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Charlier Dimitri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Charlier Dimitri - Dr HOUSE-IMMO 22/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

650 000 € 4 422 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

À vendre, charmante villa des années 50, nichée dans la commune prisée de Saint-Georges-de-Didonne (Charente-Maritime 17). Elle repose sur un terrain d'environ 500 m², à seulement 75 mètres de la plage de Vallières, offrant ainsi un accès rapide au front de mer. La surface habitable de la villa s'étend sur approximativement 147 m². Dotée d'un toit plat et de deux niveaux, cette propriété offre la possibilité d'aménager deux logements distincts moyennant quelques travaux, si tel est votre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre, un espace cuisine, une chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'une buanderie incluant un WC et un lavabo. À l'étage, l'espace est réparti entre un salon spacieux d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres confortables, un WC séparé et une salle d'eau pourvue d'une douche et d'un lavabo double vasque. Cette propriété offre également un garage pratique ainsi qu'une petite terrasse en bois à l'étage, offrant un espace idéal pour profiter de la douce brise marine depuis votre salon. Si vous recherchez une villa offrant des possibilités d'aménagement intéressantes et bénéficiant d'une proximité exceptionnelle avec la plage et le front de mer, cette propriété pourrait être votre opportunité idéale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à . Prix honoraires d’agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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L'Adresse Saint Agnant

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par L'Adresse Saint Agnant 17/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

122 000 € 4 604 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Bel appartement au 1er étage d'une résidence très calme, avec parc boisé, à 200m de la plage, à 500m des commerces du centre-ville. L'appartement est accessible par ascenseur, une entrée dirige vers la salle de bains avec WC, un dégagement vers la pièce de vie avec cuisine et le balcon. Une cave et un parking sont associés à l'appartement, il est vendu meublé et équipé en cuisine et en ménagé. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Copropriété de 452 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 861 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Olivier SERLIPPENS - Propriétés-privées.com 02/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

315 100 € 5 252 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Olivier Serlippens vous propose à Saint Georges de Didonne (17110) cette maison de type T3 dans le quartier de Valières à environ 200m de la plage de la grande Conche de Royan (17200). Cette maison de 3 pièces de 60 m2 environ se compose d'une entrée sur salon/ séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rdc, une salle d'eau avec wc. Etage: Mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, une deuxième chambre Terrasse et jardin avec exposition au sud. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 155 m2 Au calme et sans vis à vis. Garage de 18m2 Idéal pour les vacances à la Mer pour du secondaire ou pour investissement locatif Parfait aussi pour jeune couple. Emplacement très recherché car proche plage, école etc... Bus à proximité A découvrir Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401424953) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 315 100 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (303 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Human Immobilier St Georges De Didonne

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Human Immobilier St Georges De Didonne 31/01/2025

179 700 € 5 285 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Au 1er et dernier étage d'une petite résidence située dans un environnement boisé et à 2 pas de la plage, un appartement comprenant pièce de vie avec cuisine donnant sur terrasse exposée sud est, une chambre, salle d'eau, wc. Garage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Michel KERLOËGAN - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Michel KERLOËGAN - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

449 000 € 3 376 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Située à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cette villa familiale rénovée de 133 m² est idéalement placée à seulement 200 m d’une grande surface et à un peu plus d’un km du centre-ville. Proche des crèches, écoles, 2 km collège et lycées. Elle offre un cadre de vie agréable à la ville et à proximité des plages. Son exposition sud-est garantit une luminosité optimale. À l'extérieur sur une parcelle de 575 m², le bien comprend une terrasse en bois, un balcon, une piscine hors-sol, un stationnement avec une place extérieure. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et WC intégrés. En rez-de-jardin un garage plus une quatrième chambre. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 0689534985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837 - SAFTI – KERLOËGAN Michel, Conseiller indépendant

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 28/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

395 000 € 5 267 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 334 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

A saisir ! Charmante maison 3 pièces de 75m2 sur deux niveaux implantée sur un terrain de 334m2 clôturé et ombragé. Cette maison propose en RDC u n espace de vie très agréable voir même chaleureux avec sa cheminée ouverte, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, à l'étage il y a deux chambres lumineuses, une salle d'eau individuelle et des WC. Une construction 1949 doté d'un système de chauffage électrique. Cette jolie maison offre un confort total, sans travaux, juste à poser vos valises. En extérieur une jolie petite terrasse couverte avec accès directe cuisine et salon. Très bien situé sur la commune de Saint Georges de didonne, proche commerces et plage ainsi que du centre ville et son marché couvert. Un bien d'exception à ne pas rater, vous cherchez à poser vos valise alors cette maison sera vous séduire sans aucun doute.

Saint Agt Immobilier

(413 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Saint Agt Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 13/12/2024

(413 avis)

117 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

A deux pas de la plage, venez découvrir ce studio refait à neuf vendu entièrement meublé et équipé, situé dans une résidence de standing avec cour de tennis et garage en sous sol, ascenseur et balcon. Référence agence : 2892

Anne Carlier Le Coadou - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Anne Carlier Le Coadou - efficity 09/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

(7 avis)

295 000 € 3 471 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON DE 85m² AVEC CHAMBRE DE PLEIN-PIED,JARDIN, TERRASSE ET GARAGE- Beau potentiel, à remettre au goût du jour- RARE A LA VENTE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette jolie maison dans un quartier résidentiel habité à l'année à 15 minutes à pied de la plage, du marché, du cinéma et des commerces de Saint-Georges-de-Didonne. La maison se décompose de cette façon: - au rez-de-chaussée: d'un hall d'accueil de 8m² avec rangement, d'une belle pièce de vie de 30m² , d'une cuisine séparée de 10m² avec petit cellier, d'une chambre 11m², d'une salle de bain et d'un WC - et à l'étage: une chambre avec WC et lave-main. Un garage de 21m² avec point d'eau, un jardin avec cabanon et deux terrasses dont une de 30m² ensoleillée complète ce bien. LE PLUS : LE JARDIN FAIT LE TOUR DE LA MAISON, PAS DE MUR MITOYEN, TERRAIN 450m². VISITES DU LUNDI AU SAMEDI, CONTACTER Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier St Georges De Didonne

Annonce publiée le 02/06/2024

Proposée par Human Immobilier St Georges De Didonne 02/06/2024

171 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Situé au calme, sur la corniche de Vallières, appartement entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, sde avec wc. Parking et cave. Proche plage.

Agence Océane

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Agence Océane 15/03/2024 - mise à jour 28/01/2025

304 500 € 2 900 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Dans un quartier résidentiel calme, maison en très bon état, lumineuse, composée d'un rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC. A l'étage : 3 Chambres avec placard, salle de bains, WC. Cave d'environ 60 m2. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charline MIOT - iad

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Charline MIOT - iad 25/07/2024 - mise à jour 20/02/2025

158 500 € 5 870 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

iad France - Charline MIOT vous propose: À vendre, un magnifique appartement entièrement rénové à seulement 8 minutes à pied de la plage, situé dans l'authentique résidence 'A Dieu Vat' à Saint-Georges-de-Didonne. Cet appartement de 27 m², est situé au 1er étage avec ascenseur. Parfaitement agencé et optimisé, il offre une pièce de vie lumineuse avec une belle ouverture arquée, permettant de profiter d'une vue imprenable et d'un aperçu mer. L'espace nuit confortable d'environ 10m2, comprend une salle d'eau avec douche et toilettes et bénéficie également d'une belle luminosité grâce à ses trois ouvertures. En complément, une place de parking privative et une cave sont incluses, ajoutant une touche de praticité à ce bien exceptionnel. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis à proximité immédiate de la plage et des commodités ! * Faibles charges. * Petite copropriété de 8 lots principaux. * Travaux de ravalement de façade en cours, déja voté. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Georges De Didonne

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Georges De Didonne 08/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

441 000 € 2 756 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

A 1 km du centre ville et de la plage, au calme, maison charentaise offrant de beaux volumes, 2 chambres, sde, sdb. Appartement T2 avec patio attenant mais non communicant. Parking. Terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Guy Hoquet Royan

(508 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 24/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

(508 avis)

915 000 € 4 112 €/m²
Maison • 222,5 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 720 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Dans le quartier résidentiel du Parc de Vallières, à 500 m de la grande plage de Royan, maison non mitoyenne en très bon état général, implantée sur un terrain de 720 m². D'une surface habitable de 222 m², cette maison comprend une salle à manger, un salon , une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc. Elle dispose également d'un garage de 40 m², d'une terrasse de 40 m²et d'un grand balcon. Vous trouverez les premiers commerces à 350 m. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 14/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

934 200 € 5 248 €/m²
Maison • 178 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 945 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Située à Saint-Georges-de-Didonne en Charente Maritime, cette villa lumineuse des années 60 est nichée dans le quartier résidentiel du Parc de Vallières, à seulement 450 mètres de la plage. Son environnement paisible et la proximité des commerces en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la mer et du calme. Les volets roulants automatiques, la fibre optique et les vues sur la forêt, le jardin, la ville sans vis-à-vis ajoutent au charme de cet emplacement privilégié. S'étalant sur un terrain de 945 m², cette maison de 178 m² offre un cadre extérieur généreux avec un parc paysager soigné et 6 places de parking pratiques. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les portes-fenêtres accentuent la luminosité des lieux, tandis que le sol en carrelage et parquet harmonise le design intérieur. La cuisine équipée et aménagée, la cheminée dans le séjour, les placards intégrés dans les chambres et les aménagements de salles de bain modernes soulignent le confort et la fonctionnalité de cette propriété. La villa se compose de 10 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. En rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une buanderie, un garage et un studio indépendant offrent des espaces bien agencés. À l'étage, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC complètent cet ensemble harmonieux, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes et un cadre de vie familial propice à la détente. Résidence principale ou secondaire, cette propriété s'adaptera parfaitement à votre mode de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 934 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € Honoraires charge acquéreur : 34 200 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Richard Boulle - iad

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Richard Boulle - iad 31/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

395 200 € 5 812 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 334 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

iad France - Richard Boulle vous propose: SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - CENTRE-VILLE - Maison à deux pas du centre et de la plage, cette charmante maison de style basque offre un cadre paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouvrant sur la terrasse couverte, une salle d'eau, de 2 chambres, d'un dressing à l'étage. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré et d'une annexe abri de jardin ainsi qu'une place de parking sur la parcelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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