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Immobilière CAMO

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Immobilière CAMO 15/02/2025

258 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

4 pièces 85 m² NICE-MADELEINE Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement de quatre pièces de 85 m², traversant, au calme, au 4ème étage avec ascenseur. Un espace de vie généreux de 39m² baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 5,50m² offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. L'espace nuit propose trois chambres dotées de nombreux rangements, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports et de la Promenade des Anglais. Charges annuelles : 2569€ Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

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Cimiez résidences

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cimiez résidences 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

449 000 € 5 221 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement - 4 Pièces 86 m2 en dernier étage avec terrasse et vue dégagée Cet appartement traversant de 4 pièces, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Grâce à son exposition Ouest/Est, il bénéficie d'une luminosité parfaite tout au long de la journée. La vue dégagée sur les collines offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Vous apprécierez sa terrasse orientée à l'Ouest, l’endroit parfait pour profiter des soirées d’été et admirer les couchers de soleil. La cuisine entièrement équipée est moderne et fonctionnelle. L’appartement dispose également d’une cave et d’un parking privatif, des atouts précieux pour un confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfaitement bien situé pour faciliter votre vie quotidienne. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

RE/MAX Azur-Collection

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par RE/MAX Azur-Collection 08/02/2025

365 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice, Libération – Situé dans un emplacement privilégié, à quelques pas du tramway et du marché de la Libération, découvrez cet appartement 4 pièces dans un immeuble bourgeois, niché au calme d’une rue en retrait. Ce bien de 86 m² (loi Carrez), en rez-de-chaussée surélevé, comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Grande hauteur sous plafond, cheminées, et nombreux espaces de rangement. Fort potentiel grâce à une rénovation complète à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1680 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ornella CONAND - iad

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Ornella CONAND - iad 28/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

505 000 € 6 558 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Nice (06000)

iad France - Ornella Conand vous propose: NICE CENTRE – RUE GIOFFREDO - TRAVERSANT – BALCONS Offrez-vous un appartement avec balcons sur la splendide ville de Nice, à deux pas de la Place Massena ! Proche MER, COMMERCES et de toutes les COMMODITÉS, découvrez ce 4 pièces, situé au 3ème étage d’une résidence de 1949 avec ascenseur, bénéficiant de deux balcons exposés Est et Ouest dont un donnant sur cour au CALME. Il se compose comme suit : -Une entrée, un dressing, une pièce de vie donnant sur un BALCON. -Deux chambres dont une donnant sur cour au CALME. -Une cuisine séparée et une salle à manger avec BALCON côté cour au CALME. -Une salle de bains, des toilettes indépendants. Grands volumes laissants le choix de repenser l'agencement pour correspondre à vos besoins et à vos goûts. Vous apprécierez ses AVANTAGES : - Sa LOCALISATION avec accès direct aux commerces, restaurants et plages, proche de la Place Massena. - Ses VOLUMES vous donnant la possibilité d’agencer à votre convenance les espaces. - Sa LUMINOSITÉ optimale tout au long de la journée avec ses deux balcons exposés Est et Ouest. Rénovation à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi 7j/7 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.05€ par mois (soit 1632.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ornella Conand - EI(ID 99968) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Winter immobilier

(70 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Winter immobilier 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(70 avis)

540 000 € 4 766 €/m²
Appartement • 113,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE LIBERATION / CLEMENT ROASSAL - AVANT DERNIER ETAGE, 3/4 pièces traversant de 113 m2 avec terrasse, parfait état, à 2 pas de la Gare du Sud et du marché de la Libé ! Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un appartement de type 3/4 pièces de 113,31 m2 au 5ème étage et avant dernier avec ascenseur d'un immeuble situé au 16 rue Clément Roassal. A 2 pas de la gare du sud et du marché de la libération ! Une cave incluse. Ce logement est en parfait état, il est caractérisé par un très beau parquet et des carreaux de ciment dans l'entrée, d'une belle hauteur sous plafond, d'une belle luminosité. Il est actuellement composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée pouvant être transformée en 3ème chambre, un grand séjour de 42 m2 donnant sur une terrasse, nombreux placards, deux chambres, un WC Indépendant, une salle d'eau. Charges : tout collectif (vente de la loge à venir qui financera de futurs travaux à venir et de baisser les charges). Nombreux atouts : Double vitrage, climatisation, traversant, calme Appartement coup de cœur assuré ! L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

Beliyz Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Beliyz Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 23/12/2024

365 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 81,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

EXCLUSIVITE NICE - Villa Arson - 4 Pièces 81 m² Très bel appartement situé au 3eme étage sur 5 d'une belle copropriété, entièrement rénové, au calme, proche des transports en commun ainsi que de toutes commodités, Il se compose d'une entrée, trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'un beau balcon exposé plein sud, Une cave complète ce bien.

Keller Williams Massena

(373 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Keller Williams Massena 20/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

(373 avis)

315 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Au coeur d'un quartier en pleine mutation, cet appartement se situe dans un immeuble niçois des années 20, au 2e étage sans ascenseur. Dès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduits par l'histoire de cet immeuble, ses marches en granit noir et les belles hauteur sous plafond de l'époque. L'appartement a été très intelligemment structuré de manière à avoir dès l'entrée la pièce de vie à gauche et la cuisine ouverte à droite. Vient ensuite le point nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et son WC séparé. L'appartement a été rénové fin 2019, il est donc équipé de double vitrage, de radiateurs électriques récents et d'un ballon d'eau chaude. Les pièces d'eau ont toutes été rénovées, un petit coup de peinture lui permettra de retrouver toute sa splendeur. Parquet massif au sol. Décoration soignée. Peut être loué à des étudiants (600 EUR / mois x 3 chambres), soit une rentabilité brute de 6,3%. Pour tout renseignement, contactez Katharina REICHE au 0603354420 In an upcoming neighborhood and building dating back from the 1930's, close to shops, transportation and amenities, this renovated 3 bedroom apartment on the 2nd floor without elevator is a perfect investment or first home. It can be rented out to students (600 EUR / month x 3 rooms), hence a gross ROI of 6,3%. For any information, please contact Katharina REICHE at +33603354420. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

La belle agence

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par La belle agence 07/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

630 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE ROSSINI "ELEONOR" 3/4P 102m² - BOURGEOIS - IDEAL PROFESSION LIBERAL NICE ROSSINI EXCLUSIVITE : RARE, dans un bel immeuble bourgeois situé au cœur du quartier des musiciens, dans une de ces plus belles rues, venez découvrir ELEONOR, un véritable COUP DE COEUR pour ce 4 pièces de 102m² en parfait état, rénové avec goût au premier étage. ELEONOR s’ouvre sur une entrée aménagée de nombreux rangements donnant sur son magnifique double séjour de 34m² exposé SUD-EST avec ses deux belles grandes fenêtres en double vitrage, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. En face vous pourrez découvrir la cuisine ainsi que sa grande chambre avec parquet massif et rangement, une belle salle de bain avec baignoire ilot, son WC indépendant et sa petite chambre bureau avec fenêtre. Puis vous trouverez une dernière chambre avec sa salle de douche privative et son placard. Si vous rêvez d’un bien au charme fou avec moulures, hauteur sous plafond, parquet massif tout en bénéficiant du confort moderne avec climatisation, double vitrage et cuisine toute équipée : ELEONOR est faite pour vous avec sa proximité aux commerces, au centre ville, la mer, la gare… Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité de louer un garage fermé en sus. Classe énergie D - Charges mensuelles 123€ avec eau froide - Taxe foncière 1200€ - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

AGENCE DU RAY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par AGENCE DU RAY 11/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

427 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Grand 4 Pièces Piscine tennis Nice Nord, Dans un cadre verdoyant, belle résidence BARTOLOTTA de standing. Belles prestations, magnifique piscine avec surveillant de baignade, terrain de tennis, terrain de boules. La résidence est fermée et sécurisée avec gardien. Bel appartement 4 pièces de 104 m² baigné de lumière. Grand séjour avec double exposition et une terrasse plein sud de 15 m². Traversant, lumineux, plein sud, beaux volumes avec trois chambres, une salle de bain, une salle de douche , 2 W.C, des rangements, une cuisine tout équipée, séparée avec son cellier. Un parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acheter un second stationnement en sus. Tout est collectif, les charges mensuelles avec le chauffage et l'eau chaude sont de 405 euros par mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». Les honoraires seront à la charge des vendeurs.

AGENCE GOUNOD

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par AGENCE GOUNOD 16/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

465 000 € 5 280 €/m²
Appartement • 88,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

ART DECO - 4 PIECES - CENTRE VILLE ART DÉCO - 4 PIÈCES - CENTRE-VILLE RUE DE PARIS Situé dans un élégant immeuble Art déco, ce spacieux appartement de 4 pièces traversant bénéficie d'un charme unique avec ses hauts plafonds et ses tomettes d'origine. Doté de fenêtres à double vitrage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les balcons ensoleillés ajoutent une agréable touche extérieure. Une cave vient compléter ce bien. A.Gounod depuis 1980 à Nice

Winter immobilier

(70 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Winter immobilier 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

(70 avis)

450 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

4 pièces avec triple exposition et balcons – Quartier Grosso, Nice Nous vous proposons à la vente cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le recherché quartier Grosso, à proximité immédiate des commodités et de la Promenade des Anglais. D’une superficie de 81 m², ce bien se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu récemment ravalé. L’appartement bénéficie d’une triple exposition. L’espace de vie se compose d’un séjour agréable, prolongé par un premier balcon permettant de profiter d’un extérieur. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d’aménagement et peut être modernisée selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont certaines avec accès à un second balcon. Une salle d’eau et toilette complètent ce bien. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz, très faibles charges dans cette copropriété bien entretenue. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 07/02/2025

720 000 € 8 993 €/m²
Appartement • 80,06 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice - Musiciens - 4 pièces Traversant Rénové, Terrasse // Nice - Musiciens - Rue Verdi // Situé dans le prestigieux quartier des Musiciens, cet appartement traversant de 80 m², entièrement rénové et conçu par un architecte, offre un cadre de vie lumineux, calme et exceptionnel. L’appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée élégante donnant le ton de cet espace raffiné. - Une grande cuisine Américaine sur mesure, ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès à une terrasse intimiste de 4 m². - Une chambre principale avec salle de bain. - Une chambre avec balcon, idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. - Une troisième chambre lumineuse. - Une salle de douche avec Wc. - Toilette indépendant. Prestations haut de gamme et climatisation réversible pour un confort optimal. À seulement 3-4 minutes à pieds de la station de tramway Alsace Lorraine et des écoles. À deux pas des commerces (supermarché, pressing, boulangerie). À 10 minutes de la gare SNCF. À 10 minutes à pied des plages, de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais. À 2-4 minutes de boulevard Victor Hugo et de la zone piétonne, et du Carrée D’Or. Un bien rare dans un quartier recherché, alliant praticité, élégance et confort moderne. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 3 360€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Martine Viviano - iad

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Martine Viviano - iad 10/02/2025

397 000 € 4 093 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

iad France - Martine Viviano vous propose: LIBERATION Exclusivité Rare - Venez découvrir cet appartement T4 traversant d'une superficie de 96 m² offrant un cadre de vie très agréable. Situé au 1er étage d'un Palais art-déco et en excellent état, il saura vous séduire par ses nombreux atouts tels qu'une belle hauteur sous-plafond, des moulures et un parquet d'origine.. L'espace de vie entièrement climatisé se compose d'un grand salon salle à manger de 30 m2 avec cheminée, de 3 chambres , d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une cuisine équipée dotée d'un extérieur. Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'un abonnement stationnement résident. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité au cOEur de Nice. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO RIVIERA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 21/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

310 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Nice Jean Medecin/Raimbaldi Opportunité à ne pas manquer ! Rare sur le marché ! Idéalement situé en plein cœur de Nice, cet appartement traversant d’environ 82 m², situé en étage élevé, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes, avec une agréable hauteur sous plafond. Au calme, il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour exposé Ouest, de trois chambres (deux orientées à l’Est et une à l’Ouest), d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

John Royce

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par John Royce 06/03/2024 - mise à jour 23/01/2025

599 000 € 6 730 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Nice (06000)

4P grande Terrasse Coulée Verte Wilson Rare à la vente! En exclusivité! Beau 4p bien distribué et en étage élevé situé dans un quartier très recherché , à proximité immédiate du Vieux Nice, la Place Garibaldi, la Place Masséna et toutes les commodités! Immeuble récent de grand standing desservi par un ascenseur et aux parties communes parfaitement entretenues; chauffage et eau chaude collectifs. L'appartement est traversant et extrêmement lumineux offrant des vues dégagées de part d'autre. Quelques travaux à prévoir pour le mettre eu goût du jour afin qu'il retrouve toute sa splendeur. Idéal famille.

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