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AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 03/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

155 150 € 1 175 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 680 m²

Chalais (16210)

Maison de caractère à Chalais (16210) Nichée dans un écrin de verdure, cette maison ancienne chargée d'histoire, d'une surface de 132 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 1920, elle est composée de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous y trouverez 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salle de bain, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante ouverte sur le jardin arrière. L'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour créer un cocon à votre image. Le chauffage est individuel au fuel. Le terrain de 5680 m², offre une vue dégagée,. Il vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Une cave de 59.10 m² en sous-sol et un grenier complètent ce bien. Le terrain pourrait permettre l'installation d'une piscine, pour des après-midi de détente en famille. A toute proximité, se trouvent : une crèche, une école élémentaire . Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Tous les commerces d'alimentation générale, restaurants, pharmacie sont à moins de 10 minutes à pied. La gare de Chalais est à proximité et permet l'accès rapide à Angoulême ou Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chargée d'histoire, au coeur d'une petite ville accueillante. Contactez Véronique MARCADIER pour tout complément d'information ou pour organiser toute visite à votre convenance. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5153.00 et 6971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355

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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 01/11/2024

195 000 € 1 354 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 153 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - ST YRIEIX SUR CHARENTE - MAISON CHARENTAISE A RENOVER Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison charentaise d'environ 145m², idéale si vous souhaitez recréer vos espaces et imaginer une maison à votre goût. Elle vous offrira au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une salle à manger/cuisine ouverte sur l'extérieur, un salon, une chambre et un wc avec point d'eau. A l'étage, une superbe pièce de plus de 40m² avec planchers et cheminée en pierres pouvant être aménagée en suite, une chambre, un bureau, deux dégagements et une salle d'eau avec wc. Vous aurez la possibilité de décloisonner les espaces afin de repenser l'étage. L'extérieur vous offrira un espace pour rentrer plusieurs véhicules (possibilité de créer un parking), un jardin arboré donnant sur les pièces de vie et à l'arrière un jardin à aménager pour créer un espace clos sans vis à vis, avec terrasse couverte et dépendances de stockage. Toiture en bon état général, ouvertures PVC Double vitrage, chauffage fioul. La remise aux normes de l'électricité et de l'assainissement sont à prévoir. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 13/07/2016 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 06/11/2024

276 590 € 1 317 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 969 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Très belle maison ancienne, pleine de cachet et de potentiel, se trouvant à quelques minutes du beau village historique de Verteuil. L'intérieur est "dans son jus" mais tout à fait habitable et aucun travaux majeurs n'est à prévoir. A l'extérieur un superbe terrain d'un hectare qui s'ouvre sur la campagne et des infrastructures idéales pour profiter des beaux jours. Voici une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère en bon état dans un des secteur les plus recherché de la région. Rez-de-chaussée -Entrée (12.43m²) : carrelage, placard -Salle d'eau (5.49m²) : carrleage au sol et aux murs, douche, double vasque, WC -Salon (40m²) : plancher en bois -Cuisine aménagée (39m²) : carrelage, porte-fenêtre, cheminée avec insert -2e entrée (6.31m²) : carrelage -Pièce de stockage (11.54m²) : carrelage, placard -Arrière-cuisine (16.85m²) : carrelage, évier, accès au grenier -Dégagement (3.60m²) : parquet flottant -WC (1,11m²) : parquet flottant 1er étage -Palier (3.24 + 2.11m²) : plancher en bois ancien -Dégagement (12.23m²) : lino, placard, cheminée bardée -Chambre 1 (14.45m²) : lino -Chambre 2 (14.50m²) : parquet flottant -Chambre 3 (8.53m²) : plancher en bois -Chambre 4 (21,52m²) avec Dressing (8m²) et Pièce (6.67m²) : parquet flottant ; dressing à finir de rénover ; possibilité de faire une salle de bain privative dans la pièce Extérieur -Cave de 20.82m² avec sol en pierre -Préau de 73m² -Pièce de 51m² avec sol en béton et qui peut communiquer avec la maison -Petits toits (8.11m² + 7.26m² + 9.33m²) -Terrasse couverte -Cour et jardin d'un hectare -Puits

Virginie DAGNAUD REVARDEL - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Virginie DAGNAUD REVARDEL - A&M IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

211 000 € 2 047 €/m²
Maison • 103,06 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Angoulême (16000)

Seulement chez A&M IMMOBILIER Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée de 106m² environ. Composée de 6 pièces principales, elle propose, une cuisine semi ouverte sur séjour, 3 chambres et un bureau, jardin clos sans vis a vis et garage. Honoraires à la charge du vendeur - CPI 16012021000000005 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

240 000 € 1 143 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 012 m²

Chalais (16210)

Grande maison située dans la belle campagne vallonnée et boisée du sud Charente, sans vis à vis, cette belle contemporaine est à moins de 3 minutes de Chalais où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles jusqu'au collège , cabinet médical et sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour) . Vous êtes également à environs 20 mn de Barbezieux et à moins de 10 mn de la Dordogne. La maison est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 58 m² avec un patio central, une cuisine, 4 chambres ( 11.7, 13.7, 17.8 et 9m²) une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, une très belle véranda de 33 m² donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine. Attenant à la maison deux grands garages de 70 m² et 20 m² vous permettrons de garer plusieurs véhicule , y installer un atelier ,ainsi que de ranger votre matériel de jardinage et de bricolage . L'ensemble se trouve sur un très beau jardin de plus 4000 m² arboré sur lequel se trouve de magnifiques arbres ainsi que de nombreuses plantes diverses et variées . Toutes les huisseries sont en double vitrage alu, le chauffage central est une pompe à chaleur ( 2022), la toiture a été refaite en 2019. L'assainissement est individuel et à remettre aux normes , ainsi que la piscine qui n'est plus fonctionnelle. Cette très belle maison idéalement située à 40mn d' Angoulême et 1 h de Bordeaux peur convenir pour une grande famille, maison secondaire , couple de retraités,....a voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 565493 )

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 08/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

190 800 € 1 020 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²

Chalais (16210)

Maison de trois chambres, situation surélevée avec vues sur la campagne vallonnée.. A la lisière dun hameau, non loin de Chalais, d'Aubeterre-sur-Dronne (classé parmi les plus Beaux Villages de France), et Saint-Aulaye en Périgord, cette maison confortable et lumineuse de 3 chambres sur terrain de 1430m². Deux chambres se trouvent au rez-de -chaussée. La cuisine aménagée s'ouvre sur la terrasse et la cuisine dété. Un grand salon/salle à manger avec insert, une buanderie, une cave, un garage intégré, un bureau, et deux salles deau (dont une au rez-de-chaussée) complètent le tableau. Chauffage électrique et bois. Double vitrage. Assainissement non collectif. Des vues magnifiques sur la campagne vallonnée. A seulement 10 minutes des commerces et gare SNCF de Chalais. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 190,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 180,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier 04/11/2024

48 900 € 543 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 2 chambres

Ruffec (16700)

Avis aux investisseurs !!! Possibilité de créer trois logements, ou une grande maison de ville. Ce bien est situé au centre ville de Ruffec où vous y trouverez tous les services et commerces nécessaires au quotidien. La nationale N10 à 2minutes desservant Angoulême 30min et Poitiers 50min. Maison de 90M² avec au rez de chaussée une cuisine salle à manger et un séjour 1er étage 2 chambres 1 wc et salle d’eau 2e étage grenier aménageable avec possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires Sur l’ensemble il faut prévoir des travaux de rénovation. Toiture ok Pompe à chaleur installée Tout à l’égout 90% des ouvertures sont en double vitrage PVC et équipées de volets électriques. Vous trouverez en face de la maison un garage de 30M² et d’un jardin non attenant de 430M². Tous les diagnostiques sont effectués. Devis pour création des logements disponibles. Photo N4 idée de projet Ce bien mérite d’être visité, alors n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 259396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 48 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2021 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loïc DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Loïc DURAND - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

129 500 € 594 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 390 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Située à Verteuil-sur-Charente (16510), cette propriété offre un cadre paisible et charmant, proche des services locaux. La maison, construite en 1970, est nichée sur un terrain de 4390 m², partiellement clos, doté de deux portails distincts et d'un puits. La demeure dispose de 10 places de parking, idéales pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous trouverez un grand dépôt pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'une dépendance lumineuse pouvant servir d'atelier d'artiste ou de logement indépendant. Un espace indépendant aménagé en appartement offre une cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'intérieur, la maison de 218 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec terrasse, de 4 chambres, de 2 salles d'eaux, de 2 toilettes, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. L'étage abrite 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Cette propriété offre un potentiel certain, nécessitant toutefois une remise au goût du jour pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667 - SAFTI – DURAND Loïc, Conseiller indépendant

Muret Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Muret Immobilier 02/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

130 000 € 1 171 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Tourriers (16560)

MAISON DE CAMPAGNE 15 mns de la gare/hopital de girac -Centre Bourg, ruelle tres calme – à pied ecoles /boulangerie /presse bar tabac pour cette Maison en pierres non mitoyenne, composée d’une cuisine équipée - sejour salon avec cheminée – veranda – wc – A l’étage 3 chambres – salle d’eau - Grange attenante – jardin clos 1000 m² avec un puits -cc fuel - DPE E258/ges E60–Tout à l’égout – Double vitrage bois– Mdt n°2523,23 dont 120 000 € net vendeurs + 10000 € ttc honoraires à la charge des acquéreurs REF 647 S 2

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024

276 590 € 1 317 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 969 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Fiche Id-SUP168804 : Très belle maison ancienne, pleine de cachet et de potentiel, se trouvant à quelques minutes du beau village historique de Verteuil. L'intérieur est dans son jus mais tout à fait habitable et aucun travaux majeurs n'est à prévoir. A l'extérieur un superbe terrain d'un hectare qui s'ouvre sur la campagne et des infrastructures idéales pour profiter des beaux jours. Voici une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère en bon état dans un des secteur les plus recherché de la région. Rez-de-chaussée-Entrée (12.43m²) : carrelage, placard-Salle d'eau (5.49m²) : carrelage au sol et aux murs, douche, double vasque, WC-Salon (40m²) : plancher en bois-Cuisine aménagée (39m²) : carrelage, porte-fenêtre, cheminée avec insert-2e entrée (6.31m²) : carrelage-Pièce de stockage (11.54m²) : carrelage, placard-Arrière-cuisine (16.85m²) : carrelage, évier, accès au grenier-Dégagement (3.60m²) : parquet flottant-WC (1,11m²) : parquet flottant1er étage-Palier (3.24 + 2.11m²) : plancher en bois ancien-Dégagement (12.23m²) : lino, pla - Mentions légales : Proposé à la vente à 276590 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 204 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 27/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

125 000 € 1 000 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 437 m²

Chalais (16210)

Proche Chalais. Maison mitoyenne avec grange attenante, sur environ 5000m² de terrain. A vendre à seulement 5 minutes de Chalais. L'arrivée se fait par un petit chemin qui dessert un espace parking privé devant la maison ainsi qu' une grande dépendance à usage de garage. Un autre chemin contourne la maison et celle d'un voisin pour desservir le grand terrain à l'arrière, ce qui préserve l'intimité du jardin. La maison a gardé des éléments de caractère intéressants (poutres apparentes, cheminée....) et offre de beaux volumes. Deux chambres en enfilade sous les combles ont déjà été aménagées dans la grange attenante, où il serait également envisageable de créer un deuxième logement (sous reserve des autorisations) ou un grand atelier. DPE VIERGE en date du 20/07/2018 (consommations non exploitables) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 125,000 €HAI incluant 8.70%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 115,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Louis SCHLICKEL - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Louis SCHLICKEL - ENDIE IMMOBILIER 19/09/2023 - mise à jour 14/09/2024

108 000 € 1 440 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Chirac (16150)

Tres belle maison à la campagne sur la commune de chirac. Composée d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et pièce, à l'etage deux chambres, une salle à manger ouverte sur sallon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc . atelier au fond d'un jardin de 2700m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051444) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051444) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 13/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

316 900 € 1 893 €/m²
Maison • 167,41 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette belle maison de caractère à Gensac La Pallue, dans un environnement bucolique. située 9 chemin du gouffre - 16130 Gensac la Pallue Elle comprend : - Au RDC : une entrée avec un toilette et un placard, un grand salon séjour, avec un emplacement pour mettre un poêle, une cuisine aménagée, un cellier. - Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC, - Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage. Un Jardin clos Un Puits Chauffage Gaz de ville Assainissement tout à l'égout La maison nécessite un peu de rafraichissement pour mettre à son goût. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2970.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Laura ROQUET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Laura ROQUET - iad 04/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(31 avis)

145 000 € 819 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 739 m²

Saint-Gourson (16700)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint Gourson avec Superbe Potentiel Découvrez cette magnifique maison de campagne de 177m², nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible à Saint Gourson. Parfaitement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie authentique, alliant charme rustique. Caractéristiques de la Maison : Surface totale : 177m² Chambres : 3 chambres spacieuses (14,91m², 19,89m², 12,69m²) Espaces de vie : Séjour lumineux de 31,87m², salon cosy de 28m² Cuisine : Grande cuisine de 30m², idéale pour des moments conviviaux Mezzanine : 22m², offrant un espace supplémentaire pour bureau ou coin lecture Potentiel de rénovation : Transformez cette maison à votre goût pour en faire un véritable havre de paix. Cadre naturel : Profitez de l'environnement calme et verdoyant, parfait pour les balades en plein air. Maison raccordée à la fibre. Exposition Sud-Ouest : Bénéficiez d'une belle luminosité toute la journée. Chauffage au bois avec un poêle en faïence Oliger pour des soirées chaleureuses sur une partie de la maison et complété par un chauffage électrique. Electricité aux normes. Située dans une commune paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine, loin de l'agitation. Opportunité à Saisir ! Cette maison construite avant 1948 nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec ses espaces généreux et ses multiples possibilités d'aménagement, c'est l'occasion idéale de créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mélodie Mesrine - iad

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Mélodie Mesrine - iad 24/10/2024

229 000 € 1 324 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 419 m²

Saint-Mary (16260)

iad France - Mélodie Mesrine (07 87 14 42 07) vous propose : Cette maison en pierre, construite au cours des années 1800, offre un cadre authentique et chaleureux à St Mary. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée, d'un salon/séjour spacieux de 56 m², d'une salle bain, un WC séparée, ainsi que deux chambres dont une avec sa salle d’eau. Une buanderie et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine. Le tout est situé sur un terrain clos d’environ 2400m2. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Mesrine EI (ID 84780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 835104787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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