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Human Immobilier Saintes Rive Droite

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Droite 21/09/2024 - mise à jour 05/01/2025

233 200 € 1 458 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 834 m²

Fontcouverte (17100)

Dans un environnement calme à moins de 10 min de Saintes, belle maison en pierre offrant de beaux volumes et du cachet. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine dinatoire donnant sur les extérieurs, de nombreuses chambres et plusieurs dépendances.

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Laurent BERGER - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(38 avis)

50 000 € 575 €/m²
Maison • 87 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 632 m²

Fontcouverte (17100)

Viager occupé à Saintes Charente-Maritime ( 17 ). Dans un quartier calme cette maison est occupée par un homme de 97 ans et une femme de 84 ans. Le bouquet est de 50 000 € FAI et les rentes mensuelles sont de 736 € Maison lumineuse composée d'un séjour de 30 m², de 2 chambres + un bureau, une cuisine, une salle de bain, une chaufferie et un wc Le garage est indépendant et un chalet en bois est installé dans le jardin juste a quelques mètres de la terrasse. Avec du double vitrage cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et possède encore son ancien système de chauffage centrale au fuel. Proche du golf de Saintes, la parcelle fait 632 m², la maison est reliée au tout à l’égout, la taxe foncière est de 545 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.872486

Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

390 000 € 1 711 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 4 218 m²

Fontcouverte (17100)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Maison d'Architecte avec Vue Exceptionnelle – Fontcouverte (17100) À 5 minutes de Saintes, cette maison d'architecte de style provençal-charentais offre des volumes spacieux et lumineux : 228 m² comprenant un double séjour, 3 suites parentales, buanderie, et véranda. Extérieurs : piscine, jardin arboré, forage, et vue panoramique sur la nature et le golf de Fontcouverte. Emplacement unique avec un grand garage et cave. Contactez-moi pour une visite virtuelle ou plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244 - SAFTI – RICHÉ Anne-Gaëlle, Conseiller indépendant

L'AGENCE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par L'AGENCE DE L'IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

193 500 €
Maison

Fontcouverte (17100)

PLAIN PIED - 3CHS - GARAGE - TERRAIN BOISÉ EXCLUSIVITÉ 13 Route de la croix rouge - 17100 FONTCOUVERTE (En limite de la commune de CHANIERS) Ce PLAIN PIED est vendu par S@phie VANH@OECKE MAISON - PLAIN PIED, non mitoyenne. SURFACE : 98,06 m² chauffées environ (indiqué sur le DPE) CONSTRUCTION : Certificat de conformité le 28 août 1978 Les vendeurs ont fait construire la maison, il s’agit donc d’une deuxième main. Ils ont été heureux ici depuis 47 ans. CONSTRUCTEUR : Pavillon ROBIN - Type Confort Exposition du séjour : (Traversant) : Est-Sud et Ouest -Nord PLAN de la maison ci-joint OCCUPATION : LIBRE à la vente VUE : DEGAGÉE SUR LE JARDIN DE 2753m² entièrement boisé PIÉCES ENTRÉE et DEGAGEMENT: (10,83m²) porte en PVC - tableau électrique récent SALON- SÉJOUR : (29,18 m²) deux portes fenêtres, dont une donnant sur terrasse CUISINE séparée du séjour : (10,46 m²) non équipée - évier sur meuble CELLIER : (5,06m²) branchement machine - chaudière gaz Gaz bonbonne (la citerne est en location) DEGAGEMENT - avec un PLACARD : (0,63m²) WATER-CLOSET - Indépendant : (1,17m²) SALLE DE BAINS (baignoire et douche) : (3,79m²) CHAMBRE 1 : (11,85m²) CHAMBRE 2 : (11,56m²) - placard :(0,79m²) CHAMBRE 3 : (12,12m²) - placard :(0,62m²) GARAGE (2 voitures) : Porte qui ouvre sur le jardin TERRAIN (surface de sa parcelle): MAGNIFIQUE terrain clos sur 3 cotés et boisé avec une terrasse pour profiter de cette vue. Possibilité de rentrer les voitures devant. Le jardin peut accueillir un véhicule ou un camping-car. Cadastré section 000 AE 223 pour 27a53ca DETAILS ÉTAT : à rafraichir PEINTURE INTÉRIEUR : à rafraichir TOITURE : prévoir un nettoyage ISOLATION DES COMBLES : 35 cm (laine de verre soufflée, photo dans les diagnostiques) HUISSERIES : double vitrage VOLETS : PVC accordéon CLOISON : VOIR LE DPE VMC : oui CHAUFFAGE: Individuel - Gaz - (bonbonne en location) - Chaudière SAUNIER DUVAL - A CONDENSATION à été installée le 11-06-2010 (facture dans le dossier) Dernier certificat d’entretien le 20/09/2024 ÉLECTRICITÉ: Tableau électrique récent BALLON D’EAU : c’est la chaudière qui fait la production d’eau chaude ÉQUIPEMENTS : DÉTECTEUR DE FUMÉE : non FIBRE OPTIQUE : OUI RÉCUPÉRATEUR D’EAU : non ASSAINISSEMENT : COLLECTIF - tout à l’égout - contrôle fait par VEOLIA le 16/12/2024 ÉNERGIE : (Diagnostic énergétique réalisé le 04/12/2024) Consommation énergétique : 161 kWh/m²/an : en D Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an : en D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 1.536 € ~ 2.078 € DIAGNOSTIC fait, le 4/12/2024 Etat TERMITES : ABSENCE de termites le jour de la visite AMIANTE : il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante DANS LES REVETEMENTS DE SOL après analyse ÉLECTRICITE : comporte des anomalies - Devis en attente GAZ : l’installation de comporte AUCUNE anomalie ERP : 6 risques naturels identifiés : INONDATION à cette adresse : PAS DE RISQUE CONNU SISMISITE à cette adresse - SÉISME : 3 - MODÉRÉ MOUVEMENTS DE TERRAIN à cette adresse : INCONNU Zonage de retrait -gonflement des ARGILES à cette adresse : OUI Plan d’Exposition au BRUIT à cette adresse : NON FEU DE FORET à cette adresse : PAS DE RISQUE CONNU RADON à cette adresse : PAS DE RISQUE CONNU 1 risque technologique identifié : POLLUTION DES SOLS (Basias, basol, ICPE) à cette adresse : CONCERNÉ PRIX : (Honoraires 7,50 % TTC charge acquéreur - prix de vente 180.000 €) soit 193.500 € FAI Frais de notaire à charge de l’acquéreur de 14.100 € TAXE FONCIÉRE 2023 : 667 € / AN ZONAGE : Zone Classée : Zone UB : zone accueillant les extensions pavillonnaires contemporaines situées en continuité ancien ou de certains gros hameaux Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr 13 Route de la croix rouge - 17100 FONTCOUVERTE (du coté de Chaniers) Document d’informations non contractuel S@phie VANH@OECKE 06 835 871 84 GÉRANTE depuis 2004 Et Conseillère en NÉGOCIATION dans l’immobilier depuis 1993 UNIQUEMENT DANS CETTE AGENCE. HABILITÉ A RÉDIGER LES COMPROMIS DE VENTE et AUTORISÉE A RECEVOIR DES FONDS SUR UN COMPTE SÉQUESTRE CARTE PROFESSIONNELLE - N°CPI 024 415 CCI Rochefort-sur-mer et de Saintonge

Sylvie CORNUAUD - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Sylvie CORNUAUD - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

270 000 € 1 627 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Fontcouverte (17100)

Située à Fontcouverte (17100), cette maison de 166 m² se démarque par son grand terrain de 730 m² clos et arboré . Ce quartier très calme et dynamique offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée, et aux commodités essentielles. L'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le balcon permettent de profiter agréablement des extérieurs. Maison idéal pour avoir sa famille à ses côtés. À l'extérieur, on trouve 2 places de parking,L'accès pour handicapés est un plus non négligeable. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Partie rez- de- jardin , avec portes indépendantes et baie vitrée, un studio comprenant: cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé avec lave mains, 1 grande pièce pouvant faire office de salon et salle à manger ou autre. Au 1er étage: entrée, salon, cuisine donnant dans le jardin, 2 chambres, salle de bain et wc séparé avec lave mains. Chauffage éléctrique. Taxe Foncière; 1078€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082 - SAFTI – CORNUAUD Sylvie, Conseiller indépendant

Agence de l'Abbaye

(129 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(129 avis)

159 000 € 2 120 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 600 m²

Fontcouverte (17100)

Amoureux des vieilles pierres et de la rénovation, cette maison charentaise est pour vous ! Dans un hameau tranquille de Fontcouverte, à seulement 10 min de Saintes, je vous propose cette belle maison de campagne typique de la région, proposant 75 m2 habitables sur deux niveaux, et qui peut facilement être agrandie grâce à ses 170 m2 de dépendances attenantes, et son grand terrain de 4600 m2. Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmés par les volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité avec son exposition plein Sud. En rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine de 23 m2 avec une imposante cheminée ancienne, un salon/séjour de 14 m2 et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres de 10 m2 et un WC indépendant. Au même niveau et attenant, un grenier de 24 m2, qui peut être aménagé en surface habitable pour créer une chambre parentale par exemple. Attenant, un grand garage de 48 m2 et un chai de 100 m2. Le bien dispose d’un grand jardin de 4 600 m2 non clos, qui peut être réduit à la demande. Informations techniques : Toiture refaite en 2000, chauffage au fioul et électrique, chauffe-eau, menuiseries double vitrage, tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette belle bâtisse endormie... Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi directement : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence BP Immo

(138 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Agence BP Immo 05/02/2025

(138 avis)

199 999 € 2 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Fontcouverte (17100)

Venez découvrir cette maison idéalement située à 5 minutes de saintes dans un secteur calme. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée indépendante, un grand salon séjour lumineux et sa cuisine ouverte. Une grande chambre, un WC, un buanderie-chaufferie. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 733m². Référence agence : 4177

Delphine ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Delphine ROBERT - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

196 500 € 2 026 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Fontcouverte (17100)

Située à Fontcouverte (17100), venez découvrir cette maison de 3 chambres offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée. La maison de 97 m² sur un terrain de 507 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour cocooning avec cheminée à insert, d'une cuisine(accès par 3 marches), d'un cellier et d'un toilette séparé avec lave-mains. Tandis qu'à l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Entre 2012 et 2024 beaucoup de travaux de rénovation : toiture refaite entièrement (charpente, voliges et tuiles), peintures murs et plafonds, isolation, électricité, huisseries et porte d'entrée. La maison ne possède pas de garage, elle est équipée de la fibre et d'un adoucisseur d'eau avec contrat d'entretien annuel. Assainissement individuel aux normes. Chauffage électrique. Taxe foncière 490 € Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Alors n'attendez plus pour programmer une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 29/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

219 000 € 1 647 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 943 m²

Fontcouverte (17100)

Située à Fontcouverte (17100), à seulement cinq minutes de Saintes en 1ère couronne, cette maison offre des commodités essentielles telles qu'une boulangerie, pharmacie et médecins à quelques minutes de là. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette maison de 133 m² sur un terrain de 2943 m² clos et arborés avec divers arbres fruitiers, se compose en plain-pied d'une véranda, cuisine, séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, WC. Une seconde partie propose une cuisine, salle d'eau, WC, chambre, et deux chambres supplémentaires accessibles par un escalier. À l'extérieur, un garage, un atelier, deux cabanes de jardin en bois complètent l'ensemble. Les huisseries en PVC, double vitrage, chauffage électrique, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffe-eau solaire, tout-à-l’égout, offrant un grand potentiel d'aménagement. Un bien construit en 1974 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Human Immobilier Saintes Rive Droite

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Droite 09/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

197 025 € 2 052 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Fontcouverte (17100)

Proche de Saintes, charentaise rénovée située dans un environnement calme et boisé. Ce bien dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, de trois chambres et d'un jardin clos. Plus d'informations sur demande. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Margot CHOSSENOTTE - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Margot CHOSSENOTTE - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

278 250 € 1 313 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 753 m²

Fontcouverte (17100)

Située dans la charmante ville de Fontcouverte, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités du quartier, elle bénéficie d'une localisation idéale. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Dotée d'un emplacement privilégié, cette maison offre un cadre de vie pratique et attrayant pour toute la famille. Cette maison dispose d'un vaste terrain de 753 m². Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, une terrasse vous permettra de recevoir vos proches et de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un parking privatif est également disponible pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité. L'intérieur de cette maison est composé de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec une surface habitable de 216 m², cette maison offre la possibilité d'un aménagement sur mesure selon vos besoins et goûts personnels. Deux toilettes et deux salles de bain complètent cette habitation, offrant une praticité sans pareille pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Une opportunité unique de créer votre cocon dans cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827 - SAFTI – CHOSSENOTTE Margot, Conseiller indépendant

HABITAT CONSEIL SAINTES

(30 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 30/03/2024 - mise à jour 23/01/2025

(30 avis)

302 000 € 2 517 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 886 m²

Fontcouverte (17100)

Très beau site pour cette maison de plain pied très lumineuse à rafraichir comprenant: entrée, grand séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau. Garage attenant de 34 m² , grandes dépendances: atelier de 20 m² et garage de 52 m². Très beau parc clos et arboré de 3886 m². Le bien est raccordé au tout à l'égout et les menuiseries sont en double vitrage pvc. RARE SUR LE SECTEUR CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 19/07/2024 - mise à jour 22/01/2025

287 000 € 2 392 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 348 m²

Fontcouverte (17100)

Située à Fontcouverte, cette ravissante maison est édifiée sur un vaste terrain de 2 348 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, cette maison comprend un grand jardin avec un poulailler, un cabanon de jardin et une spacieuse serre, parfait pour les amoureux de la nature. De plus, avec son grand de parking, cette résidence offre praticité et confort. À l'intérieur, cette demeure de 120 m² dispose d'un sous-sol de la même superficie, incluant un vaste salon séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette. Au sous-sol vous trouverez une buanderie, une cave et un grand garage. Cette maison de 1982 est un véritable havre de paix offrant espace, confort et fonctionnalité. Chauffage par chaudière à granulé, assainissement conforme. Ne tardez pas à visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Human Immobilier Saintes Rive Droite

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Droite 22/11/2023 - mise à jour 15/01/2025

181 000 € 3 232 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 716 m²

Fontcouverte (17100)

Aux portes de Saintes et accés commerces à pied, pavillon 2019 de plain-pied offrant une vaste pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur une terrasse, deux chambres et un garage aménagé offrant plusieurs possibilités. Terrain de plus de 600 m².

Agence de l'Abbaye

(129 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(129 avis)

219 600 € 1 651 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 943 m²

Fontcouverte (17100)

Sur la commune de Fontcouverte, maison de 179 m2 dont 133 m2 habitables avec un petit logement indépendant de 28 m2. Entrée par une petite véranda (11 m2) donnant sur la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau, le salon /séjour ( 24 m2) avec accès à la deuxième véranda (baies alu), de 36 m2 offrant une prolongation de la pièce de vie, carrelée et très lumineuse. Trois chambres au rez de chaussée + deux autres à l'étage. Un logement indépendant attenant de 28 m2 env., loué actuellement mais libre fin Août, avec une chambre, cuisine et salle d'eau/wc. Un garage de 26 m2 non attenant mais à côté. Un grand terrain de 2900 m2 arboré, paysager avec des arbres fruitiers et un espace pour le jardinage. Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et pompe à chaleur, chauffe eau solaire, assainissement tout-à-l'égout. Prix F.A.I dont 4,57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, / 07 60 46 65 70