8
230 000 €
2 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 785 m²
Quartier Palissy, maison type année 30 rénovée composée d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle de bain en rez-de-chaussée. Une verrière type atelier avec soubassement pierre donne accés au jardin de plus de 700 m².
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246 000 €
2 103 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres
Maison de ville 117m² jardin de 685 m2 A quelques minutes de Saintes commune des Gonds maison de ville de 117m² environ comprenant: Une Grande entrée, Une Cuisine en partie aménagée,Une Superbe Salle à Manger/Salon. Un dégagement comprenant Une Chambre spacieuse, Une salle d'eau, Un wc. A l'étage un palier desservant; Deux belles chambres. Un Grenier Isolé. Une buanderie attenante. Un bâtiment au fond du jardin. Beau potentiel pour le bien en centre ville. Le tout édifié sur une parcelle de 685m². Tout Commerces et Ecoles à pieds. Idéal première acquisition ou pied à terre. Prix 246000 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact Mr Vallée, Agence Le Bon Choix Immo. Tél 06.32.32.97.92
8
243 800 €
3 483 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²
Pavillon situé à Saintes Rive Gauche, à proximité immédiate du centre-ville comprenant: Entrée-Salon/Séjour-Cuisine-Trois chambres-Salle d'eau-WC. Le bien est également complété par un garage, un grenier et plusieurs dépendances attenantes. Vous profiterez d'un jardin clos pour vos moments de détente en extérieur.
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336 000 €
2 100 €/m²
Appartement • 160 m² • 4 pièces
iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce superbe appartement T3 de 159 m², idéalement situé en secteur piéton à deux pas de Saint-Pierre ! Volumes généreux, cheminée, caractère, charme et atmosphère chaleureuse voilà qui caractérise ce bien d'exception. Avec des espaces de vie distincts, deux suites spacieuses, un dressing, un bureau lumineux, cet appartement est idéal pour les amoureux de calme, de confort et de sécurité. En résidence fermée, avec stationnement privatif et cave voutée de plus de 50m2, il cumule les atouts! Son emplacement exceptionnel, à deux pas de la cathédrale Saint-Pierre, vous offrira un cadre de vie unique, serein, tout en prenant le pouls de cette dynamique ville qu'est Saintes. Petite copropriété, pas de procédure en cours.
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422 000 €
2 110 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²
Située dans le quartier calme et prisé de l'Abbaye aux Dames à Saintes (hors zone inondable), cette magnifique maison de maître de 200 m² allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Avec son ambiance intemporelle et ses nombreux espaces, elle est idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs souhaitant exploiter ses multiples possibilités. Caractéristiques principales : Extérieur: cour intérieure avec possibilité de stationnement Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée avec un cellier, idéale pour les repas en famille. Une salle d'eau avec WC à rafraîchir. La pièce de vie et la cuisine ouvrent sur une jolie cour intérieure, parfaite pour se détendre avec la possibilité de garer les véhicules. Vous y trouverez également un atelier. À l'étage : 4 chambres spacieuses, dont une pouvant être transformée en bureau ou dressing. Une salle de bains à remettre au goût du jour. Au deuxième étage : Un grand espace de 40 m² à aménager selon vos envies : salle de musique, chambres supplémentaires, ou toute autre utilisation. Les possibilités sont nombreuses ! Atouts : État général : Maison en très bon état avec une toiture refaite à neuf pour la vente et un chauffage au gaz de ville récent. Fenêtres : Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Emplacement : Quartier paisible, à proximité des commerces, écoles et du centre-ville de Saintes. Potentiel : La configuration de la maison permet d’imaginer une transformation en appartements ou un aménagement personnalisé pour répondre à tous vos projets. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de caractère, avec un potentiel immense. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir ! Référence agence : 511
6
97 000 €
1 940 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement Saintes Arc De Triomphe IDEAL INVESTISSEURS !!! Situé rive droite cet appartement est situé au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien. Ce charmant appartement de 50m2 se compose d’un séjour lumineux avec cheminée en marbre ancienne ( non fonctionnelle), cuisine, salle d’eau avec WC et de deux chambres équipées de fenêtres de toit. loué 650€ mensuel. (Vidéo appartement vide disponible) Proche de l’hyper centre, et de toutes commodités (moins de 5 min à pied): - arrêt de bus ligne principale A et C - commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, banque) - Parking couvert payant Immeuble en copropriété de 3 appartements et 1 local commercial en rez de chaussée. Aucun frais à prévoir. Réfection de la toiture en 2021, changement de la chaudière à gaz collective en 2023. Montant moyen des charges annuelles 1200€ DPE classe D Référence agence : 456
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239 500 €
2 325 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 553 m²
Entre Saintes et Pons au calme de la campagne tout en étant proche des commodités. cette maison se compose d'un grand séjour lumineux, avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur une terrasse de 30m² avec barbecue et grand store banne. 3 chambres, dont une avec une entrée indépendante et wc 1 Salle de bain avec douche a l'italienne . 1 wc independant un grand garage avec cellier buanderie vient compléter ce jolie pavillon Le jardin et son verger bénéficient d'un petit studio atelier carrelé ainsi que d'une cuisine d'été. (terrain piscinable) Assainissement individuel conforme Terrain 1300m2 entièrement clôturé double vitrage pompe a chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660
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233 000 €
1 339 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 752 m²
Christian MORIN vous propose ce bien : jolie maison authentique en pierres située entre Saintes et Rochefort au calme et isolée , pas de voisins , composée d'une cuisine, salle à manger, salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, wc, de plain-pied, à l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau-wc, 2ème chambre mansardée, piscine chauffée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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235 000 €
2 282 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 3 chambres
Appartement coeur de ville rive gauche dans une petite résidence calme. Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové. Au 3eme et dernier étage de la résidence sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon - séjour, un couloir desservant un wc, une salle d'eau, 3 chambres. En rez de jardin, un garge et une cave. Référence agence : PETEAU - 3818
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95 400 €
844 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 972 m²
Christian MORIN vous propose ce bien : située à 6 kms de Saintes, maison de bourg en pierres offrant un beau volume , prévoir travaux , grande pièce de vie donnant sur terrasse, une autre pièce et wcs sanitaire à l'étage palier, 3 chambres, salle de bains, en rez de jardin grande pièce en sous-sol et parking couvert pour voitures, terrain de 972 M2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
159 000 €
1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres
Sandrine vous présente, dans un village au sud de Saintes, une maison sur une parcelle d'environ 3000 m2. Elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Les plus : - sous sol total facilement transformable en surface habitable (déjà deux chambres et une buanderie) - grand jardin au calme - double vitrage. Pour des renseignements ou une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur Agent commercial sous le RSAC de Sainte 831 156 252. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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650 000 €
1 857 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 3 chambres
Vous rêvez d’un bien d’exception, au cœur de la magnifique cité historique de Saintes ? Imaginez un espace ouvert sur la ville, idéalement situé entre l’Abbaye aux Dames, la Cathédrale et le palais de justice, offrant une vue imprenable sur la rive gauche, tout en étant bercé par l’animation de la Charente et la beauté de l’Arc de Germanicus construit il y a 2000 ans. Ce bien est fait pour vous !Découvrez les multiples possibilités qui s’offrent à vous : - Créez votre demeure de prestige : Révélez le potentiel de cette propriété avec une façade en pierre, un garage, une cave et des combles aménageables sous une structure Eiffel. Avec plus de 350 m² habitables entièrement modulables, vos rêves prennent vie ici ! - Alliez vie professionnelle et personnelle : Conservez ce lieu tout en développant votre activité au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’une salle de réception au premier étage et un logement de fonction au deuxième. Un cadre idéal pour allier travail et confort ! - Lancez votre agence avec une visibilité inégalée : Attirez les milliers de visiteurs annuels de Saintes qui passeront devant votre enseigne. Profitez de l’animation de la Place Bassompierre, où se déroulent des événements tout au long de l’année, du marché de Noël aux activités estivales. - Investissez dans un immeuble à revenu : Optez pour une propriété composée de plusieurs unités locatives, qu’elles soient résidentielles, commerciales ou mixtes. Cet investissement vous permet de générer des revenus réguliers tout en bénéficiant d’une appréciation du capital à long terme. Avec un seul investisseur pour l’ensemble des lots, vous évitez les contraintes de la copropriété. - Profitez d’une rentabilité accrue : Comparé à d’autres investissements locatifs, cet immeuble offre des charges limitées et des solutions de financement variées avec des taux d’intérêt attractifs. De plus, bénéficiez d’une réduction d’impôt grâce au dispositif Malraux. En résumé, quelle que soit la destination que vous envisagez pour ce bien d’exception, vous serez l’heureux propriétaire d’une adresse prestigieuse, d’une ouverture sur une ville dynamique, à proximité de tous les services publics, le tout dans un cadre de vie inspirant la sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane VAISSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) 06 52 96 00 01 (réf. 572097 )
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345 050 €
2 300 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres
Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet ensemble appartement + Local commercial libre de toute occupation de 150 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'une commune historique regorgeant de patrimoine. Proche des commerces, écoles et infrastructures culturelles, ses environs offrent un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités urbaines. Cet ensemble immobilier sur 3 niveaux à été construit en 1981 et présente un local commercial de 47 m² avec point d'eau et toilette, idéal pour un projet entrepreneurial. L'appartement de type 3, réparti sur 2 niveaux, propose une pièce de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres lumineuses, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 toilette, offrant ainsi des espaces confortables et bien agencés pour une vie quotidienne pratique et agréable.Venez découvrir ce joli bien, pratique et fonctionnel au cœur de la ville de Saintes. Vous désirez le découvrir ? N'attendez plus, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 977659820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant
8
653 125 €
2 252 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 286 m²
Rare dans le quartier Saint Vivien ! Maison aux volumes exceptionnelles, composée d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin d'environ 1100m² - Cuisine - Cellier - 5 Chambres - 2 salles d'eau et 2 salles de bain - Combles aménageables - Orangerie - 2 Logements indépendants type studio - Dépendances - Grand Garage.
10
279 900 €
2 641 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 975 m²
iad France - William BOURON vous propose: En EXCLUSIVITÉ secteur privilégié,cette Maison de ville rive GAUCHE proche HyperU à SAINTES. Cette maison, lumineuse et bien exposée (sud et ouest), offre un espace de 106M² habitable. Cuisine donnant sur le séjour-Salle à manger, 3 belles chambres, Salle d’eau et WC séparé. Grand sous-sol et garage. Système de chauffage au fuel, assainissement tout à l’égout, double vitrage, volets roulants électrique, taxe foncière 1600/an. Portail d’entrée et porte de garages motorisés. Secteur NON INONDABLE. Comble aménageable si besoin de faire 2 autres chambres. L’extérieur, avec son grand terrain de 1000M², offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, espace détente ou potager, et même piscinable si l'envie de vous baigner cet été... vous démange. Proche toutes commodités, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité. PRIX NON NÉGOCIABLE - Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bouron William - EI(ID 4485) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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