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152 000 €
4 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans le secteur en plein expansion de VAUBAN, à proximité des facultés et du tramway, au 2 eme étage d’une petite maison en copropriétés un duplex de 22M2 carrez ( surface habitable de 32.49m2) Loué actuellement en bail meublé au prix de 650€ Hors charge ( jusqu’en mai 2025)
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289 000 €
7 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT 2 PIECES NICE - OBSERVATOIRE EXCLUSIVITE Situé dans un cadre idyllique sur la colline de L'OBSERVATOIRE, ce LUMINEUX appartement vous séduira par son GRAND espace extérieur et son CALME. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une chambre SANS VIS A VIS, d'une salle de bains, d'un joli séjour climatisé avec cuisine ouverte EQUIPEE et AMENAGEE donnant sur une BELLE terrasse carrelée de 12m2. Son magnifique et vaste JARDIN entretenu de 79m2 avec son petit cabanon ENSOLEILLE exposé PLEIN SUD vous permettra de conjuguer DETENTE et FARNIENTE avec possibilité d'y installer une PISCINE hors sol. un PARKING fermé viens compléter ce bien.
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241 000 €
8 607 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 pièces de 28 m² avec balcon Nice, dans un environnement résidentiel, situé à deux pas des collines, proche du centre-ville et de toutes ses commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Nous vous proposons un appartement 2 pièces de 28 m² avec balcon. Situé au sixième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Au calme, orienté Sud et Ouest, il dispose de prestations soignées, des dernières normes thermiques et phoniques et d'un accès sécurisé. Prix : 241 000 euros. DPE : A.
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250 000 €
8 741 €/m²
Appartement • 28,6 m² • 2 pièces
//Nice - Le Port - Superbe 2p // //LE PORT// Coquet 2 pièces en mezzanine en cours de rénovation à 2 pas du Parc Arson. Rénovation de qualité pour cet appartement idéal en investissement locatif. -4 mètres de hauteur sous plafond, -Livré meublé et climatisé, -Cuisine parfaitement équipée, -Faibles charges. l'appartement est doté d'une loggia apportant une belle luminosité. L'usage commercial et donc la location de courte durée sont autorisés dans la copropriété. Dossier complet sur demande. Bien soumis à la copropriété: 18 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. -Charges annuelles de copropriété 480 euros Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr
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233 200 €
5 552 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE SAINT ROCH - Nice BAS SAINT ROCH - 2 pièces DERNIER ÉTAGE . Appartement en très bon état, dans une copropriété édifiée en 2013 très bien située en retrait du boulevard et à proximité des transports, commerces, écoles et Facultés. Composé d'un espace séjour avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre et d'une belle salle de bain avec WC. Terrasse accessible depuis le séjour et la chambre. Vendu avec un PARKING SOUS SOL. Le montant de l'imposition foncière est de 864 euros sur douze mois. Les charges de copropriété sont elles de 160€ par mois. Idéal investissement locatif, premier achat ou pied à terre. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 919,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION.
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243 800 €
3 694 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice - QUARTIER VAUBAN : Appartement de type 3 de 66,61 m2, entièrement rénové, situé dans un quartier en pleine expansion à deux pas du tram, bus et gare. Proche de toutes commodités. Dans une rue au calme à sens unique, au 2 -ème étages d'une petite copropriété sans ascenseur, composé d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte, un cellier, une salle d'eau avec toilettes et une très grande chambre avec placard. Aucune procédure en cours. CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR. Référence agence : 433
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260 000 €
8 035 €/m²
Appartement • 32,36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
2 pièces - rénové - république-garibaldi 2 pièces entièrement rénové avec gout par un architecte d'intérieur. Situé dans le quartier très prisé du port-garibaldi, sur l'avenue de la république proche tramway ligne 1; et tout proche de la place Pellegrini Très joli deux pièces avec balcon sur chambre, rénové avec soin, vendu clé en mains avec cuisine équipée (plaque, hotte, micro onde, lave vaiselle, lave linge) placards, entièrement meublé. Climatisé Top pour investissement locatif, tout type de locations possibles.
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240 000 €
5 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces
2 Pièces Vieux Nice Idéalement situé proche des plages et du cours Saleya dans un immeuble rénové et classé, bel appartement à rafraichir d'environ 41m² se composant d'une entrée, d'une salle de douches avec toilettes, d'une cuisine ainsi que d'un séjour avec grande alcôve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
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210 000 €
9 317 €/m²
Appartement • 22,54 m² • 2 pièces
//Nice - Le Port - 2p Ideal investisseur// //LE PORT// Coquet 2 pièces en mezzanine en cours de rénovation à 2 pas du Parc Arson. Rénovation de qualité pour cet appartement idéal en investissement locatif. -4M de hauteur sous plafond, -Livré meublé et climatisé, -Cuisine parfaitement équipée, -Faibles charges. L'usage commercial et donc la location de courte durée sont autorisés dans la copropriété. Dosser complet sur demande. (Livraison juin 2024) Ce bien soumis à la copropriété: 18 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 360 euros Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr
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120 000 €
2 857 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Mohamed Trabelsi (07 69 38 75 46) vous propose : Appartement Le Panorama d'Ariane Bienvenue dans votre futur cocon de vie, 'Le Panorama d'Ariane'. Ce spacieux deux pièces de 42m2 vous attend pour vous offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. Un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement dispose de toilettes indépendantes, ajoutant une touche de praticité et de confort à votre quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, saura combler toutes vos attentes. Fonctionnelle et moderne, elle est prête à accueillir vos talents culinaires. La grande chambre, véritable havre de paix, promet des nuits reposantes et des matins en douceur. Un espace généreux où vous pourrez aménager un coin de repos et de détente selon vos envies. En plus de ses nombreuses qualités, cet appartement offre un parking, un atout rare et précieux en milieu urbain. De plus, il est traversant avec une double exposition, assurant une luminosité optimale toute la journée et une aération naturelle. Situé dans un secteur très prisé de l'Ariane, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Un emplacement idéal pour un quotidien facilité et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter 'Le Panorama d'Ariane'. Un bien rare qui combine espace, luminosité et praticité, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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260 000 €
6 315 €/m²
Appartement • 41,17 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 de standing au Port de Nice Cet appartement entièrement meublé de 40.32 m², avec terrasse de 14 m², est situé dans une résidence de grand standing. Il comprend un séjour de 20 m², une chambre, 4 salles de bains et un WC indépendant. Cuisine aménagée, ascenseur, chauffage collectif. Proximité immédiate de crèches, écoles, commerces et restaurants. Tramway et bus à 10 min. Parc et hôpital à 10 min en voiture. Internet haut débit et fibre disponibles. Plusieurs commodités à 5 min à pied : écoles, alimentation générale et médecin généraliste. À 10 min en voiture : hôpital et plusieurs médecins généralistes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO - Daf Department Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier
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198 000 €
6 600 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces
2 Pièces Vieux Nice Situé rue de la Préfecture en rez-de-chaussée, appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité de 28m² se composant d'une entrée, d'une chambre avec verrière et d'un beau séjour avec cuisine équipée. Cet appartement est idéalement situé proche des commerces, des plages et du cours Saleya.
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450 000 €
11 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
LE PORT de Nice - Beau 2P de 37m² directement SUR LE QUAI LUNEL au 2ème étage d'une très belle copropriété où le airbnb est AUTORISE, et bénéficiant d'une vue extraordinaire sur le port ! Quartier très prisé autant par les locaux que pour des résidences secondaires, il est considéré comme le petit marais niçois. C'est actuellement LE quartier le plus recherché ! Le quartier fait l'objet d'une restructuration en vue de son développement, et va accueillir en 2025 le nouveau palais des congrès de Nice sur le quai, avec le sommet des océans en guise de premier évènement ! Egalement prévu en 2025, le salon international de jeux vidéos y aura lieu ! Entièrement rénové avec climatisation, il est au calme et donne sur le quai du port directement ! La chambre est en mezzanine (Hauteur supérieure à 1,80m donc elle est comptée dans la loi carrez) et bénéficie aussi de la belle vue sur le port ! L'appartement se situe à seulement 1 minute à pied de l'arrêt Port Lympia du tramway pour aller ou venir de l'aéroport, et en face du parking Lympia, le parking souterrain du port. DPE B et A Charges : 70€ par mois N'hésitez pas à contacter Dhelel BEN ABED, l'agent en charge de ce dossier, au 06 44 25 39 52, pour poser vos questions et organiser une visite. Pensez à vous abonner à mon compte instagram pour voir en avant première mes nouveaux biens à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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270 000 €
6 696 €/m²
Appartement • 40,32 m² • 2 pièces
Place Arson, bel immeuble récent, en étage élevé avec ascenseur (5ème), aucun vis à vis, plein OUEST, 2 pièces de 41.17m2 avec terrasse de 13.50m2, entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, sdb, wc. Très clair et ensoleillé. Bon état général. Chauffage et eau chaude collective. Charges 1300 €/an. Superbe vue dégagée. Cave en annexe.
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190 000 €
4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice // Mont Gros - Bas grande Corniche : Rez de jardin / Vendu loué Nice // Mont Gros - Bas grande Corniche : Rez de jardin / Vendu loué Niché sur les contreforts bas de la grande Corniche, dans un ilot de verdure, de calme, parsemé de maisons à la typicitée niçoise, proche des commerces du tramway et universités, nous vous proposons un immeuble caché dans la végétation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine semi ouverte ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'ensemble est au sud , vue sur son jardin privatif. L'appartement est loué 885 euros charges comprises. Fin de bail : 01/10/26
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