Ventes immobilières 4 pièces à Ayron (86190)

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2 annonces
Jérôme ROULET - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme ROULET - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 97 m²

169 500 € 1 747 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 029 m²

Ayron (86190)

Située sur la commune d'AYRON (accès Poitiers et Parthenay en 20 minutes), au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette maison de 2000 offrant 97 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur son joli et grand terrain de 1 029 m² et son grand sous-sol. Vous entrez dans une grande pièce de vie (traversante et donc lumineuse) de 38 m² avec séjour/salon, placards aménagés dans l'entrée et cuisine séparée, en partie aménagée. Un dégagement dessert les 3 chambres, dont 2 sont équipées de placards aménagés, les WC séparés et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Au sous-sol de 100 m², un grand garage, coin buanderie, chaufferie et la possibilité d'aménager chambres, salle d'eau et WC supplémentaires (réseaux en attente.) Depuis le séjour, il suffit de faire un pas pour accéder à la terrasse plein Sud et profiter de la superbe vue dégagée et plongeante sur la campagne ! Le terrain est entièrement clos, places de stationnement (en plus du garage) Écoles et commerces sur la commune ainsi que médecin, infirmière, pharmacie, kiné, ostéopathe, psychologue… Pas de travaux à prévoir, juste du rafraîchissement si vous souhaitez changer la couleur des murs et revoir les sols des chambres. Chauffage au sol, possibilité d'ajouter une cheminée ou un poêle en complément (conduit en attente dans le séjour) Je vous attends pour vous en dire davantage sur cette maison et évoquer avec vous votre projet. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste néanmoins ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874800)

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Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo 20/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 108 m²

127 440 € 1 180 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Ayron (86190)

Sous compromis : AYRON MAISON PLAIN-PIED D'ENVIRON 108 M2 HABITABLE 3 CHAMBRES SUR ENVIRON 840 M2 DE TERRAIN AVEC GARAGE. Cette charmante maison située à 10 minutes de Neuville-De-Poitou construite en 1974 vous offre une entrée , une cuisine indépendante avec arrière cuisine mais qu'il est possible d'ouvrir sur un vaste salon de plus de 39 M2 avec cheminée, idéal pour profiter des longues soirées d'hiver au coin du feu entre amis ou en famille. La partie nuit comprend 3 chambres comprises entre 9 et 12 M2 avec placards et penderies. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous trouverez également un garage de plus de 21 M2 avec porte automatique et un cabanon très pratique pour ranger les outils de jardin ou une moto.... Ne manquez pas l'occasion de vous renseigner, contactez moi !!!. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396