Ventes immobilières 7 pièces à Nersac (16440)

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2 annonces
Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 243 800 € 1 998 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Nersac (16440)

Nersac. Maison 122 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 séjour / salle à manger de 20.26 m² avec insert , 1 cuisine de 13.98 m² aménagée et équipée, 1 salon de 18.92 m², 1 wc de 1.50 m², 1 chambre / bureau de 15.50 m², 1 suite parentale avec 1 chambre de 11.56 m², 1 dressing de 4.43 m² et 1 salle d'eau de 3.26 m² - Rez de jardin : 1 dégagement de 7.89 m², 1 salle de bains de 9.06 m² avec baignoire, douche et wc, 1 dégagement / bureau de 4.83 m², 1 réserve de 6.62 m², 1 chambre de 18.11 m², 1 cellier / buanderie de 23.01 m², 1 garage de 27.07 m² Construction de 1900 en pierre. Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs + insert. Ouvrants PVC et baie alu avec volets roulants pour partie. Production eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Terrain 422 m² clos et arboré avec terrasse A seulement 20 mn de la gare d'Angoulême ! Proche commerces et écoles. Secteur calme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 569720 )

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Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 151 m²

327 000 € 2 166 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 624 m²

Nersac (16440)

Cette belle maison récente de 2014, proche du centre de Nersac, vous séduira par son modernisme, son agencement et ses matériaux de qualité, l’extérieur vous offre un beau jardin arboré avec une belle piscine 8X4 m Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 57 m² comprenant une entrée avec placard, un beau salon lumineux de 36 m² et une cuisine moderne semi-ouverte de 15 m². Attenant, vous trouverez un cellier/buanderie ainsi qu’un grand garage de 27 m². Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine de 15 m², pouvant servir de salle de jeux, bureau, création d’une 5ème chambre… et un ensemble suite parentale de plus de 20 m², composé d’une chambre, WC, salle d’eau et grand dressing. Pour les extérieurs, sur l’avant une belle allée goudronnée vous accueillera ; sur l’arrière, un beau jardin arboré avec une piscine et une grande terrasse pour des moments conviviaux. Équipements : adoucisseur d’eau, portail et volets électriques, interphone, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques. Taxe foncière de 1 400 €, 12 min d’Angoulême, 15 min de la gare d’Angoulême et 6 km de la gare de La Couronne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 571757 )