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649 000 €
2 704 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 846 m²
Coup de cœur assuré : Ancien corps de ferme rénové avec goût à Chauray ( 45 minutes de La Rochelle)! Une partie des meubles et de la décoration peut être vendue avec la maison. À seulement 45 minutes de La Rochelle, découvrez cette magnifique propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne. Points forts : • 5 chambres (potentiel 6) • Rénovation haut de gamme • Esprit loft avec pierres apparentes • Pièce de vie lumineuse • Cuisine design équipée • Suite parentale en rez-de-chaussée • Bureau indépendant • Garage double • Jardin paysager piscinable ( devis disponible) • Potentiel pour activité professionnelle ou revenus locatifs Extérieur : • 846 m² • Patio intimiste • Jardin arboré et paysagé dans un esprit Zen. Situation idéale : • Chauray : ville dynamique et pleine de projet pour ses habitants, proche de Niort • 45 min de La Rochelle et Poitiers • Paris accessible en 2h30 en train Avantages locaux : • Taxe foncière attractive (1148 €) • Maison économe en énergie • Transports en commun gratuits et fréquents • Ramassage scolaire gratuit de la maternelle au lycée • Cadre de vie paisible (promenades en bord de Sèvre) • Proximité des axes routiers majeurs (Paris, Poitiers, Bordeaux, La Rochelle° Visite virtuelle disponible. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
