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Aurélien Dulau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Aurélien Dulau - iad 03/10/2024

(1 avis)

184 800 € 1 490 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • Ter. 560 m²

Naintré (86530)

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Maison de 124m² à Naintré sur un terrain de 560m², idéalement située à proximité axes routiers principaux. Au Rez de Chaussé : - Salon/salle à manger de 30m² -une cuisine - salle de bains - 2 chambres Au Sous-sol: - 2 chambres - 1 bureau - garage Construite en 1985, cette maison d’une surface de 124m² habitable offre de beaux espaces de vie. Avec 6 pièces au total, chacune offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos envies, cette maison saura accueillir chaleureusement votre famille et vos projets futurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nelly MAUPIN - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Nelly MAUPIN - iad 06/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(118 avis)

152 000 € 1 236 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 942 m²

La Trimouille (86290)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir sur la commune de La Trimouille, maison idéalement située à 15 minutes de Montmorillon et Le Blanc, offrant 123 m² habitables sur une parcelle arborée de 942 m². Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour vos repas, complétée par une salle d'eau, un WC et deux chambres 10 et 11 m2. À l'étage, un grand bureau de 26 m² pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une chambre de 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, vous permettent de profiter d'un espace nuit flexible et confortable. Le sous-sol de 89 m², entièrement exploitable, propose un grand garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. La maison bénéficie d'un système de chauffage central récent avec pompe à chaleur AIR / EAU de 2021, complété par une cheminée dans le séjour, garantissant chaleur et confort tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un avantage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un store banne électrique sur la terrasse pour vos moments de détente en plein air. La toiture a été révisée et nettoyée, avec des gouttières neuves. Idéalement située à proximité du centre-bourg de La Trimouille, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : école primaire, supérette, boulangerie, coiffeur, et autres services du quotidien. C'est une belle opportunité à ne pas manquer, un bien de caractère alliant charme ancien et confort moderne. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone, Visite virtuelle sur demande, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Audrey GUINET - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Audrey GUINET - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

249 250 € 1 917 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dissay (86130)

A Dissay, située dans un environnement paisible, cette maison de caractère offre de belles opportunités pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation. Nichée sur un terrain arboré de 4800m², elle dispose également d'un garage non attenant et d'un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et chaufferie (chaudière fioul de 2020). Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour, deux chambres de 11m², une salle de bain (vasque, baignoire et bidet) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire de 11m², une pièce avec point d'eau de 15m², ainsi qu'environ 40m² de combles à aménager, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces personnalisés. Le terrain arboré invite à la détente et permet d'envisager de multiples aménagements. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 250 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

H & I PATRIMOINE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par H & I PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

149 900 € 2 630 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Buxerolles (86180)

À proximité immédiate de la porte de Paris et du centre-ville de Poitiers, donnant sur le jardin de la résidence, Appartement T2 de 57,08 m² avec place de parking, se situe dans une petite copropriété en cours de création. Le futur syndic bénévole permet d'avoir de faibles charges de copropriété. Il comprend une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie vous attend, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le double séjour, avec son beau parquet massif, offre un espace fonctionnel, incluant un coin bureau ou une éventuelle deuxième chambre. Une chambre séparée avec rangements complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Copropriété en cours de création. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 819 ? et 1 109 ? / an. Prix : 149 900 ? honoraires d'agence inclus (dont 7 900 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 142 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(181 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 17/10/2024

(181 avis)

65 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Buxerolles (86180)

Studio vendu libre de locataire et situé au rdc de la résidence mais équivalent à un 1er étage au niveau de la vue, il comprend : Entrée, pièce de vie claire avec coin cuisine équipée, sde avec wc. Idéal pour une future location meublé

Kevin Goncalves - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Kevin Goncalves - iad 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1 avis)

144 500 € 1 204 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Saint-Saviol (86400)

iad France - Kevin Goncalves (07 82 96 75 16) vous propose : Kévin Goncalves, votre conseiller immobilier iad sur le secteur, vous présente cette chaleureuse maison en pierre entièrement rénovée et très moderne sur la commune de Val-de-comporté (anciennement Saint-saviol). La maison dispose d'une superficie de 120m2 habitable dont 3 chambres, une salle de bain, un séjour avec cuisine aménagée, un garage et une pièce servant actuellement d'espace cinéma mais pouvant servir de 4ème chambre. AU RDC: - un séjour - cuisine équipée d'environ 40m2 - une Salle de bain de 8m2 équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo et d'un WC - un garage de 29m2 - un cellier de 9m2 A L'ETAGE: - une Chambre 1 de 10,35 m2 - une Chambre 2 de 11 m2 - une Chambre 3 de 16 m2 - Une pièce de 30m2 servant actuellement de salon cinéma mais pouvant être aménagée en un 4 ème chambre. - un pallier de 8m2 - un WC A L'EXTERIEUR: - un Terrain entièrement clôturé et sans vis à vis de 430m2 exposé SUD OUEST avec un cabanon - une terrasse avant abritée INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - La maison a été entièrement rénovée. - La toiture + écran sous toiture a été refaite en 2016 par un artisan local. - Confort: Double vitrage, isolation, Mur en pierre de taille. - Chauffage via radiateurs électriques - Ballon 200L - Fosse toutes eaux - Taxe foncière: < 500e INFORMATIONS GÉOGRAPHIQUES: - A 5 min de la gare de Saint-saviol qui permet l'accès à la gare de Poitiers ou d'Angoulême rapidement - Proche N10 pour accès rapide à Angoulême-Poitiers - Proche aéroports de Poitiers et Limoges avec vols réguliers vers UK - A 10 min de Civray, Sauzé Vaussais et Ruffec où se situe toutes les commodités dont vous aurez besoin (Supermarché, médecins, garage auto, etc...) Cette maison vous intéresse? Contactez-moi 7j/7 de 8h à 20h selon vos modalités préférées (sms, appel, what'sApp, mail) afin de programmer une visite. Vous avez un projet de vente à réaliser en amont? obtenez votre avis de valeur gratuitement et rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Goncalves EI (ID 80486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834207623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélien MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélien MARTIN - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 1 457 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tercé (86800)

Belle maison en pierre sur 1700 m2 de terrain entièrement clos. Après un petit relooking, vous pourrez en faire un petit cocon familiale à 2 pas des commodités (école, commerces...) Cette belle maison se compose d'une cuisine indépendante qui pourra s'ouvrir sur la pièce de vie. 3 chambres, une salle d'eau, wc, un bureau, une cuisine d'été et la chaufferie/buanderie viendront compléter ce joli bien. Au-dessus du garage, il existe une pièce chauffée qui pourrait parfaitement convenir à une chambre d'adolescent après rafraîchissement. Enfin, un grand grenier de 60 m2 avec une hauteur sous plafond suffisante pour y créer une salle de jeux ou d'autres pièces selon vos envies ! Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau est très récent (2 ans). Relié au tout-à-l'égout. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MARTIN, Tél. : 06 12 86 86 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 444 910 178 - SAFTI – MARTIN Aurélien, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

195 000 € 1 573 €/m²
Maison • 124 m² • 3 chambres • Ter. 85 m²

Sanxay (86600)

EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison médiévale au bord de la rivière Vonne, rénovée avec goût, au coeur de la jolie ville romaine de Sanxay Rez-de-chaussée : cuisine équipée sur mesure (neuf), WC, salon-salle à manger plan ouverte avec portes vitrées donnant sur la terrasse et petit jardin avec piscine et patio. A L'ETAGE: 2 chambres doubles, salle douche, petit chambre avec dressing et salle de bains attenante. Au-dessus: Grenier aménageable. La maison est surélevée de 3 mètres au-dessus de la rivière. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le pont romain et la rivière. Sanxay est une petite jolie ville romaine (550 habitants) avec parc archéologique, festival d'opéra, parc avec piscines publiques en plein air, golf et restaurant du château à proximité. Aéroports: Poitiers (30 min), la Rochelle et Nantes (1h30). Paris et Bordeaux par TGV (1h30) depuis Poitiers. Boulangerie, café et supermarché à 5 minutes.

Patrick FOUCAULT - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 000 € 492 €/m²
Maison • 303 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 515 m²

Mirebeau (86110)

Maison en Pierres avec plancher & escalier bois, partiellement rénovée, Composée d'une Pièce de vie avec Cheminée à insert 43 M2, Cuisine aménagée 28 M2, 7 chambres dont 3 avec salle d'eau, grand Hall d'entrée, Lingerie, Salle de bains, 3 WC individuels, Chauffage central à pellets avec réservoir grande capacité, chauffe-eau électrique, Ouvertures extérieures en PVC & double vitrage Adoucisseur Portail avec motorisation électrique Mirebeau est une ville qui fera partie en 2023 du nouveau plan de l'état : "Petite ville de demain", Rénovation avec aide importante de l'état Estimation énergétique 2000 € Taxe foncière 2000€ Une partie du terrain est constructible Excellente opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU 25/10/2024

281 340 € 1 256 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 970 m²

Chauvigny (86300)

A 5 minutes du centre ville de Chauvigny, au calme, Belle maison d'habitation d'environ 252 m² offrant: une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle de jeux, 5 grandes chambres, un bureau, deux salles d'eau, 2 wcs. Un atelier. Un garage de 45 m² avec mezzanine de rangement. Une belle cave. L'ensemble sur un terrain de 970 m². Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

179 000 € 2 157 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 437 m²

Jaunay-Marigny (86130)
Jaunay-Clan

Dans le centre de JAUNAY CLAN, à deux pas des écoles et des commodités. Idéal premier achat, ou projet familial ou également pour un projet type collocation. Pavillon très bien entretenu des années 1970 en rez-de-jardin + étage, reposant sur une belle parcelle plane d'environ 1430m². Il se compose à l'étage d'une entrée avec placard, cuisine séparée et aménagée, salon/séjour avec balcon/véranda. Le couloir distribue 2 chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, retrouvez un garage de 19m², deux pièces pouvant être utilisées en coins nuits ou bureaux pour une activité indépendante, une cuisine d'été, WC et cellier. Adapté à tout public, le bien dispose d'un ascenseur intérieur. Amateurs de jardinage ou de bricolage, retrouvez un bel atelier en fond de parcelle et un grand potager. Contactez-moi pour un dossier complet de renseignements et une visite ! Cette annonce référence 258610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guellerin Philippe - Dr House Immo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Guellerin Philippe - Dr House Immo 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

195 800 € 2 448 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

Yversay (86170)

Emplacement privilégié à Yversay pour cette charmante maison de 80m², située dans un écrin de verdure paisible et possédant un terrain de 553m². Agréable à vivre et baignée de lumière, cette maison vous ouvre ses portes sur un espace de vie comprenant sejour/salon et cuisine aménagée et equipée . La maison comprend trois chambres avec placards , assurant le calme et l'intimité nécessaire pour toute la famille. La cuisine, fonctionnelle, saura vous ravir . L'extérieur n'est pas en reste , une terrasse bien exposée est l'endroit idéal pour des repas conviviaux ou pour profiter tout simplement du soleil. un terrain clos qui vous promet d'agréables moments de détente en plein air. Le bien inclut également un garage , une commodité appréciable qui offre un espace de rangement supplémentaire. Pouvant être habitée sans nécessité de travaux, cette maison est proposée à la vente au prix de 195 800 euros. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un havre de paix alliant confort, espace et proximité avec les commodités. Venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bruno BEUDIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bruno BEUDIN - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

184 000 € 2 022 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

(950 / 1000) ? : Située à Fontaine-le-Comte , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier paisible aux portes de Poitiers, elle offre ainsi une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Elle dispose d'un terrain spacieux de 644 m²entierement clos. À l'intérieur, celle-ci présente une surface habitable de 91 m² aménagée avec goût. Elle se compose de 4 pièces dont une cuisine ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, 3 chambres avec placards, une salle de bain double vasques avec douche et baignoire. Une arrière cuisine et un garage complète cet ensemble. Construite en 2013, cette maison est moderne et bénéficie d'un design contemporain. Cette maison est sous le coup d'un sinistre du à la sècheresse. Des fissures importantes sont apparues et un dossier d'assurance est en cours. ACCORD DE L ASSURANCE POUR LA PRISE EN CHARGE DES DOMMAGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ANOV'IMMO 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

260 000 € 1 070 €/m²
Maison • 243 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 080 m²

Mauprévoir (86460)

Découvrez cette propriété unique située au coeur d'un charmant village du Sud Vienne, à proximité immédiate des commodités (commerces, école, médecins, infirmières, pharmacie...). Grâce à ses grands volumes multiples et ses diverses vocations, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en proposant des possibilités variées pour un projet personnel et/ou professionnel (artisanat, chambres d'hôte...). . Laissez-vous transporter par son majestueux escalier en pierre d'époque, symbole de l'élégance et du charme d'autrefois, dans une demeure qui vous invite à écrire de nouvelles pages d'histoire. Offrant minimum 4 chambres spacieuses, cette maison en grande partie rénovée est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux. Véritable couteau suisse, ce bien ouvre le champs des possibles à vos projets, grâce à ses différentes facettes. . Elle se compose de: . Au RDC : - 1 ENTREE indépendant - 1 belle CUISINE entièrement aménagée et équipée - 1 grande PIECE DE VIE lumineuse, comprenant un espace SALON et un espace SALLE A MANGER - 1 SALLE D'EAU - 1 WC indépendant - 1 ARRIERE CUISINE - 1 CHAUFFERIE - 2 PIECES faisant actuellement office de remise, pouvant être aménagées par exemple, en chambres . Au 1er étage : - 4 CHAMBRES spacieuses dont 1 avec placards - 1 DRESSING - 1 grande SALLE DE BAINS - 1 WC indépendant - La deuxième partie du 1er étage est composée de 4 PIECES aménageables (112m2) . Au 2ème étage : - COMBLES AMENAGEABLES en 3 parties (212m2) Une grande terrasse dotée d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, une grande cour intérieure, ainsi qu'un jardin enchanteur, clos et arboré d'arbres fruitiers viendront peaufiner la visite. L'atelier, l'appenti et les dépendances offrent un potentiel incroyable de 200m2 pour du stockage, des loisirs ou bien, pour une activité professionnelle. . CARACTERISTIQUES: - Années de construction : 1900 et 1946 - Surface habitable : 248 m2 - Superficie terrain : 3 080 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : C / GES : C - Huisseries : double vitrage bois et volets bois - Chauffage : combiné chaudière au fioul et PAC air/eau, cheminée à bois - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien polyvalent dans un environnement charmant et proche des commodités. . Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thierry LEFEBVRE - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Thierry LEFEBVRE - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

53 000 € 1 514 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

Situé dans la charmante ville de Châtellerault (86100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vie citadine dynamique. À proximité immédiate se trouvent des arrêts de bus et de train, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, la présence d'écoles dans les environs constitue un atout majeur pour les familles en quête de praticité. L'appartement arbore une façade en Pierre de Taille, offrant un cachet indéniable à l'immeuble. Cette élégante structure extérieure contribue à l'esthétique globale du bien et met en valeur son caractère authentique. À l'intérieur, cet appartement de 35 m² comprend 2 pièces agencées avec soin. L'espace de vie offre une surface habitable agréable, idéale pour un couple ou un célibataire. La disposition des pièces permet une circulation fluide, tandis que la proximité des transports en commun et des écoles constitue un véritable atout pour un quotidien facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600 - SAFTI – LEFEBVRE Thierry, Conseiller indépendant

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