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Florence MARCHAND - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 28/02/2025

239 000 € 1 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Niort (79000)

Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied située dans une impasse permettant de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche du centre ville. Cette maison de plain-pied de 120 m² est implantée sur une parcelle de 853 m². Avec ses 4 chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée moderne avec ilot central, une salle d'eau, lingerie et 2 toilettes, elle sera un foyer confortable pour votre famille. Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également d'une dépendance exceptionnelle de 170 m² idéale pour garer un camping-car, abriter plusieurs véhicules ou encore transformer en atelier, espace de stockage, voire salle de loisirs ou projets annexes. Un vrai plus pour les passionnés de véhicules ou les bricoleurs avertis ! Avec des travaux de modernisation, belle opportunité pour une famille ou un professionnel...Atouts: portail motorisé,visiophone, double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation et jardin. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 231 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

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Catherine ROUILLÉ - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Catherine ROUILLÉ - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

220 000 € 1 560 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Niort (79000)

Située secteur Sainte-pezenne, à 10mn à pied du quai Métayer, cette maison d'une surface habitable de 141m2 est idéale pour une famille mais peut également être facilement divisée en deux pour du locatif (investisseurs). Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine fermée aménagée avec ouverture sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau, un grand bureau/salon, un cellier/laverie. L'étage propose 2 chambres sur parquet, un dressing, une salle de bain, un WC. Une pièce de rangement qui peut être aménagée complète ce bien. Chauffage : Gaz de ville / Ouverture : Double vitrage PVC Atouts : une partie de la maison est entièrement rénovée avec toiture neuve, électricité refaite, volets roulants électriques, salle d'eau. Jardin avec arbres fruitiers : Cerisier, figuier, framboisiers, Kiwis, Vigne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Human Immobilier Niort 18/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

191 700 € 2 458 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Niort (79000)

Charmante maison sur sous-sol offrant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage. Jardin arboré d'environ 500m2.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par AGENCE AMI 10/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

249 800 € 2 271 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Niort (79000)

NIORT Sainte-Pezenne, dans une impasse très calme, joli pavillon de 2008, 107 m², comprenant beau salon avec baie et poêle à granulés, cuisine équipée, wc, garage 2 voitures et grenier. A l'étage 3 belles chambres, salle de bains, wc. Belle terrasse carrelée et terrain clos de 510 m² environ, chauffage par le sol au RDC, ouv PVC double vitrage, volets roulants motorisés. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Niort

(75 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 12/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

(75 avis)

201 500 € 2 077 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au calme pavillon avec jardin : Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée 3 chambres salle d’eau, wc. Maison avec au sous-sol : 1 chambre ou bureau avec cabinet de toilette, wc grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

France BIERMAN - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par France BIERMAN - Capifrance 14/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(24 avis)

253 008 € 2 162 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Niort (79000)

Découvrez cette maison de 5 pièces et 117 m², située dans le quartier paisible et recherché de Sainte-Pezenne, à proximité de toutes les commodités. >>> Les atouts de cette maison <<< Un espace de vie lumineux et convivial : Salon chaleureux avec cheminée Salle à manger exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle Cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieur Un étage pensé pour votre confort : 4 chambres, dont une grande chambre de plus de 24 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace polyvalent Salle de bains équipée d’une douche Des espaces pratiques : Garage avec espace buanderie Cave pour rangement supplémentaire Un extérieur à ne pas manquer Terrasse intimiste orientée plein sud Jardin clos et arboré sur près de 600 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis Une localisation idéale : Quartier calme à deux pas des commodités : écoles, commerces, transports et plus encore Contactez-moi et ensemble réalisons vos rêves immobiliers ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf.887483

SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés 26/10/2023 - mise à jour 17/12/2024

266 000 € 1 993 €/m²
Maison • 133,48 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

Souché, au calme, dans une impasse, pavillon de plain pied non mitoyen comprenant une entrée spacieuse, un espace chaufferie, une cuisine aménagée de 20 m² avec un espace repas, un salon/séjour avec une grande baie vitrée, un dégagement, une salle de bains, un WC, deux chambres sur parquet , un couloir avec placards et deux autres chambres sur parquet..Buanderie, cellier, garage, cave, terrasse.Jardin clos.Ce pavillon est exposé Sud Est et Ouest, profite de la lumière toute la journée.La terrasse couverte à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement de l'extérieur.Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, fenêtres en aluminium et volets roulants électriques.. Commune : NIORT; type de bien : Maison; nombre de chambres : 4; surface habitable (m²) : 133.48; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy, , Email : ;

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 18/01/2025

376 200 € 3 188 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Niort (79000)

NIORT centre ville à 5 minutes à pied de la place de la Brèche, bel ensemble immobilier composé d'une maison principale d'une superficie habitable de 118m2 comprenant : Au RDC : Entrée, beau séjour/salon lumineux avec cheminée et une belle hauteur sous plafond mettant en valeur une charpente traditionnelle qui ajoute au caractère de la pièce, cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur terrasse et jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : Trois chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Grand sous-sol d'environ 70m2. Garage et préau. Et une autre maison à rénover entièrement d'une superficie habitable d'environ 80m2 idéale pour locatif ou profession libérale. Produit rare en centre ville. Très beau potentiel. Chauffage gaz de ville chaudière récente. Volets roulants électriques. Taxe Foncière 2067 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le bon choix immo

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Le bon choix immo 11/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

162 900 € 2 116 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Maison à rénover 77m² A quelques minutes du centre ville de Niort, Pavillon de 77m² environ, idéalement placé sur sous-sol à rénover comprenant: Une Entrée, Une belle Salle à manger/Salon, Une cuisine, Une salle d'eau, Un Wc, Deux Chambres. Au sous-sol: Une Chambre, Une Buanderie, Un Cellier, Un Garage. Le tout édifié sur une parcelle de 598m² environ. Un Cabanon sur le jardin. Arbres fruitiers. Idéal premier achat ou investissement. Prix 162900 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreurs soit 5.77%. Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo.

Amelie DUFOUR - Optimhome

(6 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Amelie DUFOUR - Optimhome 20/08/2024 - mise à jour 10/03/2025

(6 avis)

299 000 € 2 578 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Niort (79000)

Venez découvrir ce superbe pavillon contemporain de style industriel, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Souché à Niort. Proche du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie à la fois dynamique et tranquille. D’une superficie de 116 m² plus garage de 20m2 cette maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous séduira par son ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez également l'emplacement stratégique de la maison, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, transports en commun (bus), écoles et autres services essentiels sont à proximité immédiate. Prête à vivre, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison alliant modernité et confort. C’est une opportunité rare à saisir pour vivre dans un quartier recherché de Niort, alliant charme résidentiel et vie citadine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 568438 )

Rodolphe Missire - efficity

(111 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par Rodolphe Missire - efficity 03/01/2025 - mise à jour 05/01/2025

(111 avis)

325 000 € 2 708 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Niort (79000)

79000 NIORT – MAISON DE VILLE 120 M² HYPER CENTRE - 3 CHAMBRES - EXTERIEUR 50 M² - *** Visite 360 ° sur demande *** EffiCity, vous propose cette maison de ville d'environ 120 m² exposition est-ouest à proximité immédiate de toutes les commodités. Une entrée donnant sur une pièce de vie avec un superbe parquet 32 m² et sa cheminée, une cuisine aménagée de 17 m² donnant sur une terrasse bois prolongée par un jardinet (50 m²) exposé ouest. Un très bel escalier en orme distribue la partie étage. A l’étage, une chambre 13,5 m² équipée d'un grand placard, une salle d’eau spacieuse de 13 m² avec douche à l'italienne & un wc indépendant. Au dernier étage : deux chambres 13 m² chacune dont une avec placard & un wc indépendant avec point d’eau. Cave 35 m² sur carrelage avec partie buanderie & chaufferie. Huisserie double vitrage Chaudière Gaz à condensation : 1160 € de oct 2023 à oct 2024. Réfection en 2017 des plafonds, parquets, électricité, peinture, plâtrerie et travaux de menuiserie. Toiture de 2015 entretenue encore sous garantie décennale. Taxe Foncière 1400 €. Place de la brèche à 500 m, la place des halles et la gare sont à 10 min à pied. Parking avec abonnement annuel de 190 € à 150 m. Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE – A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés. #Bellespierres #pierresdetaille #parquetmassif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

287 000 € 2 208 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort proche du centre-ville (1 km), sur une parcelle clôturée d'environ 230 m2, cette jolie maison en pierre de plus de 130 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour doté d'une cheminée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et l'accès sur une belle terrasse et le jardin. Dans le prolongement vous trouverez le bureau avec vu sur le jardin et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez la suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain. Au second, 2 chambres avec accès toutes les deux à la salle d'eau avec wc. Ses atouts : Garage attenant, pas de vis-à-vis et situation géographique idéale ! Consommation électrique 2024 : 2000 € Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

A.B.I.E.

(251 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par A.B.I.E. 07/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

(251 avis)

252 000 € 1 867 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Niort (79000)

En exclusivité, Niort secteur petit Leclerc à environ 600 m de la piscine Pré-Leroy et des HALLES.Maison en pierre parfaitement entretenue, beaucoup de cachet et de charme.Elle se compose :Rez de chaussée : entrée avec magnifique escalier en pierre, cuisine équipée et aménagée, espace lingerie, pièce à vivre (salle à manger / salon), wc.1 er étage : dégagements, 2 chambres, salle de bain, wc.2ème étage : dégagement, 2 chambres et un bureau attenant à une chambreExtérieur : cour en indivision, jardin, garage et atelier non attenant.Prix : 252 000 EurosLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Rose Fauger : téléphone : 06 09 55 38 19 Agent Commercial numéro RSAC 985 272 020 de NiortLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_41943_30644585)

Richard PAIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Richard PAIN - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

395 000 € 2 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Niort (79000)

Charmant pavillon de 150m² avec piscine et vue sur la nature. Aux portes du marais poitevin. Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau. La pièce de vie lumineuse et la cuisine séparée apportent confort et convivialité. Un garage fermé s'ajoute à cet espace. Chauffage gaz de ville / fibre / poêle à bois récent. À l'extérieur, profitez d’un jardin arboré sur une parcelle de 930 m², d’une piscine (4x9m, chauffée PAC) et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la nature. Bus à proximité, à 4mn de Magné, 9 mn du supermarché Carrefour à Niort. Un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609 - SAFTI – PAIN Richard, Conseiller indépendant

Envie d'Immo

(63 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Envie d'Immo 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(63 avis)

332 800 € 2 820 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Niort (79000)

À 5 minutes à pied du marché et du Port Boinot, charmante maison de type plain-pied de 118m2 à conforter. Cette habitation dispose d'une entrée avec placard, salon et séjour traversant d'environ 40 m2 avec cheminée, cuisine donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une avec parquet, salle de bain à refaire, WC, grande cave. Jardin arboré et clos. Garage avec point d'eau. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout ok. Un réel potentiel pour ce pavillon de caractère unique situé au calme dans un secteur prisé de Niort. Prévoir budget travaux. Prix du bien : 332 800 €. Prix du bien hors honoraires : 320 000 €. Honoraires TTC : 4 % soit 12 800 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : F / GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023. Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 70 kg CO2/m2.an Consommation énergie finale : 313 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - 05.16.81.48.18

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