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398 000 €
3 085 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : À Châtellerault, pavillon neuf de 129m², 5 pièces dont 3 chambres. Construit en 2021. Cette propriété offre une multitude de prestations haut de gamme qui sauront combler toutes vos attentes. Le terrain de 800 m² est idéalement situé et accueille une maison moderne de 129m², construite avec des matériaux de haute qualité. Vous bénéficiez également d'un garage spacieux de 21 m² et d'une citerne de 3000 litres pour l'eau de pluie, idéale pour des économies durables. La maison est équipée d'une piscine chauffée et automatisée, parfaite pour se détendre en toutes saisons. Les fenêtres en double vitragealuminium assurent une isolation et une luminosité optimale. La cuisine sur mesure est moderne et entièrement équipée. Pour votre confort, la maison dispose d'un plancher chauffant électrique, d'une climatisation réversible haut de gamme, et d'une isolation exceptionnelle grâce à la mousse polyuréthane Conformément aux normes RT 2012, cette maison est éco-énergétique et respectueuse de l'environnement. Les sols en carrelage italien ajoutent une touche de robustesse et d'élégance à cette propriété. La terrasse avec dalles sur plots est prête à être ajustée pour créer un espace extérieur parfait. Les volets électriques qui fonctionnent avec la domotique garantissent confort et sécurité. La taxe foncière de 1600€ est très raisonnable pour une propriété de cette qualité. Le local technique en dépendance, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre future maison vous attend! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50.7 et GES A indice 2.8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
208 500 €
1 438 €/m²
