Ventes immobilières 10 pièces à Nercillac (16200)

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LE TUC IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par LE TUC IMMO 22/11/2024
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Maison, 251 m²

265 000 € 1 056 €/m²
Maison • 251 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 512 m²

Nercillac (16200)

Découvrez cette opportunité unique au cœur de NERCILLAC (16) avec la possibilité de rénover une vieille charentaise et occuper la seconde maison le temps des travaux ! Effectivement deux maisons s'entrelacent dans un cadre authentique avec une résidence principale de 120m2 avec deux chambres et, à ses côtés, une seconde maison de 130m2 qui attend votre touche personnelle pour une rénovation sur mesure. Cet ensemble immobilier niché au cœur d'un village dynamique, vous permettra de profiter de la proximité des commerces et du charme des lieux. L'empreinte du passé se reflète dans chaque pierre, ajoutant un cachet incomparable à votre quotidien. Traversez un porche pour accéder à ce havre d'intimité, à l'abri des regards indiscrets avec environ 1500m2 de jardin clos de mur. Une dépendance d’environ 80m2 et d’autres à rénover, offrent également un beau potentiel pour vos projets futurs. Maison principale d’environ 120 m2 2 chambres spacieuses (19,74 et 11,58m2) 1 salle de bains Idéal pour une résidence principale ou un potentiel de location pour augmenter vos revenus ou suivant votre activité la possibilité de vous installer à domicile. Maison à rénover d’environ 130 m2 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage 1 salle de bain Lumineux, des tomettes, du parquet ancien C'est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans cet ensemble immobilier polyvalent et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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