Superimmo

Lamy Saint Palais

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Saint Palais 16/07/2024 - mise à jour 24/01/2025

12

250 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Face au Phare de Cordouan, dans une petite résidence, découvrez ce spacieux appartement de 54 m² (48 m² Loi Carrez). À seulement deux pas de la plage, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Une fois l’entrée passée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec une cuisine moderne et entièrement équipée. La grande chambre, dotée d’un placard, vous promet des nuits paisibles. La salle d’eau a été récemment rénovée pour votre confort, une buanderie pratique et une petite véranda pour vos moments de détente. La terrasse vous offre une vue sur l'Océan. Imaginez vous savourer votre café du matin ou vos soirées d’été face à ce panorama exceptionnel. L’appartement dispose de deux places de parking.

Virginie PERRE - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Virginie PERRE - SAFTI 06/02/2025

6

232 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN Centre, à 400m du Marché Central et 900m de la plage à pied, en rez-de-jardin d'une maison typique royannaise des années 60 joliment rénovée, je vous propose de découvrir ce coquet appartement traversant de 2 pièces de 56m2 environ, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre côté jardin, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit ou bureau, d'un salon ouvert sur le jardin privatif de 60m2 environ. Petit garage attenant. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

Colbert Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Colbert Immobilier 07/02/2025

(92 avis)

15

242 650 € 3 370 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

Lots de 2 appartements avec garage pour chacun, situé à 5 minutes de la place Colbert. Parfait pour un investissement locatif ! Référence agence : 2377

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

9

204 880 € 5 537 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Fiche Id-SUP169809 : Appartement COUP DE COEUR avec ses hautes fenêtres, au calme, T2de 37,3 m² au premier étage d 'un petit immeuble de 5 logements vous permettra de poser vos valises à quelques pas du centre ville avec la proximité immédiate de la piscine, des parcs et un peu plus loin de la plage de La Rochelle. Petit bonheur d'appartement avec la commodité d'un abri vélo. Quote part 144/1000 de la copropriété à petites charges d entretien et aucune grosse dépense à prévoir avant 10 ans - Mentions légales : Proposé à la vente à 204880 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 197000 Euros) - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 626 et 846 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

9

227 200 € 5 410 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Fiche Id-SUP169815 : Appartement T2 de 42 m² dans quartier calme de La Rochelle, au second et dernier étage, rénové, avec séjour cuisine aménagée, dégagement, chambre avec placard, salle d 'eau, placard et toilettes séparés. Plancher, volume sous combles font le charme de ce logement. Espace à vélo dans la petite c opropriété de l 'immeuble ancien rénové. 157/1000 de l'ensemble Proche de tout, notamment du centre ville à pied(10 min par les parcs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 227200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 218500 Euros) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 982 et 1036 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(41 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 12/03/2025

(41 avis)

20

229 750 € 3 829 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 483 m²

Semussac (17120)

Dans un quartier calme et recherché de Semussac, les Agences LG IMMO Cabinet Garéché ont le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 60m2 agrémentée de son garage attenant de 25m2 et d’un jardin clos sans vis à vis. A quelques pas du centre ville et de ses commodités, cette maison vous accueille par une entrée séparée de 3,40m2, puis nous découvrons une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour de 25,50m2 communiquant avec une large véranda chauffée de 19m2 offrant une vue sur le jardin . Une chambre avec placard intégré de 9m2 et une salle d’eau avec WC de 4m2 complète cette maison habitable de suite. Le garage attenant avec accès par l’extérieur ou par la véranda donne la possibilité de créer une seconde chambre ou augmenter la surface habitable. Secteur recherché à proximité des plages de MESCHERS SUR GIRONDE, SAINT GEORGES DE DIDONNE et ROYAN. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous vos projets d’estimation, de vente ou d’acquisition. N’hésitez pas à nous contacter !

Human Immobilier La Rochelle Vieux Port

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Human Immobilier La Rochelle Vieux Port 18/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

6

165 850 € 3 769 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Maison de plain-pied comprenant une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée, un séjour exposé Ouest donnant sur une cour intimiste, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Une place de stationnement privative et un jardin d'accueil clôt. Vendu loué jusqu'au 01/09/2026 670€ HC

Human Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Human Immobilier Jonzac 12/02/2025

7

193 830 € 2 308 €/m²
Maison • 84 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 118 m²

Jonzac (17500)

Aux abords de JONZAC, Maison de Plain-pied construction 2019, composée d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau, une chambre avec dressing, un cellier et un garage. Chauffage Pompe à chaleur par le sol, clim réversible dans la chambre et poêle à bois dans le salon. Terrain fermé et clôtur

ROCHELLA Immobilier

(852 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

(852 avis)

9

199 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 50,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Idéalement situé sur le quai Duperré du Vieux Port de La Rochelle, cet appartement de 50 m² environ de surface au sol (36.20m² en loi Carrez) a été rénové et réaménagé par un cabinet d'architecte. Il sera vous séduire par sa fonctionnalité et son charme. L'entrée dévoile un dégagement avec placards donnant sur une pièce de vie, une cuisine ouverte A/E, une chambre et sa salle de bain attenante, wc séparé. Rénovation de qualité, vendu libre avec le mobilier, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Climatisation réversible. Environnement calme. Au 3ème étage (sans ascenseur). Une cave agrémente ce bien ainsi qu'un stationnement vélo. Faibles charges de copropriété : 50€ / mois. 12 lots au sein de la copro et aucune procédure en cours. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. A très bientôt pour une visite. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 09/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

295 000 € 6 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

SAINT-MARTIN-DE-RE - Appartement T2 lumineux de 48 m² proche du port et des commerces. Cet appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², incluant un salon confortable et une cuisine équipée, d'une chambre séparée avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Sa belle hauteur sous plafond créant une agréable sensation d'espace. La résidence dispose d'un local à vélos, ainsi que d'un gardien à l'année. Copropriété de 249 lots (). Charges annuelles : 1255 euros. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

ERA Pays Rochelais

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 15/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

11

179 000 € 4 420 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtelaillon-Plage (17340)

Votre agence Era Immobilier Lagord a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement T2 de 40,5m2 dans une résidence de 2012 idéalement placée à Chatelaillon-Plage ; proche des commerces et commodités du secteur. Il se situe au rez-de-chaussée ; comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et vue sur le jardin de 66m2. Une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son meuble vasque. Appartement aux normes BBC 2012 ; chauffage au gaz ; copropriété à faibles charges. Un emplacement de parking privatif numéroté complète l'ensemble. Ainsi qu'un local à vélo. N'attendez plus et contactez nous pour venir le visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(622 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 03/02/2024 - mise à jour 04/03/2025

(622 avis)

5

236 380 € 5 794 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

VENTE CONFIDENTIELLE L'agence Guy Hoquet vous propose un appartement de Type 2 d'une surface d'environ 41 m² , en hyper centre de La Rochelle. Cet appartement traversant, et lumineux, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par les volumes de ce bien ainsi que par son emplacement exceptionnel ! A VISITER SANS TARDER ! Son prix de vente est de 236 380 euros. Le prix net est de 223 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien soit 13 380 euros TTC. La copropriété s'organise en 37 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 446 euros de charges annuelles pour ce lot. La classe énergétique de cet appartement est notée D (246 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (7 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8181 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 424 euros. Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.

ORPI Seudre

(403 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par ORPI Seudre 02/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(403 avis)

13

159 900 € 4 442 €/m²
Maison • 36 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 380 m²

Saint-Augustin (17570)

Vous rêvez de tranquillité ? Niché au cœur de la forêt de la Coubre, aux pieds des pistes cyclables, venez découvrir ce chalet habitable d'environ 40m², construit sur dalle béton, toujours entretenu. Il se compose d'une pièce de vie, chambre, salle d'eau, espace buanderie, wc séparés. Plusieurs cabanons indépendants aménagés. Le tout sur une parcelle de terrain clôturée, sans vis à vis. Relié au tout à l'égout. Parfait pour un pied à terre, ou investissement locatif. Point important : zone urbanisé, possibilité de construire ou re construire. Référence agence : 11962

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 19/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

5

92 500 € 2 676 €/m²
Appartement • 34,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

RESIDENCE SÉNIORS - LMNP / LMP T2 LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : LES JARDINS D'ARCADIE L'investissement en résidence seniors permet d'acquérir un logement destiné aux personnes âgées autonomes, généralement au sein d'un établissement proposant des services (restauration, conciergerie, animations). Loyer Annuel : 5 071€ Charges : 448€ / An Taxe Foncière : 222€ / An Rentabilité : 5,50% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Human Immobilier La Rochelle La Genette

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Human Immobilier La Rochelle La Genette 05/05/2024 - mise à jour 11/02/2025

8

160 500 € 2 767 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE à 10 min à vélo de la place de Verdun, proche des commerces et des transports reliants le centre ville, appartement de 58m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et sa salle d'eau. Cave. Ascenseur. Résidence avec piscine et jardin.

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