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NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 10/02/2025

147 700 € 1 284 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE Niort Ste Pezenne, quartier calme, proximité collège Rabelais et toutes commodités, maison en bon état d'une superficie habitable de 115m2 comprenant : Au RDC : Entrée, séjour/salon donnant sur jardin, cuisine, wc et garage. A l'étage : Trois grandes chambres, salle de bains et débarras. Jardin clos et arboré. Huisseries pvc avec volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4% immobilier Niort

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 02/05/2024 - mise à jour 05/01/2025

234 000 € 1 733 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Niort (79000)

Niort St Florent, maison individuelle de 135 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger/ cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, dégagement, buanderie/ chaufferie. A l'étage : palier avec placard, salon avec balcon, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec balcon, salle d'eau avec douche italienne, WC. Garage, jardin clos de 598 m² et grande cour devant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Proche toutes commodités, commerces et école. Prix FAI : 234 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

203 Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 04/02/2025

335 000 € 1 642 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Niort (79000)

Charmante longère début XXe, située dans le quartier apprécié de Souché à Niort. Avec une surface habitable de 200 m² env, cette maison offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. **Caractéristiques principales :** - Pièce de vie spacieuse - Cuisine équipée et conviviale - 4 chambres confortables - Petit salon indépendant idéal pour flâner, jouer de la musique, bavarder ou lire un bon livre - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou les études - Garage et atelier : Un espace complet pour vos véhicules et projets de bricolage. - Panneaux photovoltaïque (2023): des économies pour votre budget électricité. -chaudière neuve Cette longère a conservé tout le charme de son époque avec des éléments d'architecture authentiques, tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie agréable. Le petit salon est un véritable cocon de détente, idéal pour passer des moments de qualité en famille ou entre amis. Le quartier de Souché est réputé pour son calme et sa qualité de vie, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette belle longère ! Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 29/12/2023 - mise à jour 05/01/2025

187 200 € 1 671 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Niort (79000)

Niort secteur Espinassou, maison à étage des années 50 , d'environ 112m² comprenant au rez de chaussée : entrée, salon-séjour sur beau parquet , cuisine équipée donnant côté jardin sur la véranda entièrement chauffée, un cellier, un wc ; au 1er étage , un palier distribue 3 belles chambres sur parquet et une salle d'eau; la maison possède un garage et une cave en annexe ; terrain clos et arboré de 659m². Prix FAI : 187 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caroline Amauger - iad

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Caroline Amauger - iad 24/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

204 000 € 2 684 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 489 m²

Niort (79000)

iad France - Caroline Amauger vous propose: MAGNIFIQUE PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN À NIORT Située à Niort dans le quartier de Cholette, cette ravissante maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Construite en 2011, cette maison bénéficie d'une excellente conception et de finitions de qualité. DPE C. Vous entrez par l'espace de vie, un séjour de 26m². La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Son cellier attenant permet le stockage des produits alimentaires. Deux belles chambres, un dégagement, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Le jardin de 489m², bien entretenu, offre un cadre extérieur paisible. Vous pourrez profiter de l'exposition sud-est de la maison et récolter les fruits des pruniers, abricotier, pêchers, figuier. Les équipements de cette maison sont de qualité: ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique avec climatisation réversible, poêle à bois, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. De plus, la maison est reliée au tout à l'égout et sécurisée par un système d'alarme. Ligne de bus 8 et 10 et vélo Tanlib à proximité. Un grand garage attenant vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Il a été conçu pour accueillir un camping-car, mais vous pouvez aussi le transformer en garage + pièce supplémentaire au sol avec éventuellement un grenier. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Caroline Amauger - EI(ID 97195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal Mansard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Pascal Mansard - iad 14/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

(2 avis)

135 500 € 1 807 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Niort (79000)

iad France - Pascal Mansard vous propose: Appartement Spacieux de 4 Pièces à Niort - Opportunité à Saisir Découvrez ce bel appartement spacieux de 75.2 m² situé au cOEur de la ville de Niort, dans un immeuble de 1973 . Parfait pour les investisseurs ou les personnes souhaitant faire de la rénovation, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. La disposition actuelle de l'appartement permet d'envisager la création de 3 à 4 pièces à usage divers selon vos besoins et envies. les surface des pièges sont de l'ordre de 10,20 m2 environ pour les chambres , le salon/séjour 30 m2 environ, une cuisine de 10,50 m2 environ, Vous pourriez concevoir un bel espace de vie lumineux grâce à ses expositions est-ouest . L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre à votre goût et en faire un véritable cocon moderne et confortable. Que vous soyez un bricoleur aguerri ou que vous souhaitiez faire appel à des professionnels, ce bien vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace de vie unique. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux à rénover selon vos souhaits dans la charmante ville de Niort. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mansard Pascal - EI(ID 73595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

203 Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2021 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 22/10/2021 - mise à jour 04/02/2025

172 000 € 2 123 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Niort Souché appartement avec balcon - 81 m² vue exceptionnelle , En exclusivité, 203 Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 81 m² au 3e et dernier étage (sans ascenseur) au sein d'une résidence très recherchée , parc, garage en sous-sol fermé . L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour de 30 m² avec balcon d'une cuisine ouverte et équipée de qualité (four - micro ondes - frigo- hotte avec éclairage, lave vaisselle - plaque à induction - nombreux rangements ), buanderie , deux chambres , une salle d'eau douche italienne - une grande vasque -wc- Refait à neuf avec des matériaux nobles et modernes, volets roulants électriques, baie coulissante à galandage . Idéalement placé près des commerces de proximité à 100 mètres ( boulanger, ..) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Human Immobilier Niort 16/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

116 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Proche hyper-centre, appartement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon très lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le parc privé, une cuisine, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Cave et parking privatif!

Gaëlle Noel - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Gaëlle Noel - iad 28/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(7 avis)

249 800 € 2 271 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Niort (79000)

iad France - Gaëlle Noel vous propose: - Beau Pavillon de 5 pièces d'une surface habitable de 110 m² avec Jardin et Garage à NIORT - Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle type pavillon, située dans un quartier calme et résidentiel de Niort. Construite en 2008, cette maison offre un excellent niveau de confort et des prestations de qualité pour une vie paisible en famille. - Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon chaleureux avec de belles ouvertures vitrées ainsi qu'un toilette. - A l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un toilette. - L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel performant avec un système de chauffage au sol, des convecteurs et un poêle à granulés très récent pour une ambiance douillette en hiver. - Côté extérieur, un jardin arboré et bien entretenu invite aux moments de détente en plein air. Une grande terrasse carrelée de 50 m² vous permet de profiter du soleil à différents moments de la journée. De plus, un garage double (28m²) et un parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules. - Cette maison en excellent état général offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un emplacement privilégié pour profiter de toutes les commodités de la ville de NIORT. ALORS....Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi pour planifier une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gaëlle Noel(ID 76056) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 02/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

254 800 € 1 945 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

Exclusivité ! Niort hypercentre, au pied du Pilori. Belle maison de ville entièrement restaurée d'environ 131 m² hab, se composant au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un grand garage de 25 m² avec porte motorisée et un atelier de 10 m². Au 1er étage : une belle pièce de vie d'env. 35 m² avec cuisine équipée ouverte, un patio sous verrière d'env. 10 m² (salon d'été). Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau avec WC séparé. Au dernier étage : couloir avec placard, 2 chambres et une salle de bains avec WC séparé. Au sous-sol : une belle cave voûtée. Rénovation moderne et de qualité, emplacement exceptionnel à proximité des halles et de tous commerces. Prix FAI : 254 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ORPI Ocm Immo Conseil

(61 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 09/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(61 avis)

138 450 € 2 066 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

À vendre à Niort, proche centre ville, commodités et écoles dans une résidence sécurisée. Appartement en bon état comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave de 17m² et une place de stationnement numéroté viennent compléter ce bien. Cet appartement dispose d'huisseries en PVC double vitrage. Les radiateurs et la ballon d'eau ont été changés en 2018. Nombre de lots de copropriété : 48 (dont 16 lots à usage d'habitation) Charges de copropriété annuelles : 1070 €/an.(eau froide inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 647

Arthurimmo.com Niort

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Niort 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

134 900 € 3 100 €/m²
Appartement • 43,51 m² • 2 pièces

Niort (79000)

Appartement à vendre 44m² à niort en exclusivite : secteur centre ville, venez découvrir cet appartement de rapport de 43.51 m² dans une résidence seniors, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. l'appartement se compose d'une entrée, une kitchenette, un espace de vie de 17m² environ, constitué d'un séjour. une chambre donnant à une salle de bains avec douche, une vasque et wc. chauffage et eau chaude par ballon électrique individuelle. l'appartement représente les 70/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. 88/10000èmes des parties communes spéciales au bâtiment j. 95/10000èmes des charges ascenseur. loyer annuel de 5 362euros hc. la locataire actuelle restera dans l'appartement conformément au bail en cours. besoin de vendre avant d'acheter? nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et surtout, notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). votre bien mérite notre expertise! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. nous vous proposons également un service de gestion locative. mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique, nous chercherons pour vous! -

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 18/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

194 000 € 2 205 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Niort (79000)

MegAgence, Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 88M2 implantée sur une parcelle de 323M2 entièrement clôturée, est idéale pour ceux qui recherchent un extérieur intime et sécurisé. Le jardin facile d'entretien, offre un espace agréable pour des moments de détente. Un intérieur rénové et lumineux. Une grande pièce de vie de 33M2 environ avec cheminée foyer ouvert crée un espace chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec un sanitaire. Un placard.Trois belles chambres lumineuses avec dressing, parfaite pour toute la famille. De nombreux travaux ont été réalises (ouvertures, peintures, plomberie, électricité et isolation). Côté chauffage, une chaudière gaz de ville de 2018 avec production d'eau chaude. Maison située proche des lycées, collège et maternelle. Commodités (poste, boulangerie, banque...) Contactez-moi Valérie FRANCHAULT 0626981286. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires : 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

VPI79

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par VPI79 28/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

235 000 € 2 670 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 221 m²

Niort (79000)

Vends pavillon de 2014 de plain-pied de 88 m2 sur une parcelle de terrain de 221 m2 entièrement clos avec parking Elle à 2 chambres , une cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger, patio, salle de bain avec douche et baignoire cellier et garage. volet électrique. Chauffage au gaz de ville avec une consommation moyenne de 900euros environ.

203 Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

275 000 € 1 821 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Niort (79000)

Idéalement situé sur la place Chanzy, Cette maison est un véritable coup de coeur, mêlant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de la pierre, que vous retrouverez au fil de la maison. Cette maison comprend au rez-de-chaussée ; une entrée desservant un salon séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée donnant l'accès sur une terrasse et un jardin privatif . Au premier étage vous retrouverez deux chambres et une salle de bain, puis au deuxième étages deux dernières chambres spacieuses . Le tout sur une parcelle de 196m², de plus la maison dispose d'une cave, et d'un abris extérieur. Stationnement sur la place Chanzy.

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