145 500 €
3 464 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Puilboreau, limitrophe La Rochelle Dans résidence avec ascenseur, appartement de type 2 de 42.48 m² carrez actuellement loué par bail. Cave et place de parking privatifs. Référence agence : 618
159 900 €
5 092 €/m²
Appartement • 31,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
AU COEUR DE PUILBOREAU - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence récente, livrée en 2024. Il se trouve au rez-de-chaussée et offre un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking privative en sous-sol, équipée d'une prise Green'Up, est incluse. Un local à vélos sécurisé et commun est également disponible. Cet appartement neuf est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement est à vendre pour la somme de 159 900 euros. Le prix net est de 150 900 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96 % du prix du bien soit 9 000 euros TTC. La copropriété est constituée de 200 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 460 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à PUILBOREAU. Référence de l'annonce : 8117 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros. Amélie LESCORBIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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149 000 €
4 196 €/m²
Appartement • 35,51 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE!!!! Proche de la zone commerciale de Puilboreau, Appartement loué de type 2 en rez de chaussé avec jardin clos d'environ 62M2, terrasse et place de parking dans une co-pro de 29 lots. Charges annuelles 699€, pas de procédure en cours.
159 900 €
5 158 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement en rez-de-jardin de 31m2,avec terrasse et jardinet, place de stationnement privative, local à vélos.
LOCALISATION
Puilboreau, village dynamique à 6kms de La Rochelle.
L'appartement est à deux pas du centre bourg de Puilboreau avec tous ses commerces de proximité accessibles à pieds et seulement à 5 minutes en voiture du Centre Commercial de Beaulieu.
L'arrêt de bus est à 100 mètres et dessert La Rochelle en quelques minutes.
DESCRIPTION
L'immeuble a été construit en 2023 avec des matériaux de qualité, il bénéficie de toutes les normes d'isolation phoniques et thermiques actuelles.
L'appartement comprend une pièce de vie de 15m2 avec sa kitchenette entièrement équipée.
La chambre est spacieuse, elle bénéficie d'une double exposition et la salle d'eau avec WC possède de beaux volumes.
Il est situé en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis et possède sa place de stationnement privative en sous-sol avec une prise green'up. Un local à vélos sécurisé commun complète ce bien.
CÔTÉ EXTÉRIEUR
Idéal en Centre-Ville, l'appartement possède une terrasse à l'abri des regards et un jardinet confortable, les deux accessibles depuis le séjour et la chambre.
MA CONCLUSION
Cet appartement sera parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rochelais. Il n'y a aucuns travaux à prévoir, juste à poser ses valises. Il est fonctionnel avec un bel espace extérieur et un parking et tout cela, à deux pas des commerces et du centre-ville. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.886373
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191 700 €
5 045 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement de type 2 composé d'une entrée avecplacard, une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur un balcon, une chambre, une salle de bain, wc, 2 places de parking.
190 000 €
4 130 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 1 chambre(s) à vendre - 190 000 €
Appartement T2 en plain-pied d'une surface de 46m2, idéalement situé dans le centre-bourg de PUILBOREAU et de ses commodités, à 5 minutes de LA ROCHELLE, et moins d'un km de la zone commerciale de BEAULIEU.
Composé d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine (à aménager), d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un garage de 24m2.
A RAFRAICHIR. Possibilité d'aménager le garage en habitation. Idéal pour investissement locatif. Possibilité d'acheter l'étage pour obtenir une maison de 118m2.
Prix 180000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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199 500 €
4 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
PUILBOREAU - Centre Bourg Situé dans une résidence de 2021 en premier et dernier étage, appartement type 2 pièces vendu occupé jusqu'en octobre 2025. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest et sans aucun vis à vis, une cuisine US, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un emplacement de parking extérieur. Emplacement idéal. Parfait état.Calme assuré. Honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
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164 000 €
3 417 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sylvie GALAND vous propose: Appartement Lumineux au Dernier Étage - Idéal Investissement Puilboreau
Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Puilboreau, cet appartement de 48m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les environs. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique.
L'appartement propose une pièce de vie principale et une chambre. La cuisine, meublée, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre goût. La salle de bain, les toilettes, et les espaces annexes complètent intelligemment la configuration de ce bien.
La rénovation récente de l'appartement offre un confort modernisé et une esthétique soignée. Les revêtements de sol, les peintures, ont été refaits pour vous offrir un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Les expositions Est et Sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie des plus agréables.
Cet appartement dispose d'une place de parking et d'une cave .
L'emplacement de choix de cet appartement, allié à ses caractéristiques singulières, en font une opportunité à saisir. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce bijou immobilier au potentiel certain.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GALAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881710099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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190 800 €
4 892 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 situé à Puilboreau, proche des commerces, au calme et à seulement 3 min en voiture de La Rochelle.
Au premier étage, il vous offrira : une entrée, une chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'un espace séjour/cuisine orienté au sud et donnant sur un balcon.
Deux places de parkings privatives ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien.
Référence agence : 4239
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