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20
280 000 €
1 677 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 443 m²
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – SECTEUR LECLERC POITIERS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 167 M² – 6 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 52 M² – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN DE 443 M². ****** Cette maison a été entièrement rénovée en 2022. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, une maison entièrement rénovée en 2022 d’une surface totale de 167 m² comprenant six chambres et une pièce de vie de 52 m². Vous trouverez à l’extérieur un garage et un terrain d’une surface de 443 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (52 m²) avec sa cuisine équipée. Une cheminée se trouve dans la partie salon. - Un couloir dessert l’espace nuit. - Une salle d’eau (5 m²) équipée d'une douche, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (11 m²). - Une seconde chambre (12,5 m²). - Une troisième chambre (13,5 m²). - Un escalier permet d’accéder au rez-de-jardin. Au rez-de-jardin : - Un palier (16 m²). - Une salle d’eau (7 m²) équipée d'une douche, d’un meuble vasque et d’un WC. - Une buanderie (10,5 m²). Vous y trouverez un accès à l’extérieur. - Une quatrième chambre (11 m²). - Une cinquième chambre (11 m²). - Une sixième chambre (13 m²). - Une cave. - Un garage (41 m²) accessible uniquement de l’extérieur. Concernant les travaux : - 2022 : Rénovation de l’électricité. - 2022 : Rénovation de la plomberie. - 2022 : Aménagement complet du rez-de-jardin (isolation, placo, peinture, sols). - 2022 : Pose de portes et fenêtres. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par des radiateurs électriques. Vous trouverez une cheminée dans la pièce de vie. - La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude électriques. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Poitiers, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
289 000 €
1 806 €/m²
