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88 000 €
4 029 €/m²
Appartement • 21,84 m² • 1 pièce
NICE BORNALA : STUDIO AVEC BALCON et CAVE NICE LA BORNALA : Au 4ème étage avec ascenseur, studio de 21.84 m² avec balcon exposé ouest vendu libre. Kitchenette, salle d'eau toilettes . Cave.
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139 000 €
4 752 €/m²
Appartement • 29,25 m² • 1 pièce
Studio loué avec loggia, centre ville Winter Immobilier vous propose un investissement locatif idéal avec cet appartement T1 de 30 m², situé entre le secteur des Baumettes et le Parc Impérial, à seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Niché dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien offre une belle rentabilité avec un loyer actuel de 592 € charges comprises. Il se compose d’un séjour lumineux de 17 m², d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’une salle de bains et de WC séparés. Son calme absolu et son emplacement stratégique en font une opportunité parfaite pour un placement pérenne. Yann GUALLIGOT +33756274050
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159 000 €
5 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Nice Nord - Valrose. Proche de l'ensemble des commodités, dans bel immeuble ancien fraîchement ravalé, coup de cœur assuré pour ce superbe F1 d'angle, avec entrée indépendante, de 30m² bien optimisé offrant des prestations de qualité. Au calme absolu, en très bon état général, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc et espace nuit en mezzanine. Faibles charges pour agrémenter le tout. Idéal investissement locatif. Véritablement clés en main, à voir ! DPE : NC Exclusivité Orpi Référence agence : 0000
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199 000 €
5 853 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce
Beau potentiel pour ce grand T1 bis de 34 m² complété par 8m² de terrasse parfaitement situé à seulement 200m du jardin d'Alsace Lorraine et 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Facilement transformable en 2 pièces, en rez de chaussée surélevé d'une rue calme et au cœur d'une copropriété de bon standing parfaitement entretenue, cet appartement est composé d'une entrée, une grande salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un séjour avec alcôve pour le coin nuit et une cuisine semi ouverte longeant la terrasse. Cet appartement est vendu avec une cave. Loué en meublé avec jusqu'au 20 juillet 2025.
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79 000 €
3 657 €/m²
Appartement • 21,6 m² • Meublé • 1 pièce
Studio - Roquebillière NICE - ROQUEBILLIERE EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT PUR LMNP / PLEINE PROPRIÉTÉ / DÉFISCALISATION / Studio d'une superficie de 21,6m2, exposé sud, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette. Situé dans un secteur en plein développement, cette résidence sécurisée construite en 2012 propose des logements pour étudiants et jeunes actifs. Gestionnaire : Nice Exploitation. Loyer annuel : 4 044€ TTC + une quote-part du Résultat Net Economique de l’exploitation. Charges : 220€/an Taxe Foncière : 527€/an Taux de rentabilité : 5,12% Brut Possibilité de reprendre la gestion à la fin du bail commercial. Avantages d'investir en bail commercial meublé LMNP : - Vide ou Loué, vous percevez un loyer tous les mois. - Pas de gestion, le Gestionnaire s'occupe de tout. - Entretien de l'appartement et de l'immeuble assuré par le Gestionnaire. - Plus la fin du bail commercial approche, plus la valeur du bien augmente. Informations et photos sur demande.
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160 000 €
4 211 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce
NICE PARC IMPÉRIAL, Dans une résidence ravalée en 2025, agréable studio de 38m² avec balcon, sans vis-à-vis au calme, cuisine indépendante, salle de bains, dressing. Travaux à prévoir. Vendu avec une cave.
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279 000 €
6 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 2 chambres
NICE LIBÉRATION - 3 PIÈCES - TERRASSE DE 50M2 Venez découvrir en plein cœur de libération au calme absolue, cet appartement à rénover avec un fort potentiel et une grande terrasse 50 m² à ciel ouvert. Composé : d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres qui donnent sur la terrasse de 50 m², une salle de bain avec toilettes. Façade et toiture serons refaites pour la vente. Produit RARE sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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163 000 €
5 258 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Dans un immeuble ART DECO 1930 , un beau F1 avec balcon au calme absolu avec vue sur colline. au 5 eme étage avec bel ascenseur cage d'époque . Cet appartement comprend une entrée , une cuisine séparée et équipée avec balcon fenêtre simple vitrage , un séjour avec porte fenêtre double vitrage et son beau parquet ancien et une salle de douche avec WC , fenêtre simple vitrage. Le tout en bon état. Au sous sol une grande cave saine. les 2 pièces peuvent être facilement réunies si vous souhaitez plutôt une seule grande pièce. Accès autorisé sur toit solarium pour faire sécher votre linge par exemple, avec belle vue mer et collines Possibilité d installer la climatisation . Cette annonce référence 272125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 656,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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165 000 €
7 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Nice Ouest Bas Colline de Fabron, proche tramway et Promenade des Anglais, dans superbe résidence des années 80 bien sécurisée avec parc, piscine et tennis, studio en étage élevé avec belle terrasse et vue dégagée. Vendu avec une cave. Possibilité d'un grand garage en sus (45000 €). Ce bien est une exclusivité ORPI Référence agence : 180
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299 000 €
8 048 €/m²
Appartement • 37,15 m² • Meublé • 1 pièce
1 pièce 37.15 m² Nice - Carré d'or - Studio rénové avec véranda, vendu meublé // Nice - Carré d'or // Magnifique appartement de type F1, Idéalement situé à deux pas du Vieux Nice, des plages et de la célèbre Promenade des Anglais, dans l'un des plus beaux immeubles de Nice, ce bien combine charme et praticité. Avec une surface de 29,10 m² (loi Carrez) et une véranda de 8,05 m², idéale pour un coin détente ou un bureau lumineux, il se situe au 2ème étage d’un immeuble classé, du XIXème siècle (" LE GRAND HOTEL"), sécurisé et avec ascenseur. L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placards, - Un séjour/pièce de vie avec des placards toute hauteur, - Cuisine américaine entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité, - Véranda, - Salle de douche avec toilettes, - Cave, offrant un espace de rangement pratique. En retrait pour un calme absolu, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et est vendu meublé, avec une décoration contemporaine et élégante. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété: 125 lots principaux Charges courantes annuelles: 936 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
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79 000 €
4 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Studio neuf 19m2 à Nice Appartement studio de 19m2 rénové Proche de l’université et des commodités (bus, supermarchés) L’immeuble est sous vidéosurveillance et dispose d’un service de laverie. L’appartement était loué 600€/mois. Charges : environ 200€/ trimestre Taxe foncière : environ 500€/an Idéal pour un investissement locatif, très bonne rentabilité
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119 000 €
5 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Nice Ouest / Magnan - Studio Balcon Nice Faculté de Lettres - Au deuxième étage d'un immeuble situé sur l'avenue de la Bornala , appartement studio de 22m2 profitant d'un balcon . Entrée, Grande pièce de vie avec un coin kitchenette s'ouvrant sur le balcon. Salle de douche avec WC . Commerces et transports au pied de l'immeuble, à quelques minutes de la nouvelle ligne de tramway et de la Promenade des Anglais. Vendu loué : Bail vide 3 ans. 1/12/22. Loyer : 527,80€ + 40€ de charges . Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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139 000 €
6 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Dans un immeuble récent avec ascenseur, STUDIO de 21.44 m² au 3ème étage comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour donnant sur un balcon et une salle de douche avec WC. Proche des transports et des commodités. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. L'appartement est loué 500€/mois mais un CONGÉ pour vente a été délivré et le bien devra être libéré au plus tard le 01/09/2025. EXCLUSIVITE ! Référence agence : 1308
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219 000 €
6 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
Dans une résidence récente de 2012 venez découvrir ce SPACIEUX Studio de 36m² avec une terrasse de 10m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et douche et d'un séjour avec cuisine équipée offrant un espace de 23m² ouvrant sur la terrasse. Pour votre confort double vitrage, volet roulant électrique, stationnement privatif en sous sol, 2 piscines dans la résidence et parking visiteurs. L'appartement est au calme dans un secteur résidentiel et proche de toutes commodités , Il conviendra très bien pour une résidence principale car la zone dynamique de St Isidore est à proximité ainsi que les accès autoroutiers et aéroport mais également pour une résidence secondaire avec sa position permettant d'accéder à la mer ou à la montagne sans traverser la ville. Informations financières : La taxe foncière est de 1066€ Les charges sont de 140€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16146
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150 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
NICE / RIQUIEREn exclusivité dans votre agence Lamy Nice, Situé dans le Quartier de Riquier, proche des commodités et du centre commercial TNL, Un studio d'environ 30m² exposé sud situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble de standing composé d'un dégagement desservant une salle de bains avec WC, un grand séjour avec balconnet et une cuisine indépendante. Appartement avec beaucoup de potentiel, possibilité de le transformer en t1 avec espace nuit. Pour votre confort, une cave vient compléter ce bien.
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