À l'extérieur vous profiterez d'une belle piscine avec sa terrasse en bois et d'un grand jardin entretenu sans vis à vis sans haie , facile à entretenir. .La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve (air eau ) , ballon d 'eau chaude neuf et d'un poêle à bois . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 817 959 752, Tel : 07 85 32 78 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184921AM-1462404326

Muriel DUBUC - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Muriel DUBUC - iad 20/06/2024 - mise à jour 30/09/2024

(33 avis)

475 000 € 4 060 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Les Mathes (17570)

iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : LES MATHES - MAISON NEUVE AU CALME – COMMERCES DE PROXIMITE – PLAGES A 10’ Au cOEur des Mathes, dans un cadre idyllique et à proximité des commerces essentiels, venez découvrir cette maison neuve très bien pensée. Baignée de lumière, au calme et sans vis-à-vis, elle offre 117 m2 habitables. Côté jour : dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie de 50m2 ouvert sur le jardin par une baie à galandage, ainsi que sur la patio intérieur. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, offre une parfaite transition entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier/buanderie avec accès direct au garage, complète cet espace. Côté nuit : la suite parentale dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau privative avec WC indépendant, créant ainsi un espace intime. A l’opposé, se trouvent deux autres chambres avec possibilité d’espaces de rangements, et à disposition, une autre salle d’eau et un WC indépendant pour répondre aux besoins des autres occupants. Les prestations de cette villa neuve sont de grande qualité : chauffage au sol, ballon d'eau chaude thermodynamique, cuisine aménagée, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, garage carrelé, jardin clôturé sans vis-à-vis, avec portail électrique. Située hors lotissement, sans mitoyenneté et en lot arrière avec une zone de retournement, cette maison bénéficie de toutes les garanties constructeur telles que la garantie Dommages Ouvrage et les garanties décennales, conformément à la réglementation RT2012/BBC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC EI (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.