Ventes immobilières en viager à Niort (79000)

iad France - Pascal Mansard vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement Spacieux proche de la gare et de la brèche de Niort. Dans la charmante ville de Niort, à quelques pas des commodités du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 85m². Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à 5 min des commerces. L'appartement, en bon état général, vous offre une belle surface comprenant un double séjour, 2 chambres avec possibilité de crée une troisième, une cuisine aménagée- équipée avec une arrière cuisine . Avec des expositions Est et Ouest, les pièces principales bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, équipée d'un interphone, assure un certain niveau de sécurité et de tranquillité. La présence d'un système de chauffage individuel au gaz complète les prestations de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans un quartier calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.