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Isit Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Isit Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

169 000 € 7 682 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - CARRE D'OR - Studio 22 m² NICE - NICE ETOILE - DUBOUCHAGE - Ruelle des Près, à deux pas de l'arret du tram Durandy (tram ligne 2) et Jean Médecin (ligne 1) au calme dans un immeuble recent de standing votre agence vous propose en vente ce joli studio de 22 m² en quatrième étage composé d'un hall d' entrée, un coin cuisine indépendant, un séjour et salle d'eau. Belle petite terrasse avec vue degagée. Excellent investissement locatif en plein coeur de ville. Tres bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Square Habitat Nice Cessole

(36 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Square Habitat Nice Cessole 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(36 avis)

125 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 24,52 m² • 1 pièce

Nice (06200)

ROUTE DE ST ANTOINE - Proche de l'Hôpital l'Archet, dans une résidence récente et au calme, studio de 24m² avec une belle terrasse de plus de 20m². Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Charges: 3029 euros/an (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) ; copropriété: 9 lots d'habitation. Honoraires charge vendeur.

Keller Williams Massena

(370 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 21/10/2024

(370 avis)

195 200 € 8 167 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

À seulement quelques minutes à pied du front de mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce charmant studio de 23,9m² en dernier étage offre un cadre de vie idéal, combinant confort et praticité. Dès l'entrée, un espace de rangement intégré, pratique pour maximiser l'organisation. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon de 2,2m² avec une vue dégagée, offrant une belle perspective sur la mer. La kitchenette, discrète et fonctionnelle, et un escalier mène à la mezzanine où se trouve la chambre, apportant un cachet unique et de la hauteur sous plafond à ce studio cosy. Pour plus de confort, une salle d'eau avec W.C complète cet appartement. Enfin, un garage sécurisé est inclus, un véritable atout dans ce quartier recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Riviera Real Estate

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Riviera Real Estate 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

79 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 21,6 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Studio - Roquebillière NICE - ROQUEBILLIERE EXCLUSIVITÉ Vous recherchez à faire un investissement locatif sûr et rentable ? Ce studio est fait pour vous ! Situé dans un secteur en plein développement, cette résidence de services sécurisée construite en 2012 propose des logements pour étudiants avec prestations de para-hôtellerie comme une buanderie, une salle de sport, un concierge. Le studio, d'une superficie de 21,6m2 et exposé sud, se trouve au 6ème et dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette. L'appartement est actuellement sous contrat commercial avec un Exploitant. Le loyer annuel toutes taxes comprises est de 4 044€. En plus du loyer mensuel, il sera versé annuellement, à titre de surloyer, une quote-part du Résultat Net Economique de l’exploitation. Taux de rentabilité : 5,12% Brut Le bien est acquis en pleine propriété. Pas de compensation à payer à la fin du bail commercial. Avantages du bail commercial en meublé LMNP : - Loyers perçus que le logement soit occupé ou vide, - Charges de copropriété payées par le gestionnaire, - Appartement et Immeuble entretenus par le gestionnaire, - Recherche de locataires et états des lieux gérés par le gestionnaire, - Etc. Plus d'informations et photos sur demande.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

149 000 € 5 508 €/m²
Appartement • 27,05 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE-LIBERATION F1 STUDIO Découvrez en exclusivité cet appartement F1 de 27m², traversant (Sud-Nord) et situé en rez-de-chaussée, à proximité de la Libération et à seulement deux pas de Borriglione, du tramway et des bus. L'appartement se compose d'un séjour avec placard, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ce bien, nécessitant un léger rafraîchissement, est idéal pour un investissement locatif. La profession libérale y est également autorisée. 4-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ashley & Parker

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Ashley & Parker 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

99 000 € 7 759 €/m²
Appartement • 12,76 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

STUDETTE 4m2 NICE - CARRE D'OR - DERNIER ETAGE - STUDETTE CALME A' 1 MIN DE LA PLAGE Dans un bel immeuble BOURGEOIS, à 100 m de la MER et de la PROMENADE DES ANGLAIS, STUDETTE/chambre de bonne au cinquième et dernier étage. Cet logement MANSARDE' de 12.76m² au sol, est très LUMINEUX et bénéficie d'une VUE DEGAGEE. Il se compose d'un coin cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec un WC. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre à DEUX PAS DE LA PLAGE ET DE LE ZONE PIETONNE.

MILOR Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par MILOR Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

144 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 1 pièce

Nice (06100)

GRAND STUDIO - AU CALME - LUMINEUX NICE - BD DE CESSOLE - Au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien, il s'agit d'un joli studio type LOFT d'une surface habitable de 44.47m2 (33.74m2 loi carrez) composé comme suit : Une entrée avec rangements donnant accès à un agréable séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec W.C, une salle à manger surélevée desservant une mezzanine de 8m2 (hauteur 1.30m) et une TERRASSE privative de 6m2. A deux pas des commerces et commodités du secteur (TRAM GORBELLA à 7mn), volumes intéressants (3.30m2 d'hauteur sous plafond), plan optimisé sans aucune perte de place et au calme absolu, il serait idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. A VISITER RAPIDEMENT ! Classe énergie D - Copropriété de 5 lots - Charges mensuelles 75€ - Taxe foncière 617€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Chez toit

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Chez toit 17/10/2024

195 000 € 6 468 €/m²
Appartement • 30,15 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Dans un secteur très recherché Du Cap de Nice, Franck Pilatte, situé dans la résidence "Le Bleu Rivage", avec gardien, bel appartement de 1 Pièces de 30.15m² situé en R.D.C. , au calme, sur cour intérieure, exposition dominante Ouest. Composé d'une pièce à vivre agrémentée de 2 fenêtres PVC et volet roulants électriques, d'une lumineuse cuisine séparée à équiper, d'une salle de bain avec fenêtre. Ce logement est idéal pour un 1er achat, un investisseur ou un pieds à terre parfaitement situé ! Charges de copropriété mensuelles de 91.00 euros comprennent : l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière 2023 est de 696.00 euros Ce logement est proposé libre d'occupant . Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041 Tél.: +33663882967 Courriel : Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096 euros.

Gwenaelle Traina - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Gwenaelle Traina - iad 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(8 avis)

185 000 € 5 441 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

iad France - Gwenaelle Traina (06 63 03 69 15) vous propose : GRAND STUDIO 34M2 NICE/GAMBETTA Vous rêvez d’investir à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé dans un immeuble bourgeois de style haussmannien, ce grand studio de 34 m² vous séduira par son espace optimisé et son véritable coin nuit. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il allie confort moderne et charme de l’ancien. Au troisième étage avec ascenseur, dans une copropriété où Airbnb est autorisé, ce bien représente un investissement idéal. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio saura répondre à toutes vos attentes. A proximités des commerces, de la gare, du tram, a seulement 15 min a pied de la mer ! N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Traina EI (ID 65214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Géraldine LACHIZE - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Géraldine LACHIZE - iad 18/10/2024

(77 avis)

150 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nice (06000)

iad France - Géraldine Lachize (06 62 09 98 87) vous propose : F1 entièrement rénové situé au 1 er étage avec ascenseur et accès PMR d'une copropriété bien entretenue et sécurisée sur NICE OUEST. Il propose un espace de vie avec parquet au sol, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec marbre au sol, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous sol vient compléter ce bien, parking collectif et stationnement gratuit facile dans la rue. Les + : cuisine entièrement équipée avec lave linge, frigidaire, plaque 4 feux induction, chauffe eau nouvelle génération, porte blindée, volets électriques, rénovation dont isolation phonique et thermique. Bonne rentabilité locative. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé. Idéalement situé proche de toutes les commodités, transports et accès autoroutiers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize EI (ID 18000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

METTE Prescillia - IMMO RESEAU

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par METTE Prescillia - IMMO RESEAU 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

125 000 € 11 837 €/m²
Appartement • 10,56 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Carré d'or A deux pas de la promenade des anglais, proche du Palais de la Méditerranée, Ce beau studio entièrement rénové avec goût, vous offre un emplacement idéal, à proximité des commerces et des restaurants de la rue piétonne. Situé au 3 ème et dernier étage, ce bien rare dans le secteur est vendu entiérement équipé et meublé. Parfait pour un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif, Location saisonnière autorisée. (De 80 à 120€ la nuitée) Une pépite à ne pas louper. Surface CARREZ : 10.56 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 125 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 125 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32491) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 125 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32491) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ERA GAMBETTA 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

168 500 € 7 769 €/m²
Appartement • 21,69 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - MUSICIENS : Dans un joli Art Déco, BEAU STUDIO AVEC BALCON OUEST. Vendu clé en main. Composé d'une entrée, pièce principale avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur un beau balcon côté OUEST, mezzanine, salle d'eau avec WC. Idéal placement locatif ou un petit pied-à-terre. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros. David PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398954727 - Grasse.

Cap Sud Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cap Sud Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

180 000 € 5 747 €/m²
Appartement • 31,32 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Grand 1 pièce 31.32,m2 av de la Californie Idéalement situé en retrait de l'avenue de la Californie. Ce grand 1 pièce au 4eme étage, lumineux, avec son coin nuit, sa cuisine us équipée, une salle de bains et des wc séparé. Le tout en très bon état vont vous séduire. Vous profitez également d'une spacieuse terrasse ensoleillée (11 m2) pour vous détendre ou déjeuner tranquillement. Celle çi équipée de store récent électrifié. Avec l'appartement une cave est comprise Juste a la sortie de la résidence: vous disposez de tous les commerces, de la ligne 2 du tram (arrêt Lenval) et bien sur de la promenade des anglais et de ses plages N'hésitez pas a nous contacter les visites sont faciles

Agence Wilson

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Wilson 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

106 000 € 4 454 €/m²
Appartement • 23,8 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio Bas Georges V Studio vendu occupé dans une belle copropriété récente du centre de Nice Ce studio de 23,68m2 loi carrez dans un très bon état générale se compose d'une salle d'eau avec WC, une grande pièce à vivre de plus de 15m2 attenant sur un balcon de 3,70m2. Loué pour une durée de 3 ans. Location de 451,85€ + 65€ de provisions sur charges. Taxe foncières de 550€ DPE C/C Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Eric Immo

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Eric Immo 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

137 800 € 4 306 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06000)

F1 + cave vendu loué Nice la Madeleine, en dernier étage, belle copropriété. F1 de 32m² vendu loué ( bail vide septembre 2023), loyer perçu: 700 € par mois dont 50 € de provisions sur charges. Appartement rénové en 2022, Chauffage individuelle, eau chaude par cumulus. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITE Infos et visites: Juluien au 07.82.20.50.52

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