Ventes immobilières à Gréoux-les-Bains (04800)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Alain HABIB - iad 07/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

504 000 € 4 582 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Alain Habib (06 71 56 40 53 ou 06 71 56 40 53) vous propose : Gréoux les Bains - Maison de prestige 5 pièces , de 110 m2 environ - édifiée sur un jardin clos paysagé et arboré de 395 m2 environ - située dans une résidence très prisée au bord du Verdon, entièrement close sécurisée et arborée - se compose, au RDC d'un grand salon / salle à manger- une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée – une grande chambre - un WC indépendant - un garage de 16 m2 environ. Au 1er étage, 3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec sa salle de bains privative - une salle d’eau- un WC indépendant - système de chauffage chaud /froid à air pulsé - A l'extérieur, une piscine 8 x3,5 à électrolyse au sel, chauffée ou bien refroidie par pompe à chaleur, plage carrelée en travertin - deux terrasses - endroit au grand calme - à quelques minutes à pieds de toutes commodités et de la cure de Gréoux les Bains - possibilité de résidence principale ou secondaire, sachant que ce bien est vendu entièrement meublé électroménagers compris, mais aussi à des fins d'investissement locatif haut de gamme, extrêmement rentable sur le secteur, que ce soit en terme de location saisonnière ou curiste ( le village accueillant 35.000 curistes par an ) beauté et tranquillité des lieux sont au rendez-vous- maison en parfait état d’entretien, à poser ses valises - Je reste à votre disposition pour renseignements complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Habib EI (ID 8815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 343696993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

92 200 € 3 073 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Sous compromis : PALATIUM immobilier à le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 30m² à Gréoux-les-Bains dans la résidence Le Clos de l'Eden. Entièrement meublé avec une cuisine équipée, ce studio lumineux dispose d'un balcon, de chauffage et chauffe-eau électriques. Situé dans un cadre calme et sécurisé, proche des thermes et commodités, il est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires inclus de 1217.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Dren Kuqi Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pascale LE GOUESTRE - OPTIMHOME

(111 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Pascale LE GOUESTRE - OPTIMHOME 19/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(111 avis)

98 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

Dans une Résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800 m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains. Pour des revenus locatifs sans contrainte, appartement 4 couchages, avec terrasse, jardin et place de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 414,95€ TTC, soit 4979,40€TTC annuel, une rentabilité Brute supérieure à 5%. Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par/an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échanges. Bon rapport qualité/prix, idéal pour un placement. La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (4979,40€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé. Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscine, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 655€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 556684 )

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

92 824 € 2 742 €/m²
Appartement • 33,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMECIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,98 %. Loyer annuel actuel de 5.549 EUR HT ( soit TTC 6.103 EUR). Sous bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 365 Aucune procèdure en cours 2 semaines d'occupation propriétaire par an. Située à 5 mn à pied du centre de Gréoux les Bains, la résidence vous propose des appartements équipés avec terrasse. Après une balade dans le parc naturel du Verdon, vous apprécierez de pouvoir vous détendredans l'une des 2 piscines extérieures ouvertes de mai à septembre, ou dans la piscine couverte chauffée avec bain à remous ! A VENDRE : Bel Appartement 2 pièces avec terrasse et place de parking. Composé d'une cuisine/séjour, d'une buanderie, d'un dégagement menant sur une chambre avec un placard, une salle de bains, et un WC indépendant. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

59 700 € 3 189 €/m²
Appartement • 18,72 m² • Meublé • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

OBSITAS Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité immobilière à Gréoux-les-Bains - Studio de 18m² dans une ville provençale thermale. Explorez le style de vie provençal dans ce studio de 18 m², niché au coeur de la ville thermale de Gréoux-les-Bains, au sein de la renommée résidence Les Garrigues, dans le quartier paisible des Hautes Pleines. À seulement 10 minutes à pied de l'établissement thermal, cet appartement offre une combinaison unique de confort et de bien-être. Situé au premier étage de la résidence, accessible par ascenseur, ce studio se caractérise par son agencement intelligent et son atmosphère chaleureuse. La vue imprenable sur la cour verdoyante crée une ambiance relaxante, accentuée par l'exposition ouest qui inonde l'espace de lumière naturelle et offre des couchers de soleil pittoresques. Cet espace de vie est entièrement meublé, offrant une transition sans effort vers une vie agréable. Un balcon privé ajoute une dimension extérieure, idéale pour profiter de l'air frais. De plus, la résidence propose un parking privé, assurant un confort supplémentaire pour les résidents. L'aspect particulièrement attractif de cette propriété réside dans son potentiel d'investissement locatif. Peut-être loué jusqu'à 7 000 € par an, ce studio présente une rentabilité brute hors frais de notaire de 11,86%. C'est une opportunité lucrative pour les investisseurs, notamment pour ceux intéressés par le marché locatif thermal, attirant régulièrement les curistes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Dren Kuqi Agent commercial (Entreprise individuelle)

Noëlle MORBO - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Noëlle MORBO - iad 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

340 000 € 2 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Noëlle Morbo (07 72 77 47 87) vous propose : Cette charmante maison de 130m² environ, nichée à Gréoux-les-Bains, édifiée sur un terrain plat clos et paysagé de 450 m2 environ, semble offrir un potentiel remarquable pour une rénovation passionnante. Construite en 1984 sur deux étages, elle présente une configuration intéressante avec 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, cette maison offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre style personnel. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. De plus, les équipements tels que les convecteurs, la climatisation réversible et la connexion au réseau de fibre optique ajoutent un certain confort moderne à la maison. Sa proximité avec les commodités locales ajoute à son attrait, vous permettant de profiter des avantages de la vie quotidienne tout en résidant dans un environnement calme et agréable. En somme, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de créer le foyer de vos rêves, sur mesure selon vos préférences. Il y a possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette chance unique de rénover une maison selon vos goûts et de façonner un espace de vie qui vous ressemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noëlle Morbo EI (ID 60651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 813365061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Odalys Invest

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 10/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

92 258 € 2 687 €/m²
Appartement • 34,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMECIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,01 %. Loyer annuel actuel de 5.549 EUR HT ( soit TTC 6.103 EUR). Sous bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 365 Aucune procèdure en cours 2 semaines d'occupation propriétaire par an. Située à 5 mn à pied du centre de Gréoux les Bains, la résidence vous propose des appartements équipés avec terrasse. Après une balade dans le parc naturel du Verdon, vous apprécierez de pouvoir vous détendredans l'une des 2 piscines extérieures ouvertes de mai à septembre, ou dans la piscine couverte chauffée avec bain à remous ! A VENDRE : Bel Appartement 2 pièces avec terrasse et place de parking. Composé d'une cuisine/séjour, d'une buanderie, d'un dégagement menant sur une chambre avec un placard, une salle de bains, et un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Manosque

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Manosque 28/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

86 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

Studio à Gréoux les Bains de 30 m² avec loggia orientée plein sud. Ses atouts : Proche des thermes Ascenseur Résidence sécurisé Lumineux Bon état Vue dégagée

François MULLER - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par François MULLER - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(24 avis)

129 500 € 2 272 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Appartement pour un placement sûr de 5% de rentabilité brute, à quelques minutes à pieds du centre-ville et des Thermes de Gréoux-Les-Bains, au cœur de la Provence. Cet appartement de 57 m2 est situé aux 1er et 2ème étages (dernier étage) d'une résidence de vacances haut de gamme qui possède une piscine extérieure, une piscine intérieure, un restaurant, de grands jardins, et de nombreux équipements de loisirs : SPA (jacuzzi, hammam et sauna), salle de fitness et boulodrome. Complétement meublé et équipé, il est constitué au 1er niveau, d’une cuisine ouverte sur un séjour (25m2) prolongée par une loggia de 7m2 avec une vue sur les toits de la ville et les collines avoisinantes. Cette loggia donne sur un espace au calme. Le 2nd niveau est composé de deux belles chambres (de 10 m2) avec placard, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Actuellement sous bail commercial avec ODALYS (jusqu'à fin 2026 et pouvant être renouvelé), vous pouvez jouir de l'appartement 2 semaines dans l'année. Le loyer est de 700 € TTC avec de faibles charges (91 €/mois). Un bel investissement locatif ! Vous disposez également d’une place de stationnement sur le parking sécurisé de la Résidence. La résidence est équipé d’ascenseurs. Très bel investissement dans une belle ville provençale très dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848220)

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 2 454 €/m²
Maison • 69,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gréoux-les-Bains (04800)

Idéalement située au coeur de la ville thermale de Gréoux-les-Bains, cette charmante maison de village sur trois niveaux avec cave offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes à pied des commerces, d'un parking public et de toutes les commodités. L'intérieur dispose d'un rez-de-chaussée surélevé où un vaste espace de rangement vous accueille avant d'accéder au premier étage. Le premier étage est actuellement aménagé en deux studios d'environ 16 m² chacun. Il peut facilement être transformé en deux chambres selon vos besoins. Le deuxième étage, quant à lui, est un bel appartement T2 comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre équipée d'un placard. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, vous offrant une vue dégagée et imprenable sur le village et les alentours, parfait pour profiter du calme et de la sérénité du lieu. Cette maison offre de multiples possibilités : elle peut devenir votre résidence principale ou secondaire, ou encore être exploitée pour un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2036.00 et 2754.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 154 659 RCP 10979746204

La Verdière Immobilier ARB

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par La Verdière Immobilier ARB 03/02/2024 - mise à jour 11/10/2024

97 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

A vendre GREOUX LES BAINS (04800) Dans un ensemble immobilier avec parking et local à vélos dénommé Le Parc Paradis localisé à deux pas des Thermes et des commodités, venez découvrir ce joli studio de 27 m2. Situé à l'arrière de la résidence, au calme, il dispose d'un petit extérieur bien agréable dans la verdure. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Il est vendu entièrement meublé, possède une connexion WIFI et se trouve en bon état d'entretien. Il constitue un excellent produit d'investissement locatif. Il est apprécié des curistes et se loue aisément. A saisir au plus vite ! Référence agence : 14171

Foncia Transaction Manosque

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Manosque 18/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

89 000 € 2 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

Studio de 30m2 spacieux avec loggia fermée orientée plein sud. Résidence calme et sécurisée Idéal investisseur ou 1er achat

Alain HABIB - iad

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Alain HABIB - iad 22/08/2024 - mise à jour 14/10/2024

97 000 € 2 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Alain Habib (06 71 56 40 53 ou 06 71 56 40 53) vous propose : En exclusivité chez iad France - Gréoux les bains – IDÉAL INVESTISSEUR – Bon rapport locatif- Appartement 2 pièces ,en rez de jardin - dans résidence de Tourisme sécurisée 4 étoiles, avec piscines extérieures et intérieures - Jacuzzi, Hammam, sauna, salle de sport - Exposition plein sud - Grand séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée - Une chambre - Une salle de bains - WC - Terrasse - Proche des cures et commodités - Place de parking privée – bail commercial en cours. À votre écoute pour renseignements complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Habib EI (ID 8815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 343696993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Verdière Immobilier ARB

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par La Verdière Immobilier ARB 03/02/2024 - mise à jour 11/10/2024