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228 975 €
1 647 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²
Rare quartier Saint Vivien, maison divisée à rénovée entièrement. Potentiel habitable d'environ 150m² - Un studio et un T2 loué - Une courcive et un jardin d'environ 500m² en plein centre ville.
15
250 000 €
2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 702 m²
//EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES// 'SOLEIA' ? Laissez entrer la lumière ! Située rive droite à l'entrée de Saintes, cette maison des années 60 de 120 m² allie luminosité, potentiel et espace extérieur généreux. Nichée sur un terrain arboré de 1702 m², c'est un véritable havre de paix, parfait pour profiter en famille ou entre amis. A l'étage, une large entrée mène à un séjour baigné de lumière, où chaque recoin appelle aux moments chaleureux. La cuisine n'attend plus qu'à être personnalisée selon vos goûts. Trois chambres complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain. Le rez-de-chaussée vous réserve deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, un atelier ou un espace de jeux, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, et un grand garage pour vos besoins de rangement et de bricolage en toute tranquillité. Le jardin arboré, entretenu, est un vrai coin de verdure en pleine ville. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de transformer 'SOLEIA' à votre image et de révéler tout son potentiel. Atouts techniques : isolation extérieure réalisée en 2023, assainissement tout à l'égout, climatisation, huisseries en PVC double vitrage. Laissez-vous inspirer par l'ambiance lumineuse de cette maison au potentiel unique, et venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE N'hésitez pas à nous contacter au 05 46 98 12 59. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter 'SOLEIA' et d'échanger au sujet de votre projet de . Marie-Pierre (EI) COULAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88216313200013 - SAINTES.
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315 000 €
2 427 €/m²
Appartement • 129,8 m² • 5 pièces • 3 chambres
Sandrine vous présente à Saintes, rive gauche, proche de toutes les commodités à pieds, un magnifique appartement dans une résidence de standing. Au dernier étage avec ascenseur et avec une magnifique vue sur la Charente, laissez-vous séduire par cet appartement d'environ 130m2. Vous découvrirez une entrée très spacieuse, un grand salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et équipée, deux belles chambres, un grand dressing (possibilité de salle de bains), une salle d'eau avec wc, un cellier et des toilettes séparés. Puis un escalier vous permettra d'accèder à une chambre mansardée supplémentaire ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. Les plus : - un balcon/terrasse de 8m2 accessible du séjour et de la cuisine avec vue sur la charente - un garage fermé de 21m2 - une place de parking handicapé - une cave - climatisation réversible Pour des renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - - NoRSAC: 831156252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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420 000 €
2 308 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²
Maison de ville pleine de charme, atypique, composée de deux maisons en enfilade séparée par une cour intérieur ou jardin d'hiver, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée côté rue garage et entrée, Seconde entrée avec puits intérieur, buanderie/lingerie/chaufferie, salle d'eau avec toilettes, jardin d'hiver/cour intérieur, salon, salle à manger/bureau, cuisine. A l'étage de la première maison côté rue : deux chambres distribuées par un palier avec rangements. A l'étage de la deuxième maison : deux chambres dont une avec mezzanine, distribuées par un palier, salle de bains avec douche et toilettes. 2 caves, garage, joli jardin. Prix 420000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : DODART Sophie (EI). RSAC : 792 418 501. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DODART Sophie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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275 000 €
2 218 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 826 m²
iad France - Lucas Martin (06 65 49 09 47) vous propose : Idéalement située entre Saintes et Saint-James, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée! Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger distribuant un salon ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Cellier, WC et Bureau. Côté nuit, une chambre et une salle d'eau indépendante. A l'étage, un palier avec placard distribuant deux chambres. Extérieur: Une véranda offre une pièce supplémentaire et un accès direct sur un jardin clos de 1800m2 sans vis-à-vis. Coin terrasse arboré. Place de stationnement, abris de jardin et puits d'eau. Le + : Un chai et un atelier avec mezzanine, le tout aménageable. Travaux à prévoir. Cette jolie maison de pierre vous séduira, alors n'attendez plus pour la visiter. Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Martin EI (ID 81430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 984193060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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169 500 €
2 354 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²
Vous cherchez une maison de plain-pied sans travaux ? j'ai ce qu'il vous faut à Saintes Rive droite, cette maison de 72 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Elle est idéalement bien placée. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, vous stationnerez gratuitement face à la maison. Les menuiseries en double vitrage et les revêtements de sol en parquet soulignent le soin apporté aux détails pour assurer confort et esthétique. Entièrement rénovée en 2017, cette maison de type 3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des WC intégrés. Un cellier/dressing apporte un espace de rangement supplémentaire. Cette maison combine modernité et luminosité pour un quotidien des plus agréables. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 977 659 820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant
8
145 000 €
1 859 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²
Située à Saintes (17100), cette charmante maison de 78 m² est implantée sur un terrain de 302 m² offrant un cadre de vie en plein cœur de la ville. À proximité des écoles, lycée et collège, cet emplacement est idéal pour les familles en quête de praticité. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements au quotidien, tandis que la présence de la fibre apporte une connectivité appréciable dans cet environnement dynamique. L'extérieur de la maison comprend un appentis, un abri de jardin en bois. L'exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, l'espace est optimisé avec une cuisine, un salon, deux chambres en plain-pied accueillantes, une salle d'eau, un toilette, un cellier pour le rangement et une chambre dans les combles aménagées pour plus de possibilités d'agencement. Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel. Idéal investisseur. Jolie transformation possible de l'intérieur. Maison chauffée au Gaz de ville. Evacuation des eaux par le tout à l'égout. Cette maison vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant
12
296 800 €
1 400 €/m²
Maison • 212 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 002 m²
Située sur le commune de Saintes, dans un environnement calme, Une maison vivable de plain pied ainsi que deux studios en sous-sol également accessible de plain-pied. Le bien est composé d'une entrée, un W.C indépendant, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée et une terrasse surplombant le jardin, un cellier, trois chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au niveau en dessous, deux studios, une salle d'eau, une pièce de stockage et un garage. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter. Référence agence : 4102
15
290 000 €
2 302 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²
17460 THENAC – EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN PIED - SECTEUR CALME - 4 CHAMBRES. Elle se situe à 10 min de SAINTES. Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison PLAIN-PIED d'une surface de 126m². Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 760m². L’intérieur se compose d'un séjour de 41m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 4 chambres (de 10 à 15m²), d'une salle bain et d'un WC. La maison dispose également d'une BUANDERIE de 20m² (possibilité de la retransformer en garage). Pour plus d’informations contactez malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
10
180 200 €
2 568 €/m²
Appartement • 70,16 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rive gauche à Saintes, dans une rue calme et avec toutes les commodités du centre ville disponibles à pieds, je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 70 m2, entièrement rénové en 2017, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 lots et bénéficiant d'une petite cour privative. Il se compose d'une entrée avec placards menant à la pièce à vivre de 28 m2, composée d'une cuisine équipée moderne et du salon/séjour ouvert sur le patio, particulièrement lumineux car exposé plein Sud avec deux grandes ouvertures. Un couloir avec placard dessert une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse de 19 m2 comprenant deux grands placards et pouvant être facilement aménagée en deux chambres si nécessaire (2 portes existantes). Une buanderie et une cave voûtée complètent le bien. À l'extérieur, vous disposez d'une agréable cour de 25 m2 environ, carrelée et en partie couverte, exposé plein Sud,très appréciable en ville... Côté technique : La toiture de l'immeuble et la porte d'entrée ont été changé en 2022. Pas de travaux en prévision. L'appartement a été entièrement rénové en 2017 : électricité aux normes, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, menuiseries en double vitrage, VMC, raccordé à la fibre. Pas de travaux à prévoir. Stationnement facile et gratuit à proximité. Frais de copropriété : 130EUR trimestriel (impôts, taxes, frais de syndic, assurance, électricité et ménage des communs) L'appartement peut être vendu meublé. Son emplacement idéal, à la fois proche de toutes les commodités et au calme, en rez-de-chaussé, avec une cour et sans travaux, font de cet appartement un bien d'exception à Saintes... Pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, n'attendez plus pour le découvrir et contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
250 000 €
2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES // A seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Saintes, 'CAMELIA' allie charme et confort dans un cadre paisible. Avec ses 110 m² orientés sud, et ouest elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un petit jardin à l'avant permet de savourer des moments agréables en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine pratique, une pièce de vie avec insert, des toilettes. A l'arrière, la suite parentale offre une chambre avec salle d'eau et une terrasse privative, un véritable espace de détente. A l'étage, trois chambres et une autre salle d'eau accueillent confortablement famille et amis. Plusieurs grands placards ont été aménagés (couloirs, palier) pour une vie plus pratique. En face de la maison, deux garages construits sur une cave permettent de stationner jusqu'à quatre véhicules, un avantage tellement rare ! Un jardin en contrebas, en zone constructible, ouvre d'autres possibilités pour les futurs propriétaires. La maison 'CAMELIA' est en très bon état d'entretien, elle offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent la remettre au goût du jour. Elle offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Côté technique : tout à l'égout, chauffage insert + convecteurs électriques, fenêtres double vitrage PVC. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN AGENCE. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir 'CAMELIA' et échanger sur votre projet d'acquisition.
8
229 500 €
2 869 €/m²
Maison • 80 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
Exclusif. Patrick Iribarne vous propose une maison de plain-pied avec garage et jardin. Dans un environnement calme, proche de l'Intermarché rive droite, maison composée d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, d'un cellier, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et douche,d'un WC séparé et d'un garage. Tout à l'égout, jardin clos et arboré. Pour organiser une visite ou pour une estimation de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier Expertimo. RSAC de Saintes sous le No388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
31 500 €
1 575 €/m²
Appartement • 20 m² • Viager • 1 pièce
Vente à terme sur 15 ans de la nue-propriété - Appartement - SAINTES (17100) Durée d'occupation : 15 ans Bouquet : 31 500 € Aucune rente Décote d'occupation : 11 500 € soit 27,38 % Valeur vénale : 42 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce beau studio lumineux entièrement meublé d'une superfice d'environ 20 m², situé au 1er étage, dans une petite copropriété de 14 lots des années 70, proche des commodités, sur la commune de SAINTES ! A deux pas du centre ville de Saintes et à seulement à 42,5 km de Royan ! Idéalement pour de la location à des étudiants ! Beau potentiel locatif futur : loyer escompté 300 €/mois ! Ce studio comprend un salon faisant office de chambre, un espace cuisine avec cuisson au gaz, une salle d'eau et un WC. Atouts : Vendu meublé, parking gratuit à côté de l'immeuble Travaux à prévoir : Raffraichissement Charges de copropriété : 17,50 € / mois soit 210 € / an Chauffage : Electrique Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 300 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de SAINTES dans le département de Charante Maritime, à proximité des commerces (Carrefour city, banque, tabac, parc, restaurants) et des écoles, à 240 m du Pont Palissy et de la Charente, à 260 m d'Arc de Germanicus, à 27 km de Cognac, à 42,5 km de Royan, à 45,4 km de Saint-Palais-sur-Mer, à 46 km de Rochefort, à 53,4 km de Saint-Pierre-d'Oléron, à 54 km de Fouras, à 65,4 km de l'Ile d'Oléron et à 77,5 km de La Rochelle. Mécanisme de la vente à terme en nue-propriété d'un bien : L'usufruitier a la possibilité de louer le bien jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 15 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
119 925 €
1 578 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²
Investissement locatif. HYPER CENTRE SAINTES - Rive droite Elle offre une entrée menant à une cuisine, un séjour salle à manger avec une lumosité traversante A l'étage, vous trouverez deux chambres ,une salle d'eau avec WC . En extérieur un jardinet avec buanderie attenant à la maison et wc. Une dépendance. Rentabilité Brut de 6.08 % Bien vendu loué (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.
7
375 000 €
2 083 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 892 m²
Située dans la charmante ville de Saintes (17100), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts. Cette propriété spacieuse offre 180 m² de surface habitable répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée, une grande salle à manger et salon avec cheminée, un bureau, un cellier et 3 chambres avec une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau offre un espace privé supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse exposée sud avec barbecue invite à la détente, tandis qu'un carport de 40 m² peut être transformé en garage fermé et/ou atelier. Cette maison T7 offre confort et fonctionnalité au sein d'un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012 - SAFTI – BURGAUD-RABOTTEAU Alexandra, Conseiller indépendant
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