Ventes immobilières 18 pièces en Poitou-Charentes

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7 annonces
Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
18
Maison, 330 m²

670 000 € 2 030 €/m²
Maison • 330 m² • 18 pièces • 4 chambres • Ter. 100 000 m²

Luchapt (86430)

Situé dans un environnement bucolique Beau domaine du XV siècle remanié au XVII et XIX siècle, situé sur la commune de Luchapt 86 . Composé en réez de chaussée - de 2 entrées, dont une avec buanderie , chaufferie, wc donnant accès à une cuisine ouverte sur salle à manger et vaste séjour lumineux avec lumière traversante et cheminée double du XV siècle et poêle tournant ,4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. L'étage supérieur se compose d'un palier desservant un bureau d'environ 11 m2, vaste pièce de 100 m2 (showroom) 3 pièces et vaste grenier entièrement aménageables (beau parquet du XVII siècle). Huisseries en pvc double vitrage au réez de chaussé ( excepté une fenêtre). Chauffage mixte pompe à chaleur air/eau sur radiateurs fonte avec relève gaz (chaudière à condensation) plus poêle à bois tournant. - Les dépendances d'une superficie de 888 m2 au total se décompose comme suit. Une maison de métayer d'une superficie de 250 m2 au sol composé d'un spa thérapeutique sous véranda, d'un atelier, un four à pain pouvant être fonctionnel ( sole en bon état). - Une grange d'une superficie de 522 m2 avec panneaux photovoltaïques (environ 83 m2) et sol ciment fibré permettant des réceptions et divers toits, un garage. L'extérieur se compose d'un puit avec moto pompe et source captée (arrivée de l'eau par gravitation enterrée) 2 ruisseaux, plusieurs autres sources, arbres remarquables un étang de 2500m2, arbres remarquables, arborétum d'une soixantaine de pommiers (récents) en pré verger, implantation d'arbres à diverses essences variées (parc arboré). Allée privée, calme absolu, premier voisin à 200m. Le photovoltaïque est sous contrat jusqu'en 2029 et totalement libre d'usage ensuite (puissance de 35 000 kwh par an) permettant une autonomie totale ou un projet énergivore. Surface de terre et bois jusqu'à 10 hectares environs et d'un seul tenant à définir. Vendu au prix de 670 000euros HAI charge vendeur DPE D consommation 200 Kwh à l'année GES C consommation 14 Kwh. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3310 euros et 4570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Anne-Marie DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Anne-Marie DA SILVA - SAFTI 04/10/2024
9
Maison, 343 m²

692 000 € 2 017 €/m²
Maison • 343 m² • 18 pièces • 6 chambres • Ter. 744 m²

Saint-Savin (86310)

Cette belle demeure familiale du XIX siècle restaurée avec goût a su garder le charme et l'autenticité avec son jardin bien soigné et sa superbe vue sur l'Abbaye. Elle saura séduire toute la famille avec ses sols en bois, tomettes, carrelages, ses poutres apparentes, ses belles moulures au plafon et ses magnifiques cheminées d'époques, un véritable enchantement pour les yeux. La demeure est composée, d'une maison principale avec en rez-de-chaussée une très grande entrée, une grande cuisine, un cellier/buanderie, un bureau, un salon, un séjour, au premier étage, un pallier, 5 chambres, 4 salles d'eau, le dernier niveau est divisé en 4 grandes pièces aménageables si besoin. Un gîte attenant à la maison principale avec sa propre entrée, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec toilettes et une belle chambre. La toiture est récente ainsi que l'isolation, je vous invite à venir découvrir cette pétite et son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 692 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

Arnaud BLANCHER - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Arnaud BLANCHER - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 620 m²

1 490 000 € 2 403 €/m²
Maison • 620 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 210 000 m²

Angoulême (16000)

Idéalement située, en pleine campagne mais à seulement à 5 mn des commerces et 10 mn du centre ville d'Angoulême et de sa gare LGV permettant d'être à 1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux. Sur une propriété d'environ 21 hectares, cette magnifique maison de Maître de 1856 vous attend. Elle est composée d'une maison principale en pierre de taille sur trois niveaux d'environ 150 m2 chacun plus un sous-sol complet, et de deux ailes en moellons, 18 pièces dont 10 chambres. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée donnant sur un dégagement central avec une arche au bout duquel vous trouverez un balcon avec sa balustrade en pierre, une cuisine avec sol en carreaux de terre cuite, une belle salle à manger très lumineuse avec cheminée en marbre, un salon avec cheminée en pierre, un bureau ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC et lave-mains. Certains éléments authentiques ont été conservés, grand escalier central, boiseries, corniches, portes intérieures moulées ainsi que les sous-bassements avec moulures. Belle hauteur sous plafond (environ 3,30 m) Au premier étage : Un palier donnant sur un dégagement central avec une arche ainsi que des placards avec moulures, quatre chambres dont une suite de 30 m2, deux salles de bains avec baignoire, douche et toilettes. Au deuxième étage : Un palier donnant sur un dégagement, quatre chambres dont une de 22 et une autre de 40 m2, toutes deux avec pierres de taille apparentes, une autre est utilisée comme salle de sport avec vue sur le parc, une salle d'eau avec toilettes, et un dressing. Au sous-sol, vous trouverez un cellier, une buanderie, un atelier, un débarras ainsi qu'une cave à vin. L'ensemble de la maison principale est chauffé par une pompe à chaleur neuve. Dans l'aile gauche, une salle piscine (9 x 4 m chauffée) d'environ 105 m2 très lumineuse avec chauffage au sol et cheminée, et en sous-sol un garage pouvant loger un véhicule. Dans l'aile droite, une maison secondaire indépendante d'environ 132 m2 comprenant une entrée, cuisine aménagée, grand séjour, salle de bains, 2 chambres, avec en sous-sol un grand garage pour 4 véhicules. Cette maison secondaire peut parfaitement servir de maison d'amis, de chambres d'hôtes ou être reconfigurée en salle de réceptions ou de séminaires professionnels si besoin... Une piscine extérieure avec son muret en pierres sèches et sa terrasse aménagée ainsi que plusieurs dépendances dont une grange d’environ 130 m2 plus grenier et des Box à chevaux avec abreuvoirs automatiques viennent compléter ce bien d'exception. La propriété qui entoure la maison est clôturée par un authentique mur de village en pierre, environ 4 hectares sur lesquels vivent des cèdres centenaires, les 17 hectares supplémentaires sont composés de prairies et de bois descendants jusqu'à la vallée de l'Anguienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126 - SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

Lionel GILBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lionel GILBERT - Propriétés-privées.com 11/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 420 m²

662 000 € 1 576 €/m²
Maison • 420 m² • 18 pièces • 7 chambres • Ter. 40 000 m²

Mazeray (17400)

Situé à 45 mm de LA ROCHELLE .PRODUIT RARE . LIONEL vous propose ce magnifique château du XVIII ème inscrit aux Monuments Historiques en 1973 . Situé en campagne , à 4 MM d'une charmante petite ville de province prochainement thermale offrant toutes commodités à 1 heure seulement de Bordeaux . L'entrée se fait par une belle grille et une longue allée pour vous accueillir dans la cour d'honneur. La demeure se dresse dans son centre sur un étage , de chaque côté les ailes symétriques sont en arc de cercle. Chapelle style Louis XV avec ses gypseries, superbe escalier central en ferronnerie d'époque , balcon dominant le parc à l'arrière de la propriété. nombreuses cheminées, dépendances constituées en gîte , parc de 4 hectares avec ses arbres de plus de 200 ans, potager clôt de murs, garages, château d'eau. . Taxe foncière 1600 euros. Chauffage central fuel. Château classé non soumis au DPE Budget 662.000 euros dont 3.60% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 639.000 euros. Mandat 373346 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par mail , , Conseiller Immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 .ENGLISH SPOKEN. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 326607959 - .

Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 07/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
20
Maison, 414 m²

Prix en baisse 525 000 € 1 268 €/m²
Maison • 414 m² • 18 pièces • 13 chambres • Ter. 4 765 m²

Saint-Martial (16190)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE SAINT MARTIAL Propriété comprenant un gîte de 162 m² 9 couchages avec piscine + 4 lots à la location avec garage + 2 dépendances de 250 m² chacune. Située près des charmants villages d'Aubeterre, Pillac (golf de Longeveau), de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette magnifique propriété qui vous apportera l'équilibre parfait pour une vie de luxe dans la campagne de la belle Charente. Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Sur la propriété vous trouverez le gîte de 162 m² qui se compose d'une entrée de 9 m² qui dessert un salon séjour de 34m², une cuisine de 33 m². Un couloir coté nuit dessert 4 grandes chambres (20/16/13/13 m²), 2 salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le gîte est équipé 3 poêle à bois. Une piscine de 4X8 vient compléter cette partie de la propriété. 4 lots supplémentaires destinés actuellement à la location viennent compléter cette ensemble immobilier. Le premier lot d'environ 70m² + une véranda de 30m² se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m². Le second lot de 75 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant (travaux à prévoir sur ce lot). Le troisième lot de 55 m² environ se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le quatrième lot de 45 m² se compose d'une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. Deux dépendances de 247 m² et 250 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 5000 m² Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Willemar CONIJN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Willemar CONIJN - Propriétés-privées.com 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 451 m²

955 000 € 2 118 €/m²
Maison • 451 m² • 18 pièces • 7 chambres • Ter. 13 070 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

EXCEPTIONNEL - A proximité d'Aubeterre, imaginez un lieu magique en bordure de rivière sur 1,3 ha et dans un état exceptionnel, présentant de superbes vues sur l'eau et la campagne boisée. La maison développe une superficie habitable total d'environ 450 m², avec de très nombreux espaces de réception et de vie, toutes avec vue sur l'eau, une cuisine équipée, une spacieuse véranda, 7 chambres, 4 salles d'eau dont 1 salle de bain. En extérieur plusieurs espaces de réception et de détente, piscine et pool-house. Très beau lieu pour vivre en famille et pour recevoir à 10 mn de toutes les commodités et Gare SNCF. Bordeaux et Angoulême à 1 heure. DPE = E (283 ); GES (67) Le budget pour cette propriété d'exception: 955.000 euros, honoraires à charge du vendeur. L'ensemble du mobilier peut être acquis séparément vous permettant d'emménager sans délais. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: Mandat réf : 333564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 26/10/2023 - mise à jour 15/10/2024
23
Maison, 527 m²

908 000 € 1 723 €/m²
Maison • 527 m² • 18 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

PLATJA D'ARO, laissez vous porter et venez découvrir cette ravissante hacienda avec sa vue dominante sur Platja D'aro, la côte U.P. catalane. Vivez l'experience d'une maison avec vue sur la mer au gré des vents espagnols. Proche des commerces, écoles, autoroute, à 30 minutes de Gérone (aéroport). Profitez de la station balnéaire à l'abri des regards dans de cocoon de 527 m2 construit sur 3 étages, 5 chambres, 1 grand bureau, salle de sport/jeu, salle de musique/cinéma, salon-salle à manger de 100m2, 2 cuisines... Garage couvert, et espace exterieur aménagé avec piscine de 7x3 et parcelle arborée. Une construction traditionnelle et de qualité avec toutes conformités N'hésitez plus et laissez vous séduire par cette grande dame. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 02/08/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 3 517 EUR par an. CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - EI Agent commercial RSAC No 443 409 545 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 16013) Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »