8
265 000 €
1 853 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²
Proche des commodités et du centre ville accessible à pied, maison non mitoyenne offrant plus de 130 m² habitables, 4 chambres et un jardin clos. Nombreuses possibilités.
12
367 000 €
2 699 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²
Erick Patour vous propose à Saintes 2 maisons sur un terrain de 1512m², clôturé. La première maison sur sous-sol aménageable et garage comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La deuxième de plain-pied comprend un cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain dressing et un wc. Un garage de 45m² indépendant complète le bien. A proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Budget : 367000 euros dont 4.86% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires Mandat numéro: 374638 DPE : classe D - GES : classe C Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2022 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erick PATOUR, au 0673091114 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erick PATOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 340 853 118 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erick PATOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 340 853 118 - .
12
420 000 €
2 642 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²
En périphérie de Saintes, commune deLes Gonds 17100 Découvrez cette magnifique maison de 159 m2 habitables, construite en 1998, offrant un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. Située dans quartier résidentiel et un environnement calme, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et bien pensés. Caractéristiques principales: Sous-sol aménagé: comprenant une chambre avec salle d'eau et wc indépendant, lingerie, chaufferie, atelier et garage Au rez-de-chaussée: Entrée donnant accès à un vaste séjour-salon de 40 m2, très lumineux et bien exposé, offrant un espace convivial pour vos réceptions. Cuisine équipée et aménagée Trois chambres spacieuses avec placards intégrés Bureau idéal pour le télétravail Salle d'eau fonctionnelle avec baignoire, douche et double vasque Deux WC indépendants pour plus de confort A l'extérieur: Terrasse carrelée avec store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours Jardin paysagé offrant un espace de détente pour toute la famille Piscine couverte aux dimensions de 9,50 m x 4,50 m, idéale pour se détendre toute l'année. Espace barbecue En matière de confort et équipements: Plancher chauffant gaz de ville (chaudière récente) Insert double foyer pour une ambiance chaleureuse en hiver Aspiration centralisée facilitant l'entretien de la maison Puits pour alimenter la piscine et l'arrosage Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870467)
11
221 000 €
1 625 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 441 m²
Christian MORIN vous propose ce bien : Charmante longère située au calme dans un village à 18 kms de Saintes offrant entrée avec placards, wc, séjour-cuisine ouverte aménagée, cheminée, salon, salle de bains, buanderie, véranda à l'étage, couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc, non attenant garage de 30 M2 avec étage, chaufferie, pigeonnier, beau terrain avec verger de 1441 M2 constructible avec entrée indépendante . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
398 700 €
2 848 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 873 m²
iad France - Hugo Benon (06 86 78 58 48) vous propose : Idéalement située ! A seulement 5 min du centre-ville de Saintes, 2 min du Hyper U et de l'ensemble des commodités et tout cela sans vis-à-vis ! Cette charmante maison, rénovée avec goût, se compose d'une grande pièce de vie de 48 m2 lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, accès sur le balcon. Un dégagement sur trois chambres et salle d'eau avec WC. Accès garage, atelier et pièce de stockage au rez-de-chaussée. L'atout de cette maison …. Son logement totalement indépendant type T2 : - salon/cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et une chambre. Le tout sur un terrain de 1 873 m2, constructible, piscinable, orienté SUD-EST et entièrement clos. Prestation et rénovation de qualité, habitable de suite. Tout à l'égout. 5 min de l'autoroute A10, 30 min de Royan et de ses plages. Opportunité rare sur le secteur, à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Benon EI (ID 35492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
165 000 €
1 310 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 320 m²
Maison 6 pièces avec hangar de 300 m2 A moins de 10 mins de Saintes. Ensemble immobilier à rénover, idéal pour artisans ou investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de développement ! Cette propriété polyvalente se compose de : • Une habitation principale d'environ 120 m², composée de 6 pièces dont 4 chambres . • Un hangar spacieux de 300 m², parfait pour une activité professionnelle / un projet d'aménagement. • Un terrain attenant à la maison, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. • Un terrain non attenant d'environ 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement Ce bien présente un potentiel de développement, que ce soit pour une utilisation mixte habitation/professionnel ou pour un projet d'investissement ambitieux. Contactez Mme MATHIAS Elodie, Le Bon Choix Immo à Saintes au 06-95-33-52-02 - honoraires de 6,45% TTC à charge acquéreur. Le Bon Choix Immo - Votre partenaire, pour concrétiser vos projets immobiliers à Saintes et ses alentours !
8
286 200 €
2 254 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 485 m²
Maison familiale de plus de 120 m² proche du centre ville. Ce pavillon comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda, cinq chambres. Jardin arboré avec piscine. Prévoir petits travaux.
10
232 000 €
1 622 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²
Christian MORIN vous propose ce bien : maison ancienne de caractère située aux Gonds, au coeur d'un village tout commerces, 143 m2 habitables, 6 pièces, dont 3 chambres ( voir plus) séjour, cuisine aménagée indépendante, salle d'eau, wc, buanderie, bureau, ancien magasin, véranda chauffée, grenier 56 m2 en cours d'aménagement avec plusieurs chambres, terrain de 480 m2, grand garage et auvent , possibilité de rentrer un camping-car, cette maison peut convenir pour un commerce ou profession libéral . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2
499 510 €
3 244 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
Maison Neuve d'Architecte Disponible pour le printemps 2024. Découvrez Cette maison contemporaine en centre ville de Saintes. Elle se compose au RDC: d'une entrée avec placard, un cellier, WC, une cuisine équipée / aménagée ouvert sur une salle à manger. En continuité un salon avec poêle à bois desservant une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. A l'étage un palier avec un WC et une salle d'eau distribuant deux grandes chambres avec placards donnant sur deux terrasses végétalisé non accessible. Référence agence : 241
15
399 000 €
2 046 €/m²
Maison • 195 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²
Maison SAINTES Rive Gauche Venez découvrir cette jolie maison de famille entièrement rénovée. Elle vous offre: Un hall d'entée desservant une grande cuisine de 22m250 équipée et aménagée avec un accès direct à un cellier de 11m2 et un garage de 21m2 pouvant accueillir une voiture. Un salon séjour de 40m2 avec un poêle pour les soirées d'hiver. Une vérandas chauffée de 16m2 donnant sur une cour et le jardin. Une grande chambre d'environ 25m2 avec possibilité de créer une salle d'eau pour une totale indépendance de plain pied. A l'étage vous trouverez 3 chambres (11m220, 14m265, 19m215) avec une salle d'eau douche à l'italienne. Une dernière et 5éme chambre de 26m260 avec salle d'eau. Pompe à chaleur Ballon Thermodynamique Poêle Tout à l'égout Plusieurs places de Parking ( enrobé) Référence agence : 0000
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