Ventes immobilières 3 pièces à Valence-en-Poitou (86700)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR COUHÉ – CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE DE 91 M² SANS TRAVAUX – PIÈCE DE VIE 27 M² AVEC POÊLE À BOIS – 2 CHAMBRES + BUREAU – COUR EXTÉRIEURE – BALCON – TERRAIN NON ATTENANT 76 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Valence-en-Poitou, une maison de ville d’une surface habitable de 91 m² comprenant une pièce de vie de 27 m² ainsi que deux chambres. Vous trouverez également à quelques mètres de la maison un terrain de 76 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (27 m²) avec un poêle à bois. Vous y trouverez un accès à la cour extérieure (10 m²) et l’escalier permettant l’accès à l’étage. - Une cuisine (14 m²) avec un second poêle à bois. Vous y trouverez un accès sur l’extérieur. - Une buanderie (3,5 m²) où se trouve un premier WC. Au 1er étage : - Un palier (5,5 m²). - Une salle de bains (3,5 m²) où se trouvent une baignoire et un lavabo et un wc. - Une première chambre (17 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (15 m²). - Un bureau (5,5 m²) avec un accès à un balcon. De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison : - 2017 : Électricité - 2019 : Plomberie - 2021 : Charpente et zinguerie - 2023 : Isolation des combles - 2024 : Remaniement de la toiture - 2024 : Porte d'entrée Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois dans le séjour et dans la cuisine. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Couhé, est à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris