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Ventes immobilières à rénover à Brioux-sur-Boutonne (79170)

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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Gendre Julien - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Gendre Julien - Dr House Immo 18/11/2024
20
Maison, 337 m²

291 500 € 865 €/m²
Maison • 337 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 3 151 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

Idéal investisseurs !!! Idéal locatif !!! Idéal profession Libérale... Artisans !!! Fort potentiel ! Maison cœur de bourg pour plus de 335 m2 avec dépendances / granges pouvant être changer en plusieurs logements ! Avec travaux. Ce bien est composé comme suit : - D'un porche pouvant faire office d'entrée / de partie commune - De plusieurs entrées donnant accès aux différents bâtiments de même que l'habitation principale à 3 accès différents. - Une cuisine avec verrière (avec entrée indépendante et accès sur le jardin) - Un salon / salle à manger traversant avec cheminée, poutres et parquet (+ 55 m2) - 1 pièces pouvant faire office de chambre ou bureau en RDC - 1 WC avec lave-mains - 1 accès à la cave. Au 1er étage un palier desservant : - 3 Chambres (13.50 - 19.30 - 23.86 m2) - 1 Salle de bain 1 couloir desservant : - 1 WC avec lave-mains - 3 Chambres (13.60 - 16.00 - 19.30 m2). - 1 Salle d'eau - 1 escalier menant à une autre partie" en rdc avec son accès indépendant aussi desservant une pièce de 20 m2 et une autre pièce verrière de 14.90 m2. De chaque côté du 1er étage il y a un escalier. - L'un d'eux mène vers des combles aménagés : 1 pièce de + 30 m2 + 2 chambres (17 et 16 m2) - L'autre même vers des combles de + 50 m2 pouvant être aménagés également Ce bien à rénover ne manque pas d'atouts : - Possibilité de faire plusieurs logements - Plusieurs entrées, idéal pour profession libérale - artisans - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout - Proche des écoles et des commerces - Système de chauffage Pompe à Chaleur air/eau - Plusieurs accès sur la parcelle de 3151 m2 en ZONE CONTRUCTIBLE Sur cette parcelle en zone constructible, il y a plusieurs dépendances - granges - écuries - préau en bon état pour plus de 380 m2 La maison se situe au cœurs de Brioux sur Boutonne à env. 33 mn de Niort - 10 mn de Melle - 30 mn de Saint Jean d'Angély Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
36
Maison, 226 m²

296 800 € 1 313 €/m²
Maison • 226 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 797 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

Cette maison charentaise bien rénovée et entretenue a de quoi séduire, elle dispose d'une grande pièce de vie véranda, 2 pièces de réception, une cuisine spacieuse et 4 chambres Elle est située sur un joli terrain avec 2 étangs et une piscine. La propriété comprend un garage double avec un studio (45m2) au premier étage, un gîte séparé de type loft à aire ouverte de 76m2 plus une autre dépendance (87m2) à rénover ou simplement des ateliers/stockage La propriété est située dans un hameau calme à 7km des commerces les plus proches. Idéal pour une activité de gîte ou tout simplement pour accueillir famille et amis ! This well renovated and maintained Charentaise house with large conservatory, 2 reception rooms, spacious kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms is set in pretty grounds with 2 ponds and a swimming pool. Included in the property is a double garage with studio apartment (45m2) on the first floor, a separate open plan gite of 76m2 plus a further outbuilding (87m2) for renovation or just workshops/storage. The property is set in a quiet hamlet 7km from the nearest shops. Ideal for a gite business or just welcoming friends and family! Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 42 Rue Grosse Horloge 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 200 m²

98 400 € 492 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

Fiche Id-SUP158031 : Située dans le centre-ville de Brioux-sur-Boutonne, à proximité de tous commerces, grande maison en pierres à rénover, possibilité 200 m2 habitables. Rénovation complète à prévoir (ouvertures, chauffage, électricité, plomberie), toiture de la maison en bon état et présence du tout à l’égout. Une entrée desservant un grand salon de 24m2 sur parquet d’origine avec cheminée, une salle à manger de 25m2 également sur parquet d’origine et cheminée, dégagement ouvrant sur la rue, une cuisine de 24m2 sur parquet ouvrant sur le jardin à l’arrière. 1ere: Palier desservant une pièce à usage de cuisine d’appoint, une grande chambre de 26m2 avec cheminée et plancher bois d’origine, 1 grande pièce à usage de salon de 24 m2 avec cheminée, 2 autres chambres de 16 et 13m2 sur plancher bois. 1 pièce mansardée de 7,60 m2, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, et une autre pièce de 7,75m2. 2ème étage: Grenier non aménageable. Beau porche de 43m2 avec abris bois, 2 dépendances en pierres - Mentions légales : Proposé à la vente à 98400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Marina Martineau - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Marina Martineau - iad 12/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
18
Maison, 244 m²

Prix en baisse 99 000 € 406 €/m²
Maison • 244 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 558 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de ville à rénover à Brioux-sur-Boutonne Grande maison de ville sur 2 étages à rénover selon vos goûts. Composée d'un grand salon de 44m2, d'une cuisine séparée, de huit chambres allant de 14 à 16.5 m2, de 2 salles d'eau et une salle de bain, cette maison offre un incroyable potentiel. L'extérieur comprend un espace détente avec terrasse et verdure permettant de profiter en toute intimité. Ses nombreuses dépendances et ses deux garages de 55 et 47 m2 sont des atouts majeures permettant de ranger ou de créer de nouveaux espaces. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Le local commercial de 40 m2 avec un accès directe à la maison peut servir de bureau, ou être proposé à la location. Ce bien peut être parfait pour un projet d'investissement avec création de plusieurs locatifs N'hésitez pas à venir visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou dans une commune paisible à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projet sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie ROY - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Stéphanie ROY - iad 15/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(8 avis)
16
Maison, 300 m²

137 000 € 457 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 636 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

iad France - Stéphanie Roy (07 44 51 79 23) vous propose : De multiples possibilités d'aménagement pour cet ensemble de bâtiments en pierres. Une charmante maison de village à rénover à Ensigné, à proximité de Brioux-sur-Boutonne. L'habitation offre 114m² sur 2 étages avec 2 chambres, un salon spacieux et une cuisine à réaménager selon vos goûts. Une dépendance attenante à la maison découpée en 4 espaces dont 2 avec un étage représentant 390 m2. Une autre dépendance sur 2 niveaux de 105 m2 avec possibilité d'entrée indépendante, attenant des toits à cochons (45 m2). Une 3ème dépendance de 50 m2, avec un hangar. Et enfin un grand hangar permettant de stationner des véhicules ou camping-car. Pas de chauffage (possibilité de récupérer un poêle et une cuisinière à fioul). Construit avant 1949, cet ensemble nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Situé dans le paisible village d'Ensigné, l'endroit offre un cadre de vie authentique et tranquille. Avec un grand jardin à l'extérieur, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de village en un vrai bijou. Possibilité de gîtes, de logements locatifs avec chacun un extérieur, d'activité professionnelle... Laissez libre cours à vos envies ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Roy EI (ID 58943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 08/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 98 400 € 492 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

Située dans le centre-ville de Brioux-sur-Boutonne, à proximité de tous commerces, grande maison en pierres à rénover, possibilité 200 m2 habitables, comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée desservant un grand salon de 24,50 m2 sur parquet d’origine avec cheminée, une salle à manger de 25 m2 également sur parquet d’origine et cheminée, dégagement ouvrant sur la rue, une cuisine de 24,50 m2 sur parquet ouvrant sur le jardin à l’arrière. 1er étage : Palier desservant une pièce à usage de cuisine d’appoint, une grande chambre de 26 m2 avec cheminée et plancher bois d’origine, une grande pièce à usage de salon de 24 m2 avec cheminée, 2 autres chambres de 16,85 et 13,85 m2 sur plancher bois. Une pièce mansardée de 7,60 m2, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, et une autre pièce de 7,75 m2. 2ème étage : Grenier non aménageable. Rénovation complète à prévoir (ouvertures, chauffage, électricité, plomberie), toiture de la maison en bon état et présence du tout à l’égout. Beau porche de 43m2 avec abris bois, 2 dépendances en pierres et four à pain. Jardin clos de murs. Le tout sur 755m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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