Ventes immobilières 11 pièces à Saint-Julien-l'Ars (86800)

Exclusivité , secteur Saint Julien L'Ars , magnifique maison au cachet indéniable de 226m² , sur parcelle de 530m² , jardin arboré . Le charme de l'ancien opére sur cette maison et ses dépendances dés notre arrivée . Au rez de chaussée nous sommes accueilli par un vaste hall d'entrée distribuant , bibliothéque , Salon , Salle à Manger ,séjour et salon . Par le jardin situé à l'arriére de la maison un accès est par la porte fenetre de la cuisine . Une cuisine fonctionnelle , lumineuse , aménagée , parfaitement située ( possibilité accés terrasse extérieur , salle à manger , salon . Un grand salon lumineux de plus de 35m² avec sa belle cheminée en marbre . Une piéce bibliothéque , bureau de plus de 14m² vous propose un coin de détente ou une chambre en Rez de jardin. Le rez de chaussée bénéficie de ses toilettes séparés . Nombreux rangements, armoires murales. A l'étage nous retrouvons un pallier désservant trois chambres , une salle de bain et des toillette séparés . Le deuxiéme étage offre deux chambres supplémentaires . A l'extérieur un joli jardin ombragé , une terrasse couverte , un appenti pour déjeuner de plus de 15m² et deux grands garages . Le chauffage est au fuel , assainissement raccordé au tout à l'égout , . Le terrain est clos . Situé à 15mn du CHU et des facultés de Poitiers et 12 mn de Chauvigny . Cette maison offre un cadre agréable et bénéficient de toutes les commodités et services à pied . N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements et /ou visites . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 (réf. 569353 )