Ventes immobilières 2 pièces en Poitou-Charentes

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

65 000 € 1 161 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 162 m²

Ruffec (16700)

Fiche Id-SUP173294 : Charmante petite maison en pierre et de plain-pied en centre-ville de Ruffec, idéale comme pied-à-terre ou logement de semaine. Elle offre une chambre confortable, un chauffage électrique ainsi qu’un poêle pour une ambiance chaleureuse en hiver. Raccordée tout à l’égout, elle est parfaite pour une r ésidence secondaire ou un usage professionnel. Plain-Pied :-Cuisine (7m²) : parquet flottant, équipée-Salon (17m²) : plancher, poêle à bois-Chambre (18m²) : plancher-Salle d'eau (14m²) : plancher, douche, WC (sanibroyeur), lavabo-Cour-Cave dessous la maison avec le bois traité-Grenier avec isolation (non-amenagéable)-Le tout sur une surface totale de 162m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 283 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

ABC Immobilier

(167 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ABC Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

(167 avis)

4

129 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - 100 m du Marché central Appartement comprenant entrée coin cuisine, séjour, chambre séparée, SDE avec WC. Petite copropriété, Appartement situé au dernier étage. Référence agence : 5722

Human Immobilier Montbron

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Montbron 25/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

3

28 750 € 71 €/m²
Maison • 403 m² • 2 pièces • Ter. 2 400 m²

Montbron (16220)

A 10 minutes de La Rochefoucauld et Montbron, ensemble immobilier comprenant deux granges sur terrain d'environ 2400m² (possibilité plus de terrain).

ERA Agence Pierre

(431 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(431 avis)

5

61 200 € 1 375 €/m²
Appartement • 44,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

Pour investissement. Cet appartement de 44.50 m² est situé au 4° étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre ville. Chaudière gaz récente (fin 2021). Un emplacement de parking et cave. Revenu annuel hors charges: 5.038 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 148 lots (dont 45 appartements) Charges courantes annuelles: 919,20 € Afficher plus

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(398 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(398 avis)

5

75 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

En plein centre ville de Rochefort, à 200m de la place Colbert, dans une copropriété de 18 logements, Appartement T1 Bis en Rdc comprenant: pièce de vie, coin nuit (8m²), dégagement, salle d'eau avec wc. Actuellement loué depuis le 8/02/2024, 361 euros/mois Hors Charges, rentabilité locative durable! Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 466 223 - LA ROCHELLE. Afficher plus

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 16/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

4

59 000 € 1 777 €/m²
Appartement • 33,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lagord (17140)

IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de LAGORD, un logement T2 de 33.20 m2 avec balcon de 15.60 m2 situé au 1er étage d'une résidence de tourisme. Ce bien est composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une sdb avec wc et d'un balcon. Le loyer annuel garanti est de 4655 € HT La rentabilité est de 7 % Charge de copropriété annuelles bailleur 507 € Taxe foncière 401 € LOT 167 Mandat 7760 Procédure en cours Prix 59 000€ FAI Les honoraires de 5 000 € sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Aux portes d’un parc de 12 hectares, des vacances royales vous attendent dans la résidence tout confort Le Domaine du Château 3* à Lagord ! Au programme : relaxation, sport et découverte pour toute la famille à deux pas de la mer et du centre de la Rochelle. Afficher plus

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(34 avis)

16

60 000 € 500 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 308 m²

Segonzac (16130)

A 15 MINUTES DE COGNAC ( rare à Segonzac 16130 ) Au coeur de la jolie ville de Segonzac dans une rue calme , venez découvrir ce grand garage de plus de 190 m2 au sol. Ce bien est composé d'un espace de plus de 115 m2 avec étage de la même surface ( soit 230 m2 ) et un atelier attenant de 80 m2 ainsi qu' un jardin clos de murs sans vis à vis de 180 m2 environ. Laissez libre cours à tous vos projets : rénovation en logement de type loft, création de logements à caractère locatif , stockage divers. Prévoir la mise en place des compteurs ( eau, edf, gaz ) en façade et le raccordement au réseau public d' assainissement collectif. Contactez Mathieu RABILLER votre agent immobilier au 06 70 71 96 98 pour toutes questions ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB Afficher plus

novaléo®

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par novaléo® 20/01/2025 - mise à jour 11/05/2025

9

79 025 € 706 €/m²
Maison • 112 m² • 2 pièces

Buxerolles (86180)

NOVALÉO - À vendre – Ancienne grange à aménager Cette ancienne grange située route de l'Essart à Buxerolles est une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien au potentiel rare. Avec ses 112 m² de surface aménageable, ce bien offre une véritable toile blanche à transformer selon vos envies et vos besoins. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 112 m² ? Accès : Un accès piétonnier, avec un parking public gratuit à proximité immédiate pour plus de praticité ? Aménagement possible : Créez une maison spacieuse ou divisez l'espace en deux logements distincts grâce aux entrées indépendantes déjà existantes ? Viabilisation : Non raccordée actuellement, mais le coût est estimé à environ 20 000 € ? Travaux chiffrés : Le budget global des rénovations est estimé à 65 000 € (devis détaillés disponibles) ? Toiture : En bon état, vous évitant de lourds travaux à ce niveau ? Espaces extérieurs : Possibilité de créer une petite terrasse et un espace vert pour profiter de l'extérieur Un projet aux multiples possibilités : ? Investissement locatif : Idéal pour créer deux logements indépendants destinés à la location longue durée ou courte durée ? Résidence principale : Un projet de vie unique avec un bien à façonner selon vos goûts Une fois rénové, offrira un potentiel de revente ou de rendement locatif Un emplacement stratégique à Buxerolles : ? Proche des commodités et des axes principaux ? À quelques pas d'un parking public pour un accès facile ? Environnement calme, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif attractif Documents techniques disponibles : ? Plans détaillés ? Devis des travaux et viabilisation ? Vidéo disponible sur demande – Contact WhatsApp : 06 42 14 16 24 ? Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo®, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. ? Ce bien est sous mandat, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PARTHENAY'RE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 11/05/2025

8

70 500 € 1 085 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Parthenay (79200)

En plein centre ville Maison avec garage et terrasse Au coeur du centre ville de PARTHENAY, maison de ville T2 comprenant : rez-de-rue : 2 garages dont un de 45 m² avec portes électriques récentes, terrasse. Au 1er étage : dégagement, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque hotte, four, Lave vaisselle), une grande chambre, une salle de bains, wc. La surface habitable est de 63 M² habitable. Toiture à prévoir. Raccordement au tout à l'égout conforme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1762 et 2384 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : honoraires inclus 76 000 . Prix hors honoraires 70 000 soit 8,57 % TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1762.00 et 2384.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 23/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

89 600 € 2 297 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chauray (79180)

A vendre en exclusivité PICHET IMMOBILIER, CHAURAY - Dans une petite résidence au calme, un appartement en rdc avec un joli jardinet de 42.50 m² environ et une terrasse de 8.50 m², composée d'une entrée-séjour-cuisine équipée de 22 m², d'une chambre séparée de 12 m² avec grand placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé. 2 emplacements de parking. Cet appartement est VENDU LOUÉ Faibles charges et taxe foncière. Bus, Ecoles et commerces à 2 pas. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688.74 euros. Afficher plus

Lamoureux Marina - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Lamoureux Marina - Dr HOUSE-IMMO 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

10

44 000 € 1 239 €/m²
Maison • 35,52 m² • 2 pièces • Ter. 613 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Opportunité à saisir ! Investisseur ! Projet rénovation ! Maison de 2 pièces de 35.52m² avec un grenier. Parcelle d'environ 613m² (lot A à diviser lors de l'achat. Sur une parcelle de 1263m² ) . Disponible au prix de 44 000€. Venez visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(398 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(398 avis)

7

118 215 € 2 413 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

En plein centre ville de Rochefort, à 200m de la place Colbert, au calme, sur cour, dans une copropriété de 18 logements, au 1er étage, appartement très bon état comprenant: une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, un coin nuit, wc. Pret à etre occupé! Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 466 223 - LA ROCHELLE. Afficher plus

Mélanie ROUX - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mélanie ROUX - iad 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(41 avis)

5

48 000 € 417 €/m²
Maison • 115 m² • 2 pièces • Ter. 896 m²

Melle (79500)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Grange de 115m2 au sol avec un niveau. Il faudra ouvrir compteurs eau et électricité. Si vous souhaitez réhabilité la grange il faudra prévoir un assainissement. La toiture est à refaire. Avec sur le terrain de 800m2 deux hangars dont un attenant à la grange. Vous pouvez le contacter pour d'autres informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com 20/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

(5 avis)

4

74 990 € 2 206 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Ozillac (17500)

plain-pied de 34m2 à rafraichir. vendu meublé. Terrain 300m2 Charges de copropriété 47 euros/mois Nombre de lot 68 Taxe foncière 270 euros. Ce bien sous exclusivité bénéficie de : La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens. Budget 74 990 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. DPE classe ENERGIE E indice 3106 et classe CLIMAT B indice 9. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 680 euros et 950 euros/an abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 368687 Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 466 euros. Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - . Afficher plus

Julien PETIBON - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Julien PETIBON - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

59 000 € 855 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 265 m²

Combiers (16320)

Située dans le charmant village de Combiers, cette propriété offre un cadre de vie apaisant au cœur de la campagne charentaise. Cette maison en pierre de 70 m², à rénover entièrement, propose un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. Comprenant actuellement 2 pièces, elle s'accompagne d'une dépendance et d'un garage, le tout implanté sur un vaste terrain de 1260 m². Offrant un lieu d'expression à la créativité de ses futurs occupants, cette propriété offre l'opportunité de créer la demeure de ses rêves avec la grange attenante , dans un environnement paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 0649041660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659 - SAFTI – PETIBON Julien, Conseiller indépendant Afficher plus

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