Ventes immobilières en viager à Nice (06)

Nice - Vieille Ville, Proche Garibaldi Dans une ruelle paisible au cœur de la vieille ville, à proximité de la place Garibaldi, découvrez ce studio de 25 m² avec espace nuit, idéalement situé au 1er étage dans un immeuble typiquement niçois, parfaitement entretenu. Rénové avec goût et vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être loué en meublé, offrant une opportunité de rendement locatif très intéressante, notamment dans une zone à forte demande touristique et étudiante. L’agencement optimisé comprend : Une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre cosy avec une douche italienne moderne et des rangements pratiques. Un WC séparé avec meuble vasque pour plus de confort. Avec ses faibles charges, ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif rentable, un premier achat ou encore un pied-à-terre de charme. Profitez d’un bien clé en main, dans un emplacement prisé, alliant charme niçois et potentiel de revenus attractifs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629 - SAFTI – MEVEL Virginie, Conseiller indépendant