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172 404 €
1 368 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²
A saisir, à seulement 9Kms d'Angoulême et de la gare venez découvrir ce bien sur une parcelle de 1 260 m² clôturée et bordée d'un cours d'eau comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon et chaufferie avec WC. Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau et WC. Nombreux travaux récents effectués en 2021 à savoir : Système de chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, VMC, huisseries en PVC double vitrage, volets PVC électriques et isolation des combles. Plusieurs dépendances (carport, cave, atelier) A vos téléphones !! J-Luc DECOULGENT 06 86 91 51 70 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 125 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1004.00 et 1358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453922155 RCP BPCE IARD 116015996 B 001