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Virginie TEXIER - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Virginie TEXIER - Capifrance 12/02/2025

(42 avis)

199 500 € 1 188 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 781 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A SAINT JEAN D’ANGELY, à quelques minutes des commerces, MAISON ANCIENNE rénovée de type 6, d’une superficie de 168 m² avec dépendances sur 600m² de terrain. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, proche des écoles et du centre de Saint Jean d’Angely ? Ce bien pourrait vous intéresser… Il se compose : AU REZ DE CHAUSSEE : SEJOUR de 31m² avec poêle à bois, CUISINE spacieuse aménagée et équipée avec poêle à bois ouvrant sur le jardin et la terrasse, CHAMBRE, SALLE D’EAU avec wc. A L’ETAGE : PALIER, 3 belles CHAMBRES avec poutres apparentes, couloir, SALLE DE BAIN avec wc. Une annexe non attenante à usage de BUREAU complète cette maison. Côté JARDIN : l’ensemble est bâti sur une parcelle de 781m² clôturée et comprend un préau et une dépendance (possibilité logement). Vous pourrez même creuser une piscine. N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires et pour convenir d’une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.892042

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Agence BP Immo

(101 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence BP Immo 27/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(101 avis)

199 500 € 1 188 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 781 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Vous aimez l'authenticité de la pierre et du bois, située dans un quartier calme de SAINT JEAN D’ANGELY, cette propriété entièrement close saura répondre aux besoins de votre famille. Vous profiterez d'une chambre agréable en rez-de-chaussée avec accès à une salle d'eau avec WC fonctionnelle, mais aussi d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine ouverte chaleureuse, A l'étage le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, De l'autre côté de la cour vous trouverez une vaste dépendance propice à vos projets de rénovation, un préau spacieux ainsi qu'un petit bâtiment d'une pièce qui pourra être aménagée en bureau, salle de sport, salle de musique... suivant votre inspiration L'ensemble se prolonge par un petit terrain qui pourra accueillir votre potager et pourquoi pas votre future piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et si le cœur vous en dit, organiser une visite. Référence agence : 4187

Agence BP Immo

(101 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Agence BP Immo 13/02/2025

(101 avis)

170 400 € 1 687 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Charmante maison de ville située à quelques pas des commerces et des écoles. Elle comprend en rez de chaussée une entrée ouvrant sur une belle cuisine rénovée et aménagée (Lapeyre) ainsi qu' un grand salon lumineux et chaleureux (parquet en chêne, volets électriques) donnant sur le jardin arrière par une porte-fenêtre. La salle de bains spacieuse est constituée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres lumineuses avec un beau parquet, un toilette avec point d'eau ainsi qu'un accès à un petit balcon orienté sud offrant une très belle vue sur la ville de Saint Jean d'Angely. A l'arrière de la maison, vous trouverez un grand jardin arboré (700m2) avec des fruitiers, ainsi que des petites dépendances pouvant être développées Tout à l'égout. Double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant. Chauffage par radiateurs électriques individuels. Référence agence : 3769

Aurélie TRANQUARD - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 09/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

(30 avis)

300 000 € 1 622 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de Saint Jean d'Angély de 185m² rénovée INTEGRALEMENT avec goût en 2022, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Avec ses espaces généreux et ses prestations de qualité, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Caractéristiques principales : Chambres et salles d'eau : La maison dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée. Pièce de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante, combinant salon et salle à manger, parfaite pour les moments en famille ou entre amis avec accès direct à la TERRASSE. Cuisine : Une grande cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et élégance. Buanderie : Une buanderie pratique et bien agencée, facilitant les tâches quotidiennes avec accès à l'extérieur. Studio indépendant : Un studio indépendant, sans point d'eau (mais possibilité de le créer), offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités, créer un bureau ou un atelier artistique. Caves : Deux caves spacieuses, parfaites pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. Atelier de 28m² : Un atelier offrant un espace dédié pour les activités manuelles ou les projets de bricolage. (idéal pour stockage également ou y mettre à l'abri moto, vélos..) Côté jardin : de beaux espaces de verdures, arborés ou fleuris vous attendent ainsi que sa véranda sans VIS A VIS pour des moments de tranquillité. Cette propriété allie charme et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour chaque membre de la famille. Située dans un quartier de Saint Jean d'Angély, elle bénéficie de la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, offrant confort, espace et potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette jolie maison n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.886508

Olivier DE LARQUIER - LMD Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Olivier DE LARQUIER - LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

116 000 € 879 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison 3 chambres Commune Saint Denis du Pin dans un charmant quartier d'Essouvert, vous propose de découvrir cette maison avec un fort potentiel. Bénéficiant d'une surface de 132 m² et d'un jardin privé de 375 m², ce bien offre de belles possibilités d'aménagement. Première visite en visio possible. Une fois les travaux réalisés (Les chambres sont traversantes, la fosse est non conforme, il n'y a pas de mode de chauffage) cette maison de 4 pièces avec 3 chambres sera votre havre de paix idéal. Luminosité et tranquillité sont au rendez-vous, grâce à son exposition Est et sa situation dans un environnement calme. Vous apprécierez également la présence d'une dépendance, idéal pour abriter vos effets personnels ou pour aménager un espace de vie supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 700€ par an. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison à votre image et de créer votre cocon familial. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125

L'immobilière Saintongeaise

(207 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'immobilière Saintongeaise 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(207 avis)

237 000 € 1 896 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 584 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Vervant A quelques minutes de saint Jean d'Angély. Beaucoup de charme pour cette propriété qui offre énormément de possibilités pour son futur propriétaire, avec nombreuses dépendances et ancienne maison à rénover. La maison principale se compose d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon avec cheminée, wc ; étage 2 accès : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Double vitrage pvc, chauffage central fuel + chaudière bois. Ancienne maison à rénover d'environ 75 m², 1 pièce avec cheminée + grenier. Dépendances vitrées, atelier, entrepôt, préaux, cellier...Puits, four à pain. Cour centrale entourée de tout le bâti en forme de U, et un beau terrain sur l'arrière au bord de la Boutonne pour environ 5500 m². Pour tout renseignement ou visite, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Aurélia TOURILLON - SAFTI

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Aurélia TOURILLON - SAFTI 18/12/2024

91 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), future ville thermale, cet appartement de 29 m² clé en main offre un investissement rentable en cœur de ville. Ce bien meublé et décoré avec goût vous sera livré début 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662 - SAFTI – TOURILLON Aurélia, Conseiller indépendant

L'immobilière Saintongeaise

(207 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par L'immobilière Saintongeaise 07/02/2025

(207 avis)

87 400 € 1 193 €/m²
Appartement • 73,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Centre Saint Jean d'Angély Au 2nd étage d'un bel immeuble rénové. Appartement T3, cuisine aménagée, séjour, dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau aménagée, wc. Loué 470 € + charges 30 €. Charges copropiétaire 335 €/trimestre. Renseignements et visites, contact : Immobilière saintongeaise 05 46 59 06 00

Aurélien Trujillo - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Aurélien Trujillo - iad 05/02/2025

(15 avis)

189 000 € 1 350 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 131 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison rénovée avec deux logements : un projet clé en main Venez découvrir cette maison individuelle rénovée il y a 9 an offrant une combinaison rare de confort et de potentiel. Idéalement située, elle se trouve à deux pas des commodités du quotidien : commerces, écoles... Pensée pour s’adapter à plusieurs projets de vie, cette propriété se compose de deux logements distincts. Le premier, d’une surface généreuse de 95 m² environ, vous accueille avec une grande pièce de vie chaleureuse où la cuisine ouverte devient le cOEur de la maison. Une chambre, un bureau (actuellement utilise en chambre d'enfants), une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. L’étage abrite une suite parentale élégante, agrémentée d’un dressing. En extérieur, la courette et la terrasse offrent un espace cosy pour des moments de tranquillité en pleine ville. Le second logement, accessible par le même hall d’entrée, propose 45 m² environ d’espaces lumineux. Aménagé à l’étage, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Ce logement est idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir un proche tout en préservant l’intimité de chacun. Avec un système de chauffage performant associant pompe à chaleur air/air et chauffage électrique en appoint, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout, cette maison offre une véritable solution « prête à vivre » pour les acheteurs exigeants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET MADIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CABINET MADIER 22/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

199 500 € 1 188 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 781 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Vous aimez le calme l'authenticité de la pierre et du bois, cette propriété entièrement close saura répondre à vos besoins . Vous profiterez d'une chambre agréable en rez-de-chaussée avec accès à une salle d'eau avec WC fonctionnelle, mais aussi d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine ouverte chaleureuse, A l'étage le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, De l'autre côté de la cour vous trouverez une vaste dépendance propice à vos projets de rénovation, un préau spacieux ainsi qu'un petit bâtiment d'une pièce qui pourra être aménagée en bureau, salle de sport, salle de musique... suivant vos inspirations L'ensemble se prolonge par un petit terrain qui pourra accueillir votre potager et pourquoi pas votre future piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et si le cœur vous en dit, organiser une visite. Référence agence : 4187

L'immobilière Saintongeaise

(207 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par L'immobilière Saintongeaise 07/02/2025

(207 avis)

117 700 € 892 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

10 mns nord Saint Jean d'Angély Pour les amoureux de la pierre, et de la campagne aux portes de la ville. Typique maison charentaise avec travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, wc, un chai attenant de 36 m² pouvant agrandir l'habitation ; à l'étage : 3 pièces, grenier aménageable. Assainissement individuel à faire. Jardin non clos d'environ 250 m². Renseignements et visites, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

ROCHELLA Immobilier

(414 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

(414 avis)

137 800 € 878 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 164 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Au coeur de Saint Jean d'Angély, Maison de ville de 7 pièces de 157 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, un salon, une cuisine ouvrant sur une véranda non chauffée, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre, une buanderie ainsi qu'une chaufferie sur cour. Au premier e?tage, un premier palier dessert trois chambres, une salle d'eau puis un deuxième palier dessert un wc et une autre chambre. Le deuxie?me e?tage comprenant un palier distribuant un bureau, un grenier mansarde? ame?nageable avec puits de lumie?re. Concernant les exte?rieurs, deux cours, une cuisine d'e?te? avec e?lectricite?. Deux caves offrent à cette maison davantage de stockage. Assainissement collectif. Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. Adoucisseur. Il y a tous les types d'écoles dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 4 km. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à proximité. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Aurélia TOURILLON - SAFTI

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Aurélia TOURILLON - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

113 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), future ville thermale, cet appartement de 34 m² clé en main offre un investissement rentable en cœur de ville. Ce bien meublé et décoré avec goût vous sera livré début 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662 - SAFTI – TOURILLON Aurélia, Conseiller indépendant

Aurélia TOURILLON - SAFTI

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Aurélia TOURILLON - SAFTI 18/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

76 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), future ville thermale, ce studio de 19 m² clé en main offre un investissement rentable en cœur de ville. Ce bien meublé et décoré avec goût sera livré début 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662 - SAFTI – TOURILLON Aurélia, Conseiller indépendant

Vincent BALLANGER - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 08/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

(46 avis)

149 000 € 1 252 €/m²
Maison • 119 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

VENTE A TERME LIBRE Maison de plain-pied sur magnifique terrain avec piscine d'une valeur FAI de 294 000 € à vendre en vente libre en 120 mensualités ( 10 ans ) de 1208 € + capital au comptant de 149 000 €. Vous pourrez donc l'habiter aussitôt la signature de l'acte de vente ou la louer. SAINT JEAN D'ANGELY proche, en exclusivité Capifrance. Belle maison de plain pied d'environ 119 m² habitables dans un environnement extrêmement plaisant et à la vue dégagée. Grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, wc séparé et diverses dépendances. Concernant la 3ème chambre, prévoir de recréer une cloison séparative car la maison a était transformée en 2 chambres par ses propriétaires pour porter la surface de la pièce de vie à 67 m². Le jardin quant à lui est absolument magnifique avec ses différents aménagements, partie piscine, coin zen, terrasse couverte de 40 m²... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.880710

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