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Clefs des charentes

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Clefs des charentes 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

263 750 € 1 034 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 5 chambres

Champniers (16430)

Maison d'habitation à réhabiliter, d'une surface d'environ 255 m2, comprenant une entrée, cuisine indépendante,cellier, double séjour très lumineux, salle à manger,véranda, bureau à l 'étage palier desservant cinq chambres une salle de bains.Grenier non amèneageable. Le bien se situe sur une parcelle d'environ 5100 m2. De nombreux travaux sont à prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024

276 590 € 1 317 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 969 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Fiche Id-SUP168804 : Très belle maison ancienne, pleine de cachet et de potentiel, se trouvant à quelques minutes du beau village historique de Verteuil. L'intérieur est dans son jus mais tout à fait habitable et aucun travaux majeurs n'est à prévoir. A l'extérieur un superbe terrain d'un hectare qui s'ouvre sur la campagne et des infrastructures idéales pour profiter des beaux jours. Voici une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère en bon état dans un des secteur les plus recherché de la région. Rez-de-chaussée-Entrée (12.43m²) : carrelage, placard-Salle d'eau (5.49m²) : carrelage au sol et aux murs, douche, double vasque, WC-Salon (40m²) : plancher en bois-Cuisine aménagée (39m²) : carrelage, porte-fenêtre, cheminée avec insert-2e entrée (6.31m²) : carrelage-Pièce de stockage (11.54m²) : carrelage, placard-Arrière-cuisine (16.85m²) : carrelage, évier, accès au grenier-Dégagement (3.60m²) : parquet flottant-WC (1,11m²) : parquet flottant1er étage-Palier (3.24 + 2.11m²) : plancher en bois ancien-Dégagement (12.23m²) : lino, pla - Mentions légales : Proposé à la vente à 276590 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 204 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Déclic Immo

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Déclic Immo 28/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

232 100 € 1 568 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 610 m²

Vindelle (16430)

Découvrez cette charmante maison familiale des années 80, située dans un hameau à 15 minutes d'Angoulême. Avec une surface habitable d'environ 150 m² et un terrain spacieux de 2 610 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison est composée au rez-de-chaussée de pièces de vie d'environ 60m², d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante, d'un wc et d'une chambre parentale. Un cellier et un garage viennent complété ce niveau. A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres (dont une avec balcon) toutes équipées de placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le chauffage est électrique et au bois grâce à la cheminée avec insert. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et les volets battants en PVC. Profitez pleinement des beaux jours avec les atouts extérieurs de cette propriété : une grande terrasse, un vaste jardin clos et arboré, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une piscine creusée d'environ 40m² entièrement sécurisée et un carport pour 2 véhicules viennent compléter cet espace. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement serein et verdoyant, avec suffisamment d'espace intérieur et extérieur pour un confort optimal. Réf 2566. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an.

TOUR DE CLEFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par TOUR DE CLEFS IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

89 900 € 775 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 8 870 m²

Cellefrouin (16260)

Proche Chasseneuil sur Bonnieure. Fermette pricipale à rafraichir comprenant 4 pièces. Second logement idéal gîte de 55 m² environ. Grange et dépendances. Terrain autour et prairie en face pour 5000 m² environ. Endroit très calme coeur de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laura ROQUET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Laura ROQUET - iad 04/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(31 avis)

145 000 € 819 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 739 m²

Saint-Gourson (16700)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint Gourson avec Superbe Potentiel Découvrez cette magnifique maison de campagne de 177m², nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible à Saint Gourson. Parfaitement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie authentique, alliant charme rustique. Caractéristiques de la Maison : Surface totale : 177m² Chambres : 3 chambres spacieuses (14,91m², 19,89m², 12,69m²) Espaces de vie : Séjour lumineux de 31,87m², salon cosy de 28m² Cuisine : Grande cuisine de 30m², idéale pour des moments conviviaux Mezzanine : 22m², offrant un espace supplémentaire pour bureau ou coin lecture Potentiel de rénovation : Transformez cette maison à votre goût pour en faire un véritable havre de paix. Cadre naturel : Profitez de l'environnement calme et verdoyant, parfait pour les balades en plein air. Maison raccordée à la fibre. Exposition Sud-Ouest : Bénéficiez d'une belle luminosité toute la journée. Chauffage au bois avec un poêle en faïence Oliger pour des soirées chaleureuses sur une partie de la maison et complété par un chauffage électrique. Electricité aux normes. Située dans une commune paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine, loin de l'agitation. Opportunité à Saisir ! Cette maison construite avant 1948 nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec ses espaces généreux et ses multiples possibilités d'aménagement, c'est l'occasion idéale de créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mentalecheta Stéphan - Dr House Immo

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Mentalecheta Stéphan - Dr House Immo 04/11/2024

79 900 € 639 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montbron (16220)

Maison de ville agréable sur 2 niveaux pour 125 m² habitable, elle est prête à vous accueillir et peut être facilement personnalisée en style moderne. Située en coeur de ville prés d'une place accueillante, elle fait face à de nombreux parkings pour votre véhicule et pour accueillir vos amis. Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres fermées et un espace bureau ouvert. Elle offre un bel équilibre entre l'espace de vie et une disposition des pièces pratique pour une famille. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, bien réparties, 1 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Ces chambres de belle taille, assurent une intimité bien conservée pour chacun et à l'étage un large palier central peut idéalement accueilir un bureau ou un salon de lecture. Le chauffage est assuré par une chaudière DIETRICH récente (2016) et l'ensemble de la maison a été rénovée et parfaitement isolée en double vitrage et isolations en toiture et grenier. De fait elle dispose également outre une cave de 30 m², d'un grenier facilement aménageable (cave et grenier, non comptabilisés dans la surface habitable). Cette maison de ville allie fonctionnalité, confort et tranquillité. Un lieu idéal pour établir un nid familial ou un investissement rentable. Quelques rafraichissement et remises à niveaux (électricité) seront à envisager et sont pris en compte dans le prix très attractif. Ne ratez pas cette opportunité à visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par SNB IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

275 600 € 1 837 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

MAISON 4 CHAMBRES BUREAU GARAGES Située à l'Isle d'Espagnac cette maison bénéficie de commerces, services et bus à proximité. Très fonctionnelle, bien agencée et sans vis à vis, elle comporte une entrée , une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (cheminée), un cellier, 2 chambres, une salle de bains et à l'étage: une chambre, une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) un bureau. Un garage attenant, une autre dépendance ainsi qu'un auvent (cuisine d'été) et une cave complètent cet ensemble. Terrain clos avec piscine . 275600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 260000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 31/05/2019 Classe énergie:C Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 (abonnement compris) : 1120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Gwladys NIRLO - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Gwladys NIRLO - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

130 200 € 1 302 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Mazerolles (16310)

Située à Mazerolles (16310), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, typique de la campagne française. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure avec des commodités de base accessibles à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la quiétude des lieux tout en restant à une distance raisonnable des commerces. La propriété s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant amplement d'espace extérieur. Deux places de parking sont disponibles pour les résidents. À cela s'ajoute une grange non attenante nécessitant une rénovation de la toiture. Le terrain, légèrement en pente, offre diverses possibilités d'aménagement à un potentiel acquéreur désireux de personnaliser cet espace. D'une surface habitable de 100 m², cette maison rénovée comprend 6 pièces au total, dont 4 chambres. Certaines finitions sont à prévoir pour parfaire l'intérieur de la demeure. Spacieuse et lumineuse, les futurs résidents pourront aménager ces 100 m² selon leurs goûts et besoins, créant ainsi un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682 - SAFTI – NIRLO Gwladys, Conseiller indépendant

Nathalie MORATILLE - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Nathalie MORATILLE - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

339 000 € 1 904 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Mornac (16600)

Située à Mornac, à 15 minutes d'Angoulême, cette propriété moderne et bien conçue saura vous séduire. La commune, réputée pour sa quiétude et sa qualité de vie, est également appréciée pour ses écoles, ses commerces et ses bois, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée sur une parcelle de 1040 m², cette magnifique maison d'architecte de 2006 bénéficie d'extérieurs soignés incluant une piscine récente avec volet protecteur et PAC, un carport avec cave, ainsi qu'un pratique abri de jardin. Une terrasse complète cet ensemble parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison de 178 m² propose un agencement optimal avec au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte parfaitement équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un cellier et un WC. Le plancher chauffant et le poêle à bois vous apporteront un bon confort thermique. L'étage accueille une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec lave-mains (possibilité d'ajouter une douche). Confortable et fonctionnelle, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une famille dans un environnement privilégié. Vide sanitaire, adoucisseur, alarme. Acquéreurs, confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 0608918054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882 - SAFTI – MORATILLE Nathalie, Conseiller indépendant

Gwladys RIVIERES - Noovimo

(1 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Gwladys RIVIERES - Noovimo 25/09/2024

(1 avis)

150 800 € 838 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Venez découvrir ce magnifique pavillon d'architecte des années 70 avec une belle sur les hauteurs de la commune de Ruelle sur Touvre. Avec une superficie habitable de 180M2 environ, cette maison unique en son genre offre un potentiel exceptionnel. Travaux à prévoir pour la transformer à vottre goût, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est composée d'une entrée, pièce de vie, chaufferie, buanderie, d'une entrée sur une vaste pièce de vie donnant sur une grande terrasse en hauteur, 4 chambres avec la possibilité d'en créer 2 autres en plus, salle de bains, 2 wc, dépendance, carport, garage. Le tout sur un terrain de 1000m2 environ. Deux projets possibles sur ce bien : - Une opportunité rare de créer une maison unique à votre image avec une vue panoramique sur la vallée de cette commune très attractive. - Un rendement locatif intéressant d'environ 10% en créant une coloc avec 5 ou 6 chambres où chacun pourra bénéficier de son propre espace privatif avec tout le confort nécessaire et d'un vaste espace de vie commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7.71 % TTC de 150 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 150 800 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur N'attendez plus et programmez une visite au 06.71.32.50.32 : Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/10/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 150 800 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce vous est proposée par RIVIERES Gwladys - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Groupe Pierre Immo

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Groupe Pierre Immo 07/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

262 500 € 1 705 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Maison individuelle de 3 chambres avec piscine située dans un village près d'Aubeterre Sur Dronne. Il y a un grand jardin de 5700 m2. C'est une maison lumineuse et spacieuse, elle est prête à emménager et à profiter, il y a du double vitrage, une climatisation réversible et un poêle à granulés. Cette maison individuelle a été construite dans les années 1980, elle est joliment décorée et dispose d'une belle cuisine équipée, d'un salon/salle à manger spacieux avec poêle à granulés de bois et de portes donnant sur la terrasse couverte et la piscine. L'orangerie donne sur le jardin. Il y a 3 chambres, dont une avec une salle d'eau attenante, plus une salle d'eau familiale. WC. Il y a une buanderie et un atelier. La maison est située dans un village avec restaurant et a seulement 5 minutes en voiture des grandes villes avec commerces. Le jardin a des arbres matures et de nombreux espaces où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre, beaucoup d'espace pour un potager et même des chèvres ou un poney ! Veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations, des photos et des vidéos supplémentaires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 10/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

190 800 € 900 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 988 m²

Chalais (16210)

Bienvenue à Chalais : Une Maison Individuelle de Charme et de Caractère Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison individuelle de 212 m² habitables, sise sur un terrain de 2988 m² offrant une vue dégagée et une exposition sud. Cette demeure de standing, non meublée, vous attend pour écrire votre prochaine histoire de vie. Un spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse. La cuisine est indépendante. La maison offre cinq belles chambres dont une disposant de sa propre salle de douche et WC. Quatre des chambres donnent sur des terrasses avec une vue agréables sur le jardin. Un accès du garage donne sous la terrasse; il s'agit d'un espace agréable, carrelé. Le chauffage est au fioul (la chaudière se trouve dans la buanderie, et la cuve est enterrée à l'extérieur). Les huisseries sont en bois simple vitrage. Nous sommes en tout à l'égout, La fibre passe à Chalais, Il s'agit d'une maison agréable, lumineuse, idéale pour une grande famille. Le calme et la sérénité sont les les maîtres mots de ce havre de paix. Située à seulement 5 minutes en voiture des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire et collège), cette maison vous permettra de faciliter la vie de toute la famille. A deux pas de la maison, vous trouverez des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour vos sorties gourmandes, une pharmacie... Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, sachez qu'un hôpital se trouve à proximité. Venez découvrir cette maison qui ne demande qu'à devenir votre nouveau foyer. Contactez Véronique MARCADIER dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5589.00 et 7561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par KW HLC EXPAND 06/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

154 900 € 1 721 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 49 830 m²

Brossac (16480)

Dans un tout petit hameau, cette charmante maison offre un terrain de jeux d'aménagements! Nichée en fin du hameau, à l'orée d'un bois, sur un terrain de 4,9 hectares comprenant un splendide étang privé, une source naturelle, et des bois, elle bénéficie d'un cadre très paisible. Ce cadre idyllique vous invitent à la détente et aux loisirs en plein air. L'entrée mène sur la pièce vie avec salon, salle à manger avec cheminée et cuisine. Egalement en rdc, une chambre avec bureau, une salle d'eau, un wc et la cuisine initiale servant actuellement d'atelier d'artiste. Les combles sont prêtes à être finies, une chambre est déjà accessible par une escalier escamotable. Mezzanine à aménager selon vos envies et besoin avec toutes les arrivées eau et électricité à disposition. Belle terrasse ensoleillée pour ce bien orienté sud avec vue sur ses bois. Un atelier un bûcher et des cabanons sont également disponibles pour jardiner ou bricoler. Cuve à gaz enterrée, chauffage gaz et bois. Pas de travaux de toiture, cette dernière a même été récemment nettoyée. Simple vitrage mais isolation A proximité immédiate de l'étang Vallier et du site enchanteur de Guizengeard. et de ses eaux turquoises Idéal pour les amoureux de la nature et les balades en forêt, pour l'implantation de ruches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mélodie Mesrine - iad

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Mélodie Mesrine - iad 24/10/2024

229 000 € 1 324 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 419 m²

Saint-Mary (16260)

iad France - Mélodie Mesrine (07 87 14 42 07) vous propose : Cette maison en pierre, construite au cours des années 1800, offre un cadre authentique et chaleureux à St Mary. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée, d'un salon/séjour spacieux de 56 m², d'une salle bain, un WC séparée, ainsi que deux chambres dont une avec sa salle d’eau. Une buanderie et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine. Le tout est situé sur un terrain clos d’environ 2400m2. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Mesrine EI (ID 84780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 835104787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 24/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

153 700 € 1 090 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 604 m²

Villefagnan (16240)

Très jolie maison de trois chambres avec beaucoup de caractère et de charme. Idéalement placée dans un hameau au calme, mais proche des commodités de Villefagnan et de Chef-Boutonne. Un joli jardin plat, sans vis-à-vis, complète ce charmant cadre. Rez-de-chaussée -Salon (32.50m²) : carrelage, porte-fenêtre, cheminée avec foyer ouvert, pierres apparentes -Entrée (14.45m²) : dalles en pierre -Petit salon (14,70m²) : carrelage, cheminée avec poêle à bois -Buanderie (18m²) : sol en béton, coin machine à laver, pierres apparentes 1er étage (accès par la cuisine) -Mezzanine (6m²) : plancher en bois -Chambre 1 (8.50m²) avec Salle de bain (3.38m²) : plancher en bois ; plancher en bois, vasque, baignoire avec douche, sèche-serviette, WC 1er étage (accès par l'entrée) -Salle de bain (3.85m²) : plancher en bois, vasque, douche, WC -Chambre 2 (9.53m²) : plancher en bois -Chambre 3 (18m²) avec Salle d'eau (3.5m²) : plancher en bois ; plancher en bois, vasque, WC, douche -Dressing 1 (2.76m²) : plancher en bois -Dressing 2 (2m²) : plancher en bois Extérieur -Cabanon en bois -Terrasse -Piscine hors-sol -Jardin

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