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David VALLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par David VALLEAU - SAFTI 21/10/2024

79 000 € 929 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 218 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

Située à Lussac-les-Châteaux (86320), cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Proche de l'hyper centre, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. La ville de Lussac-les-Châteaux séduit par son charme pittoresque et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 85 m², cette maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, idéale pour garantir intimité et confort à ses occupants. Avec 2 toilettes, un bureau, un salon cuisine, une cave et des installations telles que chauffage fuel, poêle à bois, et adoucisseur d'eau, ce bien offre des prestations de qualité. Électricité refaite, toiture en excellent état, garage, dépendance, le tout sur un terrain de 1218 m² agrémenté d'un verger, cette maison à Lussac-les-Châteaux est une véritable perle à découvrir pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort et quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

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JOVIMMO

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par JOVIMMO 09/04/2024 - mise à jour 13/07/2024

111 500 € 1 267 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Charmante maison de village, située au calme et à deux pas des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à bois, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres spacieuses, salle de bains avec wc. Cour entièrement close. Terrain de 145 m². Taxe foncière : 522 € REF : 737sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F-371 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-11 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.149 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.555 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

David VALLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par David VALLEAU - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

89 000 € 1 000 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

Située à Lussac-les-Châteaux, charmante commune réputée pour son patrimoine historique, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa localisation idéale pour les familles cherchant à profiter de la sérénité de la campagne tout en restant connectées aux commodités urbaines. La propriété dispose d'un terrain de 145 m² incluant une place de parking. En entrant, vous serez accueilli par une façade typique de maison de village. Le jardin clos offre un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison de 89 m² propose une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, deux chambres confortables, deux salles de bain et deux toilettes. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère conviviale et lumineuse, créant un véritable cocon familial où il fait bon vivre. L'ensemble de ces caractéristiques en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

AGENCES IMMOVIENNE

(134 avis)

Annonce publiée le 22/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 22/01/2023 - mise à jour 03/09/2024

(134 avis)

65 000 € 890 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lussac-les-Châteaux (86320)

Votre agence immovienne vous propose cette jolie maison de 74 m2, située à LUSSAC les châteaux, offrant au rdc le séjour ouvert sur la cuisine, poêle à bois, à l 'étage : dégagement, 2 grandes chambres, salle de bains, wc. cave. chauffage électrique

Simoes Sandrine - Dr House Immo

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Simoes Sandrine - Dr House Immo 30/05/2024 - mise à jour 09/10/2024

117 000 € 1 330 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

Sur la commune de Lussac les Châteaux. Je vous propose cette agréable maison de 88m2 avec poutres et parquets anciens. Elle vous offre: Une entrée, une cuisine de 14m2 aménagée, un salon de 23m2 avec son poêle à bois, Un coin buanderie et un wc séparé. A l'étage, vous disposerez d'un palier pouvant servir de bureau, de deux chambres de 16 et 20m2 et d'une salle de bains d'environ 4m2. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour orientée Sud et d'un jardinet à l'abris des regards et clos. Nous sommes sur un chauffage bois, toiture de moins de 2 ans, combles isolés et installation d'une VMC, double vitrage bois, électricité refaite et tout à l'égout. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au: 06 78 80 36 42 Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCES IMMOVIENNE

(134 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 30/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

(134 avis)

89 000 € 1 011 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 145 m²

Lussac-les-Châteaux (86320)

Immovienne à le plaisir de vous proposer sur la commune de LUSSAC LES CHATEAUX, cette charmante maison de village, située au calme et à deux pas des commerces. Elle se compose d'une entrée, d 'une cuisine aménagée, d 'un séjour avec avec poêle à bois, salle d'eau, wc, A l 'étage : 2 chambres spacieuses, salle de bains avec wc. Cour entièrement close. Taxe foncière : 522 euros -Toiture refaite (2 ans), isolation refaite, vmc.

JOVIMMO

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par JOVIMMO 11/11/2023 - mise à jour 26/04/2024

65 000 € 878 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lussac-les-Châteaux (86320)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Maison offrant au RDC : séjour ouvert sur la cuisine avec son poêle à bois. à l'étage : dégagement, 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Cave, chauffage électrique, maison est raccordée au tout-à-l’égout. Il n'y a pas de terrain avec cette maison. Vous êtes sur l'équivalent d'un appart T3 REF 698sp86-MG. DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F 391 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C 12. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 1.889 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 1.997 € Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1889€ et 1997€. Pour la date de référence 16/12/2021. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

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