Acheter un appartement en viager à Saintes (17100)

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53 annonces
URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 20 m²

31 500 € 1 575 €/m²
Appartement • 20 m² • Viager • 1 pièce

Saintes (17100)

Vente à terme sur 15 ans de la nue-propriété - Appartement - SAINTES (17100) Durée d'occupation : 15 ans Bouquet : 31 500 € Aucune rente Décote d'occupation : 11 500 € soit 27,38 % Valeur vénale : 42 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce beau studio lumineux entièrement meublé d'une superfice d'environ 20 m², situé au 1er étage, dans une petite copropriété de 14 lots des années 70, proche des commodités, sur la commune de SAINTES ! A deux pas du centre ville de Saintes et à seulement à 42,5 km de Royan ! Idéalement pour de la location à des étudiants ! Beau potentiel locatif futur : loyer escompté 300 €/mois ! Ce studio comprend un salon faisant office de chambre, un espace cuisine avec cuisson au gaz, une salle d'eau et un WC. Atouts : Vendu meublé, parking gratuit à côté de l'immeuble Travaux à prévoir : Raffraichissement Charges de copropriété : 17,50 € / mois soit 210 € / an Chauffage : Electrique Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 300 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de SAINTES dans le département de Charante Maritime, à proximité des commerces (Carrefour city, banque, tabac, parc, restaurants) et des écoles, à 240 m du Pont Palissy et de la Charente, à 260 m d'Arc de Germanicus, à 27 km de Cognac, à 42,5 km de Royan, à 45,4 km de Saint-Palais-sur-Mer, à 46 km de Rochefort, à 53,4 km de Saint-Pierre-d'Oléron, à 54 km de Fouras, à 65,4 km de l'Ile d'Oléron et à 77,5 km de La Rochelle. Mécanisme de la vente à terme en nue-propriété d'un bien : L'usufruitier a la possibilité de louer le bien jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 15 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Saintes Rive Gauche
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 01/11/2024
8
Appartement, 69 m²

229 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

Appartement au premier étage d'une petite résidence sécurisée en plein coeur du centre ville de Saintes comprenant: Deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC. A l'extérieur: une terrasse, un box de stockage et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir.

Julian Pinier - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Julian Pinier - iad 25/10/2024
9
Appartement, 107 m²

229 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saintes (17100)

iad France - Julian Pinier (06 27 06 33 22) vous propose : Superbe Appartement Duplex de 107m² au COEur de Saintes - Rare Opportunité ! Situé au deuxième et dernier étage d'un charmant immeuble du XIXe siècle, cet appartement duplex de 4 pièces et 3 chambres est une véritable perle rare. Avec ses caractéristiques uniques, ses beaux volumes et son emplacement central à Saintes, il représente une opportunité d'investissement idéale pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon lumineux où il fait bon se détendre en fin de journée, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, offrant un cocon de tranquillité propice au repos, ainsi qu'un bureau séparé. La salle d'eau spacieuse complète ce niveau pour un confort absolu au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les doubles expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil du matin au soir, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. Côté pratique, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. De plus, la bonne condition générale de l'appartement vous évite tout travaux coûteux, pour une installation en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare et plein de charme à Saintes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce duplex d'exception qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Pinier EI (ID 25755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Saintes
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saintes 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 40,25 m²

117 200 € 2 912 €/m²
Appartement • 40,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

Dans une résidence sécurisée! Appartement situé au coeur de Saintes offrant une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse d'environ 30m², une cuisine aménagée, une chambre avec placards et une salle de bains. WC séparé. Garage fermé et Cave. A découvrir sans plus attendre ! Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Adèle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mathieu Vriet - iad
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Mathieu Vriet - iad 18/09/2024
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Appartement, 82 m²

195 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Saintes (17100)

iad France - Mathieu Vriet (06 79 72 24 71) vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon à Saintes - Charme et Emplacement Idéal Situé au cOEur de la charmante ville de Saintes, cet appartement de 3 pièces est un véritable bijou qui allie confort et emplacement idéal. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour profiter de la tranquillité de la ville tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement, d'une surface de 81.5 m², vous accueille dans un séjour spacieux où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le balcon, véritable petit coin de paradis où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Un espace extérieur privé idéal pour savourer un café le matin ou simplement vous reposer après une journée bien remplie. Bien que situé au calme, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui en fait un lieu de vie pratique et bien desservi. De plus, la possibilité de stationnement facilite votre quotidien, vous assurant de trouver une place pour votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant appartement à Saintes, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vriet EI (ID 78051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901453530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HABITAT CONSEIL SAINTES
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 21/09/2024
9
Appartement, 56,7 m²

116 900 € 2 062 €/m²
Appartement • 56,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

EXCLUSIVITE HABITAT CONSEIL, SAINTES RIVE GAUCHE, COEUR DE VILLE Dans un très bel immeuble avec vue dégagée sur la Charente appartement de type 3 rénové offrant beaucoup de charme et le caractère de l'ancien pour plus de 64 m² et 56.7 m² en surface loi carrez. comprenant: entrée, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, wc séparé, salle de bains. A VOIR SANS TARDER CONTACT 06 63 43 90 95 Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 03/11/2022 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 115 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 738 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saintes (17100)

Appartement à Vendre sur la commune de Saintes, dans un quartier recherché. Cet appartement d'environ 115m², est composé : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un garage d'environ 30m² et une cave. Au premier étage: Un salon - séjour - salle à manger donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres ( 13 et 14m²), un dressing, une salle d'eau et un WC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Ajp Immobilier Saintes
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saintes 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Appartement, 40 m²

96 885 € 2 422 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

T2 se situant au 1er étage. Il se compose entrée, cuisine, salle de bain avec wc, une chambre et un séjour (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 597.86 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.

Valérie Zerbib - iad
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Valérie Zerbib - iad 23/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
15
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

iad France - Valérie Zerbib (06 21 05 02 82) vous propose : Vous cherchez un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une résidence sécurisée ? Découvrez ce magnifique appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble élégant, équipé d’un ascenseur, au sein de la Résidence Les Santones. Rare sur le marché, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Points Forts de l'Appartement : - Pièce de vie spacieuse de près de 38 m² environ, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon de 33 m² environ. Parfait pour profiter d'une vue imprenable sans vis-à-vis sur un espace verdoyant. - Cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. - Deux chambres confortables, avec possibilité de recréer une troisième chambre (ancien agencement). - Salle d'eau fonctionnelle, avec coin machine à laver. - WC séparé pour plus de confort. - Cave privative de 4 m² environ incluse, idéale pour vos besoins de rangement. - Parking libre en bas de l'immeuble, stationnement facile. Un Environnement Privilégié : La résidence sécurisée est équipée d’un interphone, et vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités ! N'hésitez plus et appelez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.33 € par mois (soit 1528 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Zerbib EI (ID 78486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 42 m²

138 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Saintes (17100)

Appartement T2 42M² Appartement T2 de 42m² rive gauche dans immeuble comprenant: Une entrée, Une salle à manger, Une cuisine en partie aménagée, Une chambre, Une salle de bains , Un wc. Une cave. Très lumineux. Tout commerces à pied. Résidence très propre avec ascenseur. Loué 500+50 euros charges. Charges de coproprieté 230 euros/Trimestre Prix 138000 Euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo.

Human Immobilier Saintes Rive Gauche
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 25/10/2024
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Appartement, 166 m²

439 900 € 2 650 €/m²
Appartement • 166 m² • 5 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

Appartement dans le centre ville de Saintes au dernier étage d'un immeuble avec ascenceur comprenant: une pièce de vie de plus de 70m², une suite parentale, un espace bureau ou détente de 40m², un cellier, un wc, une réserve, une cave et trois espaces terrasses distincts.

Agence des Coteaux
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Agence des Coteaux 27/09/2024
10
Appartement, 748 m²

199 990 € 267 €/m²
Appartement • 748 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

Sur la commune de Saintes, dans une rue très recherchée, venez découvrir ce très bel appartement d'environ 115m². Il est composé comme tel: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un très beau garage d'environ 30m² (rare dans cette rue) et une cave. Un premier étage: Un beau salon - séjour - salle à manger donnant sur un beau balcon exposé plein sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres ( 13 et 14m²), un dressing, une salle d'eau et un WC. Pompe à chaleur air / eau pour un meilleur confort et économique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 380

Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac 22/10/2024
6
Appartement, 64 m²

153 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

L’agence Foncia Achat / Vente de COGNAC, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Agréable et lumineux appartement de trois pièces ( 64M2) au 1er étage, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec balcon, deux chambres avec placard aménagé, une salle de bains et wc séparé. Place de parking extérieur privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Saintes
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saintes 02/02/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Appartement, 79,55 m²

Prix en baisse 133 250 € 1 675 €/m²
Appartement • 79,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saintes (17100)

INVESTISSEMENT ! Situé Place du théâtre, ce superbe duplex T4 au deuxième étage d'un petit immeuble vous séduira par son espace . Il se compose d'un sas d'entrée, un salon/séjour avec coin cuisine aménagée , une chambre avec salle de bains, à l'étage une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Ravalement de façade fait en 2022 Vendu loué : 651.43 euros + 30 euros de charges Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251 euros. Adèle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ajp Immobilier Saintes
Annonce publiée le 05/08/2022 - mise à jour 27/08/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saintes 05/08/2022 - mise à jour 27/08/2024
9
Appartement, 93,3 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 93,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saintes (17100)

Très bel appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 9 lots complètement restaurée en 2020, centre ville de SAINTES. Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec Wc, une salle de bains, un WC séparé et un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 30m² .Bien rare ! ! !. Ne tardez pas à venir le visiter. Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Adèle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .