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40
484 000 €
1 308 €/m²
Maison • 370 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 4 700 m²
Très belle propriété pour une surface habitable d'environ 370 m², comprenant entre autres dix chambres. Cette propriété offre bien des surprises, notamment une cave de 90 m² anciennement aménagée en boîte de nuit. De ce fait, la pièce est insonorisée et a été décorée dans le style des années 70. Le tout sur un grand terrain clos de plus de 4000 m² comprenant une piscine hors-sol, une basse-cour, un puits, le chauffage central à pompe à chaleur vient d'être installée ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et bien d'autres choses. Cette propriété, bien qu'isolée, est accessible à pieds du centre de Verteuil et se trouve à 100 m de la Charente. Les propriétaires actuels louent une partie du rez-de-chaussée (bail d'1 an) pour un montant de 580 euros par mois et font également chambres d'hôtes. C'est définitivement un bien plein de potentiel à ne surtout pas râter ! Rez-de-chaussée Partie des propriétaires - Salle à manger (40m²) : carrelage, bar, cheminée, poutres apparentes, porte-fenêtre - Salon (35m²) : carrelage, porte-fenêtre - Cuisine équipée (27m²) : carrelage - Buanderie (21m²) : béton au sol, pièce à finir de rénover - Sanitaires (7m²) : béton au sol, lavabo, 2 WC - Salle à manger pour chambre d'hôte (14 m²) : carrelage, porte fenêtre Partie des locataires - Chambre 1 (12 m²) : parquet flottant - Chambre 2 (12 m²) : parquet flottant avec sa Salle d'eau (4 m²) : douche, lavabo, wc - Entrée clients (2 m²) - Chambre 3 (10 m²) : plancher avec sa Salle de bain (5 m²) : baignoire, wc, lavabo - Cuisine aménagée (7 m²) : parquet flottant Etage - Chambre 4 (10 m²) : parquet flottant avec sa Salle d'eau (2 m²) : pièce à refaire - WC (2 m²) - Chambre 5 (11 m²) : parquet flottant avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, lavabo, baignoire, wc - Débarras (10 m²) - Chambre 6 (13 m²) : parquet flottant avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, wc, lavabo, baignoire - Chambre 7 (11 m²) : parquet flottant avec sa Salle d'eau (2 m²) : lavabo, douche - Chambre 8 (12 m²) : parquet flottant + balcon avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, lavabo, wc, baignoire - Chambre 9 (13 m²) : parquet flottant avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, baignoire, lavabo, wc - Chambre 10 (21 m²) : moquette avec sa Salle d'eau (3 m²) : carrelage, douche, lavabo, wc - Grenier aménageable (60 m²) Extérieur - Cour et jardin clos : 3 entrées - Terrasse, Basse-cour, Puits - Cabanon, Piscine hors sol - Hangar : sol en béton, 3 places voitures, possible de créer un gîte - Atelier attenant (40 m²)
