Ventes immobilières en viager à Cannes (06150)

iad France - Olivier Melgrani vous propose: Cannes la bocca - Appartement T3 de 52,56 m² environ avec terrasse et parking – Quartier calme Situé dans un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux de 52,56 m² environ offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, récemment rénovée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne. Les deux chambres sont lumineuses, dont l’une avec un grand placard intégré. La salle de bain a été refaite à neuf avec une douche et un meuble vasque. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. L’extérieur dispose d’une terrasse offrant un espace supplémentaire appréciable. Une place de parking numérotée complète ce bien. Les charges incluent l’eau froide et le chauffage collectif. Le quartier est calme et bénéficie de la proximité des commerces, transports et écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.39€ par mois (soit 2524.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.